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例如说:Begin TransactionØ ATM 吐300元。Ø 银行卡余额,减300元 End Transaction
ATM吐出三百元,和你“银行余额”扣300元。 这二件事,一定是同时发生的。 要么都有,要么都没有。 否则账会乱的。
在“数据库”中,如果“ATM吐钞”,但是你没有取纸币。 则这个时候,数据库会“回卷”, 回卷到“交易”发生之前的状态。
如果扣了300元,他会“冲还”,补回+300元。
同样的道理,中国的“房产交易”体系,发展到今天,早已经非常完善。 “体系”“制度”方面,再三研究,不可能存在bug,被黑客攻击。
以下的三件操作,一定是Transaction,否则就会回卷。
Begin Transaction 抵押证产生 “同意贷款函”生效 房产证更名 End Transaction
如果买家取消银行贷款的话,房产证会“回卷”,回卷到之前“卖家”的名字。 这里面是没有漏洞的。 石女士撒了谎
三)故事的真相
如果买家取消贷款,房产证就会变更回旧业主的名字。
如果我们的交易中心,没有出了内鬼。 没有贪污腐败行为的话。 “产权”不可能丢。
我们知道,石女士目前的情况,是“买家取消了贷款,房子也过户了”。 买家没有贷款,房子还能过户。
有且仅有,唯一的真相,石女士是按“全款”交易过户的。
事情的真相,应该是: - 买家和石女士好话说尽,先过户,然后“抵押”,抵押出来的钱付尾款。
- 石女士同意了。
- 既然房子过户,抵押出来的钱,干嘛还要给你啊。犯罪份子卷款潜逃。
故事的真相,就是这样。
因为“郊区”的房子,十分难卖。 好不容易出现一个买家,石女士什么条款都答应。
买家提出,“先过户,抵押出来的钱”当尾款。 也没有借“过桥垫资”。 石女士也同意了。
现在出纰漏了,就跳出来,女人哭得泪雨梨花,小白兔满满100%都是受害者。
其实,只要你不答应“钱没够,先过户”。 那是一点问题都没有的。
仔细看看细节,很多不合理之处。有人在故意“含糊”。
四)结语
我并不同情石女士。“抓骗子”的事,交给警察,也不用我们多烦心。
我想说的是,这一篇“报导”的写法,非常地不适宜。 存在很大的“春秋笔法”,很大的误导,很大的哗众取宠。
“无罪而咎”在任何一个时代,都是一个严肃的话题。 你莫名激起人们的恐慌,传播负能量,又是何苦。
这些不负责任的编导,一通乱写。 以后的小白,更不敢接触贷款。都怕是骗子。 换名购买,很常见的事,被污名化。 真正的危险,“钱不齐,先过户”却没有被强调。
所谓的“蓉吹渝黑”。重庆好好一个城市,黑重庆人最猛的,反而是自己的写手。 渝黑冤
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