欧神精选问答0818

ABCLOVE

提问：欧大重庆的管家公司有没有十多家哈

没那么多

提问：od，过完户尾款都打一个月了房东一直不给钥匙，也不接电话了现在，他还欠物业四五千块，是不是只能通过法律途径解决了？

先持产证，把锁换了。

提问：欧神，奥派经济学有对泡沫的定义么？比如一线城市房价达到什么指标就可以算是泡沫或者过热呢？

价格在近期的急剧下跌。#1

提问：欧大，请问卡里额度，但刷卡却说金额超限，什么意思呀？

有些卡，限制不可以一笔刷出。

提问：神，能分析一下，如果明年央行加息50个BP，对我国经济以及房地产市场的影响吗

完全忽略。

提问：欧神有人把我们的房产泡沫和美股的泡沫等同，其实美股和美国的经济状况是相符的吧

美股严重泡沫，甚至可能高估一倍。

提问：毕业十年了，刚毕业时觉得自己挺牛x的，意气风发，买房也早。最近这两年创业，干啥错啥，成就感低到怀疑人生。看到同行风生水起，一对比觉得自己不管是眼光，经验，管理方法都差远了。现在士气低落，欧大有遇到过怀疑自己的时候么？如何克服的？

有啊。有过一段时间很失败。不过后来房子多，总有一部分处于牛市。

提问：大，求教入手时间点问题，这个很关键，尤其对cash不够资本长持（5年）的心渴多军来说。看您对楼市后市（2019-2020年）还是谨慎乐观，一线19年大概率会起来，强二线四小龙等19下半年接着跟进一轮，不清楚您的定量分析，基于此，现在入手岂不是个好时机？只想问一下局势会不会有B情况，就是僵持且下落，一线僵，二线真的明显回落了，再继续低迷二年探底至2021，哀鸿遍野后跳涨，B情况概率大吗？感谢感谢！！

楼市最怕是观望。自以为老成持重，持有现金五年。自以为聪明观望自以为规避风险。我告诉你123，你非得演绎成456，总觉得自己最聪敏。不可取。

提问：求教，征信报告上取的是xyk每月的账单额还是实时欠款额呢，也就是说零账单有效吗？谢谢！

现在版本，透支额是实时的。

提问：欧大，创业型公司真实经营一般法人写什么人最合适。父母吗？

父母

提问：神，问一个广义相对论的问题你能够看得懂广义相对论的公式吗？近年以来对广义相对论的研究有什么新的重大进展吗??

能，但很吃力。有很多进展，但都不是“重大进展”

提问：欧大，这两天在思考一个决定，不知道是否对去年8月20w首付资金入手一套房子，杠杆了一套110万房子，这个月出手了，价格190净收做出出售决定是考虑到标的户型一般，面积超过200平（清水），其次现在手上现金流只有不到20，信用卡接近80，动用不到5%，想把现金流充足点，最后刚好把名下按揭名额腾出来了，再找机会入手一套流动性更强的的3房，这波操作有错吗？

新手需要赚钱效应，说服家人。没有错

提问：欧神您好！虽说少不入川，但是内江本地人，现坐标成都，23岁，男。北上深，三座城市，您看好哪个城市让他去？他能吃别人10倍的苦。他现是否应该努力办信用卡，去沈阳首付一套房子，而不是打工换取社会平均工资，对吧？父母认为他的成人大专学历很低，希望他重新参加一次高考，这样值得么？

深圳工字不出头是好事，但不值得堆砌太多精力

提问：欧大，"上海“解放”时黄包车被禁止之事，说是劳动人命翻身当主人了，怎么还能被别人欺负。结果黄包车夫们没有生意，家庭生计都成问题，要求 不要禁止人们乘坐黄包车。"，所以街边擦鞋的人，我们去擦鞋，等于是去帮他们?但是怎么我内心还是觉得有点侮辱别人的意思，擦鞋坐在那里高高在上，擦鞋的人跟自己父母差不多大了，要做这种活。这种根子里的思想是从小被毒教育影响了吗?

毒教育。你下馆子，还是厨师辛劳呢。真正的教养，是擦皮鞋时别多嘴。