兜兜转转看房记之——万科翡翠公园

陈兜兜

中介拉我去看万科。。。虽然我也知道水库不鸟万科。

但是去看看又心水了。。。。。和唐镇的绿城、金大元那种奢华的园林风格不一样，翡翠公园还是很美式的。据说是仿造美东风格造的。转转说这是胡扯。

亮点是：高科技社区，手机装一个app应用，可以调节空调、地暖、新风系统、防盗系统。屋内自测空气状况。
人车分流。
说万科的特色不是造房子，而是造城。自带商业街、儿童乐园、老人下棋的地方。。。说你住进去就不用再走出来了。。。这令我想起了康城。也是这般。

房子是预制构件的。所以我想精装交付可能就没有水泥没干的情况了。

开盘价不知。估计是85p的2房，360w普通楼层。125p的三房，单价稍低一点点。一房一价。一楼顶楼都没有花头。据说2房认筹，7w抵14w。3房认筹 10w抵20w。其他折扣要开盘当天才能知道。

这次开盘一共卖240套。第一期开盘。我想等13号线的延伸段通了之后，开盘价又会涨。

2房朝南靠路，离华夏高架路的那段中环挺近的。。但也不是最最近。3房在2房那排后面。

房型很中规中矩。。。看过最奇葩的房型是三林的 万科金色里程。谁看谁知道。


看房的人真心多啊！！！好多是中介带来的。据说中介带来的价格和案场是一样的。如果有优惠，到时会告诉我们。
我在想啊，卖掉一套的话，中介当然有提成。但是人家不买的，万科会不会给中介人头费呢？

是不是中介带了好多人过去，装作这个盘很热销的样子。这样的话，应该要给人头费的吧。。。

2016年6月交房。按照2房的租金6000算，约莫损失2年租金，14.4w~~~~

确实心水。。。觉得给公婆住不错。要是以后我去前滩上班了，自住也很好，金科路上高架，太方便了。

元芳，你怎么看？