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中介第一时间推荐给熟悉的资深投资客最宝贵的房源信息。对于中介本身来讲，这也是最优选。
首先资深投资客不会跳单飞单，这样他的佣金收入就有了保障，跳单这事其实在中介圈内是无解的，只是看客户内心怎么想的，俗话说：没有飞不了的单，只有“傻”客户。
但是盗亦有道，飞单这事，是一次性用品，而且对购房者来说，是七伤拳，最直接的后果就是口碑倒了，资深投资客都是长期圈里混的，圈内口碑才是最重要的，所以一般不会做飞单的事情。
其次，资深投资客本身也不会被翘边。因为对这类人群来说，他的信任成本也很高，毕竟找一个合适的中介也是很不容易的事情。
再次资深投资客，只要你中介推荐的货好，中间可以节约很多无效的沟通成本和信任成本，双方直奔主题，快速敲定锁定交易。
一头买到了优质房源，另一头赚取了佣金，双方皆大欢喜。
中介另一项重要的作用：
撮合交易。
先说说中介的其他专业性重要不重要？
经常有小白童鞋评判中介的专业性，只是从他对签约流程，还有交易中心流程熟悉不熟悉来判断，这些其实都是没有意义的。还是那句话，中介的专业性体现在第一时间推荐有效房源。或者是第一时间能够清楚上家的底牌。有些童鞋喜欢说XX中介很白痴，去交易中心过户时候要什么材料都说不清楚，这个其实是无所谓的。交易中心过户，无非都是一些常规材料复印复印，根本没有太多难度，最多就是再跑1-2次。
中介真正有技术含量的点，还是撮合交易。这个就是中介作用的第2点。撮合。 很多童鞋不管买房还是卖房。到关键肉搏的时候，是需要拼刺刀的：
比的是意志， 比的是嘴皮子， 比的是哭穷， 比的是心理， 比的是付款方式， 比的是软肋…
全方面的比拼下有一个重要角色也是不可或缺的，那就是中介。中介在条款谈判中，起的作用就是最后那临门一脚。
上下家谈判谈到最后，都是人性的考验，比是谁先认怂，有些时候内心底线是可以认了，但是嘴上是决计不能说出来的。
买卖双方也许都想早点战斗结束掉，但是谁都不肯先松口，这样局面就僵持着……这时候中介的作用就体现出来了。
临门一脚怎么办？必须中介出马，哪怕把双方拉开各自蹲守一个房间，分开做思想工作，回来带个话再传个话，或者再过来探探对方的口风。这样下来大部分价格最后即使谈不拢，只要分歧很小的话，那么中介还有终极解决大招：自砍佣金达到平衡（不过这招一般能不用就不会用）大招一出，最后的碉堡也就攻陷了：又是一单！
群主见过几个很有能力的中介，都是在谈判中比较关键的僵持节点，顺势就把上家和下家其中一家拉出去，开始在隔壁另一个小间里谈理想，谈工作，谈价格，谈细节要求，然后再去带话给另一方，还要演苦肉计，各种卖萌哭惨……
最后双方都已经呆够了外加疲掉了，冲着中介摆摆手，叹口气，表示就这样吧，最后买卖合同这事情也就成了… 这一节主要讲了中介的作用，有两个重要的点：
1. 第一时间提供有效信息。 2. 撮合交易。 水库自媒体矩阵如下，请扫码关注：
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发表于 2021-9-7 08:43:06
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