俗话说，“一个人的对手，决定了他的档次”。
今天我有二篇题目可以写。一部是“为什么说CMB是屌丝银行”；一部是“多收了三五斗之楼市版”。
其实挺懒得写三五斗的，因为不够格。对手实在太弱，不值得回击过去。不过情节构思比较成熟，就先从胡汐婓---夜雨---陆医生，胡雨陆同学的遭遇说起吧。
多收了三五斗之楼市版
胡雨陆现在已经习惯了绕着走。
从他住的城乡结合部出来，南门笔直走，穿过二道城中村，再过了那个小卖部，离地铁站就不到五百米了。
可胡雨陆死活坚持着从北门走，这样要绕一个大圈子，平空多绕几百米的路。而且北门的煎饼果子，要比小卖部贵一元钱。
胡雨陆只是觉得，南门的电灯招牌，实在太扎眼了一点。
曾几何时，日子都过得好好的。天曾经那么蓝，他也是县里面的高考骄子，家里三个姐姐都让着他。自愿的去东莞打工供他上大学。三乡八里，谁见了他不说句：“老胡家的孩子，出息”。
那时候上海的房价不过一万多，胡雨陆清楚地记着，他刚搬来住的时候，房东的房租只收他五百。门口是卖麻辣烫的，而不是现在的明明房产。
旁边的垃圾堆场散发出浓浓的恶臭。城中村就这点不好，物业费虽然便宜，但环卫局就不怎么出现。胡雨陆紧紧捂着鼻子，心中不停地咒骂南门北门。
他是对南门的明明房产有一点心理阴影。总觉得门前的灯箱招牌闪烁得刺眼，多盯着看一会，沙眼就哗啦啦地掉下来。
这个月房价是多少了。20000，25000，还是28000。据楼下安徽的唐秃子说，上个月三万三的挂牌都出来了。
胡雨陆着实打心底里不信。那一定是讹传忽悠人的。中央调控这么紧，这房价怎么可能还涨。
胡雨陆紧跑了二步，呼出了肺里的一口浊气。大声呼吸了二下。离地铁站只有八百米了，再跑十五分钟就到了。俗话说，“天将降大任于斯人也，必先劳其筋骨”。这日头虽然是苦了点，但终究是把长跑练出来了。
远远的，斜眼望去，二条街之外仍可以看见明明房产的招牌。胡雨陆猛地一打哆嗦，把脸庞的肉甩了起来，赶紧低着头走路。
胡雨陆已经很久没去看房产消息了。他小心翼翼地游走在中介公司的边缘。似乎那里有一个巨大的彩色的绚幻的泡泡球，他不敢靠近，生怕一靠近，那里就会爬出来一个大恶魔，将他吞噬，将所有的善良美好人世间的骄傲统统吃掉。他就象一个小心谨慎的猎人，握着锋利的匕首，用最优秀的战纪躲藏在大树背后，直到有足够的耐心才跳出来致命一击。
自从上一次18000->22000之后，胡雨陆就再也没去问过房价。连中介店门也没进去过。连中介店的招牌也不敢靠近。他宁可从北门走，远远地遥望霓虹灯箱会让他泪疼。所以他决定先埋头好好工作，“实业，始终是根本”。天佑善佑人，只有实业本分的事情做好了。投机之类的事终究会破灭。那上一次的询价经历很不愉快，胡雨陆已经决定将它埋葬在心底。甚至刻意地去忽略，几乎快想不起了。
“我是一个勤奋工作的正派人”。跨过了几十格台阶，胡雨陆终于给心里面注满了正能量。他上地铁了。
乘了十二站地铁，换车，然后再坐了六站路地铁。胡雨陆终于来到了CBD中心。他给自己拍了张微信，发到朋友圈里。然后淡淡地添上了“晨曦，我总是第一个到公司的”。顿时觉得自己高大上起来。 上台阶，左转，过红绿灯，再右转，再左转，再过红绿灯。这段路胡雨陆已经走过了无数遍。闭着眼睛也能数出来。当走过第二个路口第二个左转时，他的眼中闪过一丝寒芒。“遇龙化蛟池中物”，胡雨陆注定不会是普通人的。 胡雨陆一直相信自己是最优秀的，在乡县中考第一名的时候就是这样。而且深谙做人之道。每次他到了公司，就抢先把领导的茶杯洗掉。连秘书都争不过他。今天公司有一批新人报到，领导让他去分发给新人们领一批文具。其中二个22岁的小伙子，亲热地搂着他的肩膀说：“胡哥，胡叔，中午一起去吃食堂吧”。看到年轻人都很尊敬自己，胡雨陆顿时心暖暖的。对自己的期望也越发高了起来。
胡雨陆今年35岁，一直没有结婚。和亲娘住在一起，一起租的45平米一室一厅。外面风言风语未免多了起来。 可胡雨陆不在乎。他坚信自己的未来，收入是肯定可以达到一百八十万美金的。而且还是年税，不是年薪。就可惜目前房子小了点，VANCL倒闭的时候，大减价买了500双拖鞋，未免没地方塞。 中午的时候，胡雨陆拿了茶水间的二块方糖，含在嘴里。再拿出贴身肉藏的一个白切馒头。这样糖和碳水化合物就全都有了。胡雨陆对保管食物一向有心得，都是乡里练出来的本领。这馒头贴身夹染着一股肉燥气，便是地铁里的小偷也不会光顾。 草纸王号称储蓄率有60%，这是无人能及惊天动地的比率。中国经济全靠勤劳朴实的中国人民一分一厘节省而来。“勤俭持家”，哼，投机客们懂什么。只有像这样吃一餐省一餐才是王道。胡雨陆心里得意极了。
其实胡雨陆是急赶着要去旁边的建设银行买理财产品。据说收益率比工行高0.05%，大伯大妈们都排队着疯抢。这些老太太们战斗力彪悍，胡雨陆看见她们都惧怕高踢无影脚。那全是广场舞练出来的身手。可是财务部的小姑娘偏偏又跑过来捣乱，塞给他一大堆的发票，让他分门别类地贴在报销单据上。 胡雨陆抗议说：“我是县中高考状元，不是打杂的”。小姑娘不屑一顾地说“你就是个打杂的”。胡雨陆顿时也怒了，要显现一点真威力，便把手里的纸杯捏碎了。不想到杯里还有上午的小半杯水，顿时溢了出来，溅得身上纸上满地都是。
许许多年之后，当胡雨陆回想那个下午，或许也会唏嘘不已吧。正如人生分为四季，春季过后，就是漫漫无长尽的寒冬。 胡雨陆最终也没去成银行。因为医院来了电话，说他妈心肌梗塞，住进了医院。最终好歹因为这小子虽然嘴损，但也没做太多伤天害理的事。天爷判了个死缓。性命无事，却是要落床静养。 这样一来，买房的事情终于提上日程来了。
胡雨陆数了一遍，又再数了一遍。小心翼翼地查了网银，将十几个基金的最新报价全部都Update到Excel表格里面。然后得出了一个一字头的总数。 这是他全部的身家了，也是他辛辛苦苦积攒十四年。每天中午坚持只吃贴肉白切，省出来的身家。 “我想，世间财富也不过如此了吧。谁能象我这么优秀，苏北闻名遐迩的县才子。一毕业就在CBD工作，60%的储蓄率。不客气地说，理财的收益我也远远超过侪辈。。。”
怀揣着梦想，胡雨陆时隔N年来第一次踏入了南门。他要堂堂正正地走进明明房产中介店。 这房价应该是多少了呢。记得最后一次去问时，遇见一个很不诚信的中介，居然和他说要22000/m。 哈，哈哈，22000，骗谁呢，你卖给鬼去。虽然今天大爷跑到中介店来，可也不需要你这种鬼话连篇的骗子去。胡雨陆坚信这是中介的诈骗。天道酬勤，实业为王。他只相信自己看到的。可不会被这些无耻的谎言蒙蔽。
18000/m，肯定只要一万八。一套房子一百多万，真以为上海人民个个都是百万富翁来着。哪有这么容易赚钱。胡大少坚持给老板洗了三年茶杯，过年老板也仅给他加了74元工资，据说是个吉利的数字。 胡雨陆站在中介门口吸了口气，掏出手机计算器又再算了一下。假设贷款年利率6.15%，而把这些钱拿去做理财可以获的4.30%，一进一出一年之后自住房的成本就是19000，二年后就是20400元/平米。 亏钱，肯定亏钱。成本要升到二万多呢。胡雨陆再次诅咒了这个不合理的房价。并且坚定了自己的信心。他又检查了一遍自己的报喜鸟西装，觉得绝无破绽。终于推开了中介店的大门。
“我们这里不买切糕，你出去”。
“什么，卖保险，也不要不要。你出去”。 “呃，其实我是住在这里的白领。我想买房子”。 中介从电脑屏幕后面探出头来，看了眼这个穿着明显不合尺码西装的猴子。“凡客大减价，断码便宜货，打折打折”胡雨陆赔笑着说。腰却不由自主弯下去了。直到视线和写字台平齐。 “哦，这个小区啊。目前有套75㎡，250万的”。
居然足足要一百五十万！胡雨陆只觉得天要塌下来一般。房价怎么还在涨。中央三令五申调控，房价居然又涨了百分之十。20000/m啊二万，上次那骗子中介果然在说假话。
胡雨陆挺了挺腰，努力地掩饰了一下下摆褪色的一块区域。“我有一百三十万，一次性全款，你去和房东谈吧”。 “什么，你再说一遍”。 “什么，一百三十万”。 “你付首付么，首付也不大够啊。听清楚了，是250万，不是150万，75㎡250万”。
胡雨陆瞪大了嘴巴，一丝口水从嘴角流了下来。过了半响，他才慌张地抬起脚来，蹦了一跳想要后退的。却不小心蹬翻了墙边的椅子。 “骗子，疯子，神经病”。 “你要抢钱么，你们怎么不去抢银行”。 “人渣，我杀了你们。玉皇大帝轰隆隆，哈哈哈哈哈”。 胡雨陆愤怒地拍着桌子，努力地将每一件东西拍得啪啪作响，发出最可怕的响声。却小心翼翼地不要碰到电脑，不敢打烂任何东西，连名片盒也没有撞翻一个。 “阿姨，你出来一下。桌子就不用理了，挺整齐的。这个客人口涎乱喷，弄得到处都是。你赶紧擦一下，臭死了”。
冬天的寒风吹在胡雨陆的脖子里，寒飕飕的。150元的皮夹克使出浑身解数，尽量让自己看上去更象猪皮。却难以阻挡主人公脸上猪一样的脸色。
“骗子，骗子，都是骗子”。 “疯子，疯子，都是疯子”。 “我都买不起，还有谁能买得起。谁有我洗发水囤得多”。胡雨陆愤怒地踢着街上的石块。后来想起这双鞋也花了30元，便不再踢了。
其实胡雨陆是一个大有智慧的人。谁都忽视了胡雨陆内心藏下的疯狂的欲望和野心。
当克制不再存在，野心就可以爆发。 胡雨陆在街上走着，只觉得内心一团火在燃烧，在燃烧，在爆炸，在无穷无尽地膨胀，在爆炸。 母亲永无休止的唠叨，相亲时姑娘们鄙视的眼神，煎饼果子涨价的烦恼，公司里小伙子搂住肩膀的那一声叔，北门保安养的那二条黑狗，今天的贴肉馒头居然又是发馊。。。。。
胡雨陆在爆炸，在发烧，他还有最后一张王牌。他胡雨陆注定是一个大人物，是精英中的精英。 地铁坐了十二站，再换车，再坐六站。然后上台阶，左转，过红绿灯，再右转，再左转，再过红绿灯。这段路他已经走了无数次，闭着眼睛也不会走错。 终于到了CBD，胡雨陆闭着眼睛吸了口气，空气中弥漫着芬芳，弥漫着灯红酒绿的味道。他喜欢这里，上等人才能享受九尺繁华。 只有大城市，才有房地产。只有内环内的核心区，才是真正的城市。完全不象荒郊野岭的农村，除了树还是树。 胡雨陆还有最后一张王牌：黄浦众鑫城。
许许多年之前，胡雨陆就开始留意这个楼盘了。他每次上班都会经过这里。从地铁出口，然后再步行去到新天地。 他地处二条地铁交汇口，M10直通虹桥机场。至新天地，淮海路，人民广场，豫园，全都是步行距离。小区幽静典雅，房子俊丽挺拔。新天地湖静在眼底。 纯板式，大阳台，惬意的下午茶时可以远遥黄浦江。
最重要的是他的价格，120平米，400万。折算下来单价三万三。胡雨陆在心中啐了一口。见鬼的城乡结合部，见鬼的城中村，33000/m你卖给鬼啊。你当爷爷傻子啊。 很久以前胡雨陆就开始留意这个小区。每次他上班，他总会默默地用眼神搜集关于黄浦众鑫城的一切信息。 据他所知，凡是沿复兴路沿线的所有中介都是挂这个价格。一家中介可能有错，12家中介不可能家家错吧。
胡雨陆也是一个IT电脑高手。安居客，搜房网，他都是资深宅男。每天花大量的时间精力阅览其中的房源。价格从未变动过。朋友们推荐的永庆房屋，我爱我家，德祐内部数据官网，他全都仔细地复核过。 他胡雨陆是要做大事的人，谨谨慎慎一丝不苟。资料详查复核了十几遍绝不会出错。他甚至还和其中一家中介聊过，中介透露了一个惊天大秘密：“该房东前二年在松江买了大别墅，海量月供，现在肯定套住了”。 胡雨陆心里暖暖的，这事成了他的补血剂。每一天上班，每一天路过南门，每一天被老板骂。他就抬起头看看黄浦众鑫城。顿时就觉得市中心还有这样一套大房子等着我。只要400万，只要400万，踮踮脚也能够得着。绵糖的感觉把整颗心都填满了。
胡雨陆是一个专业细致的人。他也曾发帖，去篱笆网，去安家网问，为什么市中心的房价这么便宜。篱笆的回答是，“市中心涨不动，郊区才涨得快”。 胡雨陆立刻接受了这个解释，他100%相信世界是美好善良正能量的。他坚信，总有一天小卖部旁的拆迁房，40000/m也能一套换一套黄浦众鑫城。他一个农民家的孩子也能住进新天地。 虽然三万三这个报价自2006年以来就没有变过，一直横盘。胡雨陆隐隐觉得不安，但天性乐观的他自觉忽略了这个细微不足。
“老板，给我一套黄浦众鑫城，400万的那套。就是你们灯箱做广告的”。 中介的店员有些尴尬，“先生，最近价格可能有些调整。你看，其实我们门口贴的纸都泛黄了”。 “不要紧，我是一个好商量的人”。胡雨陆大气地摆了一下手。伟人就要有伟人的气魄。33000/m跳价怕什么，哪怕他跳价五万十万，哪怕涨到34000/m也便宜啊。 过了一会，中介放下电话，脸色变的极其古怪。“先生，我们这有点不方便，您还是去别家问吧”。
胡雨陆觉得有点奇怪。但这并不妨碍影响他的好心情。他坚信自己是精英，400W是笔巨款。这么贵的房子没人买得起。持有现金的是大爷，俗称现金为王。
胡雨陆又跑进了第二家中介点，中介打完房东电话后说“我们给您推荐另外一套房子”。 胡雨陆再跑进第三家中介，这下子他急了，非得坐在中介旁边，听中介怎么说话和房东对答。
“喂房东，请问您的黄浦众鑫城现在卖什么价”。 “老样子”。 “还是4W到手么，我这里有客户”。 “十万到手”。 “4W到手么” “TEN，SB”。 房东挂下了电话，中介露出了一个习惯性的笑容，“先生，要不我们给您推荐别的房子”。
胡雨陆有一点火，有一点燥，这条街上有这么多的中介，还有搜房网，还有安居客，他不相信他现在生活的这个真实世界，是上下颠倒黑白颠倒的。
“房东您好，请问你黄浦众鑫城现在卖什么价”。 “十万到手” “我们现在有很诚意的客户，愿意出5W单价。600W啊，600W巨款，就坐在我们店里面”。这已经基本是胡雨陆能出到的最高价格了。 “600W，600W能干什么，付首付么，付首付不大够哦”。 “滚”。
“房东您好，我们是陆家浜路鼎铭房产的，请问您的黄浦众鑫城现在卖什么价。目前市场价在48000左右”。 “十万到手”。 “目前市场价48000，你怎么卖十万”。 啪，房东直接挂了电话。
“房东您好，我们是陆家浜路永庆房产。请问您黄浦众鑫城目前卖什么价”。 “十万到手”。 “哎，你怎么不按市场价挂呢。你怎么乱挂价格呢。你卖给鬼啊”。 啪，房东挂了电话。
一条街上有十二家中介，胡雨陆一家家找过去。于是房东就接了十二次电话，毫无例外，相隔十分钟一家。从他们一开口：“房东你好，我们是xx路xx中介”，就知道他们是哪个位置。
毫无例外，一家中介搞不定的事，一百家中介也搞不定。无论你搜房，安居客，篱笆网讨论得再热切，再肯定。房东说十万，那就是十万一平米，二房1300万。买得起买，买不起滚。 胡雨陆的心渐渐地沉了下去。
这是他唯一的希望。如果他40000元买不到黄浦众鑫城，他就得退下去。到了内环边也买不到，到了中环边也买不到像样的住宅。到了外环边也没有太多的选择余地。非得到了浦江镇，九亭镇，高桥镇，安徽人黑车横行地铁十八站的地方，你才能买个非精致的住宅。 雪一直下，他只想化身sk$$$$$，上来问一下： “不是说房东七年前买了二套大别墅，亏到肉里么”。
中介拿出一把指甲刀，小心地锉了一下指皮。“你哪里看的价格，Anjuke么”。 “在你的猪一样脑袋里，黄浦众鑫城还和7年前一样的价格，还停留在40000的水准”。 “在你的猪一样脑袋里，别墅也停留在7年前一样的价格，你以为你今年还能1000万买大别墅么”。
“五千万一套，二套别墅一个亿”。
“是净赚一个亿哦”。 “一幢别墅可以换二套九间堂哦，还有一幢可以换一间手游公司。是整家公司哦”。 中介吹吹手里的锉刀，对指甲很满意。“你可以跪安了，SB”。
胡雨陆回去后，门口贴着房东大大的黄纸。房租从3500->4500。胡雨陆试图和房东论证地下室的合理性，结果房东甩下了一句4800。
后来，后来胡雨陆的母亲病重，他又没办信用卡，急切间难以筹措大量资金。只好把老家的农村房子和宅基地，都以很低的折扣卖给别人。落得个倾家荡产。
再后来他财务部的小姑娘去公司投诉，说他洒水弄脏报销单据。正巧那小姑娘是总监的亲戚小蜜。于是胡雨陆就被开除了，据说他被保安带走时，一路无神地嚷着“拼爹啊，这是一个拼爹的社会，爸爸呀”。 在很长的一段日子里，城乡结合部小卖部的门口，都爬着一个乞丐，每天在地上滚来滚去。捡剩米饭吃，嘴里嘀咕着“南门北门，只卖20000，拼爹啊非吾不能”。 旁听的人流下了同情的眼泪，但他翻来覆去地说，渐渐地人群也就散了。待到冬天下了很大的一场雪，再后来，再也没人看见过胡雨陆了。
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发表于 2017-1-31 09:22:29
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