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昨天看了一部白百何、白客主演的电视剧都市惊悚刑侦剧《门锁》。
里面的针对中介、房东的情节,真是让我如鲠在喉,不吐不快了。
白百何在影片中饰演一个年轻貌美独居女性。
她租的公寓最近老是发生怪事,让她觉得不安全。
正好合约没到期,房东却违约不想租给她了。
于是中介找上门,按照合同约定,将剩余的租金、押金、违约金退给她,要她退租。
并且中介在同一栋楼找到了一个一模一样的户型的公寓,租金不变,可以让她换个地方继续住。
当然中介费还是要收的,打9折。
正常人听到,这不是好事么。
女主不是觉得不安全么,那搬家啊。
主动搬得话,算违约,可能押金和剩余的租金拿不到。
房东主动违约,还白赚了违约金(一般是一到两个月租金)
同一栋楼里面搬,连搬家公司的钱都省了。
可是编剧为了剧情的发展,偏偏要牺牲掉正常的逻辑。
女主智商掉线,租约没到期,我就拖着不搬!
我就是要慢悠悠找偏远地区的房子!
女主在微博上控诉房东和中介恶劣行为,中介就当街抢夺女主手机,要删微博。
拜托,白纸黑字,契约精神不懂吗?
她控诉中介,你也可以在微博上把事情讲清楚,让大家评评理啊。
大街上抢夺女生手机,当警察叔叔不存在吗?
这事情说严重点,是刑事案件,要入刑的。
为了一个月几千块的工资,有必要那么拼吗?
更令人无语的操作还在后面。
月黑风高的夜晚,房东和中介竟然谋划,叫了几个社会大哥上门,准备强行让女主搬走。
拜托,房产证上写的是房东的名字啊。
你真要收回房子,叫几个人帮忙,正大光明把女主的东西打包放门口,换锁不就行了吗?
请社会大哥很贵的,你不知道吗?
最后一个问题,这一切的动机呢?
要是说房东急着卖房救命、还债还说的通。
但是动机竟然是为了把房子腾出来,高价租给下一个客户。
我真想不通一个小小的公寓,能有什么值得这样做的?
既然这个公寓那么吃香,那么同一栋楼里面,同户型的公寓,为什么还能租金不变租给女主呢?
只能说房东、中介都是吃饱了撑着的。
我不知道编剧是不是穷的连房子也买不起,还在租房子;或者说十指不沾阳春水,从来没有体验过租房子,为了某种正确,连正常的逻辑都不要了。
作为一个“房东”,我可以明白告诉你,大多数时候房东才是“弱势”群体。
我和我们家那位,都是正正经经的上班族,有工作有物业,有孩子有父母,这样的人是最“怂”的。
平时我们连杀鸡都不敢,孩子在学校被欺负,都是“没关系”“没事的”息事宁人,你说敢去沾惹社会大哥?
房子我也租了好多次,每次都是和和气气收场。
对于房东来说,并不在乎房租能够多收个几百块钱,而是希望租客能够好好爱护物业,准时交租,遇上这样的租客真是烧高香了。
一个房子租给空调公司当做宿舍和办公场所,因为后来要给父母自住,租了6年,提前半年通知对方退租。
最后大家和和气气退租、退押金,因为租了多年装修基本也废了,收了的租金正好够把房子重新装修一下。
还有一个房子,租给一个富婆,她把房子装饰的很精致漂亮,平时就邀请朋友喝喝茶、读读书、插插花、做做糕点。
她退租后,又租给了另一家人。
他们房子拆迁,准备一边租房子过度,一边买新房子。
后来武汉封城,她说家里开餐馆的,资金困难,租金也缓交了好几个月。
最后她退租的时候,把房子打扫干干净净还给我,高高兴兴搬去了自己买的二手房,隔壁小区。
当然这一切背后都离不开中介的穿针引线,没有中介,我不知道他们在哪里,他们不知道我在哪里。
我们自己也认识很多中介,都是勤勤恳恳的老实人。
前年我公公婆婆要换房,一买一卖,都在一个月内迅速搞定。
这中间,顶着热毒的太阳,都是中介一趟趟的带着我们看房,办手续,仅仅是为了赚点辛苦钱。
你情我愿的事情,我不知道为什么在编剧笔下变成了这样?
要知道,房东的房子,房东的钱不是刮来的啊。
大城市的租售比才1%-2%,房东要省吃俭用,牺牲自己吃喝玩乐的钱,先拿出一大笔首付,然后还贷款,再垫资装修买家具,这才能租出去。
这一切都是有代价啊。
我想不通房东这样做有什么错?
难不成房东都不买房,都不租房,逼着刚进城的农民工、毕业生去买房?
那城市化还要不要发展了?劳动力资源还要不要流动了?
估计也就70、80后的房东有焦虑感,想不开吧。
90后、00后的年轻人,他们未必肯这样做了。
房子双方父母凑一凑买一套,孩子生一个完成任务,父母帮忙带,平时的工资吃大餐、看电影、玩剧本杀,不香吗?
日子为什么要过得苦哈哈?!
房东为什么有空置房啊,跟钱过不去吗?有钱人都是傻子吗?
是因为空置房多,竞争激烈,真租不出去啊!
库存越多越商品便宜,空置房越多租金越便宜啊!
你去打听一下,在租金严格管制的国外,普通人要租到一套房子,艰难到什么程度?
资本是好东西,勤俭节约是美德,你情我愿是双赢。
不要是仇视那些美好的东西,不要逼迫人们去放弃美德。
不要等失去的时候,才懂得后悔!
END
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