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关于中房优山的团购--看好但不保证收益

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发表于 2016-11-8 22:06:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
房价这个东西,除了看城市发展。还看政策,经济,货币,甚至战争。从成都城市规划发展以及周边楼盘以及区域品质来讲,中房优山是在拿去年的价格在今年卖房子,变电站是一个新房杀手,但是到二手房以及租房市场上则威力锐减,总体看好这个楼盘,算是个本地国企亲民盘,砸在手上的可能性很小,但是,其上涨仍然有很多不可控的因素,因此,本人看好,但是不保证一定会有收益。另外,那天在成都群里还有个很不错的楼盘--海亮彩悦府,均价七千,在大面,也是看好但不保证收益,他的对标对手抛盘是万科金色城市。
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桥洞一族

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发表于 2016-11-10 16:19:39 | 显示全部楼层
海亮彩悦府 位置太远了些,离地铁有1公里。
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 楼主| 发表于 2016-11-10 21:17:18 | 显示全部楼层
candyfloss 发表于 2016-11-10 16:19
海亮彩悦府 位置太远了些,离地铁有1公里。

这个楼盘是横着在马路边的长条形,如图·所示,上面是地铁站,下面是海亮
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 楼主| 发表于 2016-11-10 21:18:16 | 显示全部楼层
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发表于 2016-11-11 10:54:06 | 显示全部楼层
听过楼主群分享,不太能理解楼主为什么看好绕城外的大面板块。

东村和东部副中心都不在那边
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 楼主| 发表于 2016-11-11 21:55:05 | 显示全部楼层
candyfloss 发表于 2016-11-11 10:54
听过楼主群分享,不太能理解楼主为什么看好绕城外的大面板块。

东村和东部副中心都不在那边 ...

我并不看好以世茂城为首的传统大面版块。
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发表于 2016-11-13 09:15:50 | 显示全部楼层
群主看好龙泉新城?感觉纯刚需啊
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 楼主| 发表于 2016-11-13 12:18:45 | 显示全部楼层
281581 发表于 2016-11-13 09:15
群主看好龙泉新城?感觉纯刚需啊

龙泉新城是不是就是大面?
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 楼主| 发表于 2016-11-13 12:21:11 | 显示全部楼层
candyfloss 发表于 2016-11-11 10:54
听过楼主群分享,不太能理解楼主为什么看好绕城外的大面板块。

东村和东部副中心都不在那边 ...

天府大道南延线的确是成都市乃至四川省全省集中所有资源打造的一条线,我认为南延线整体发展前景好于东大街-攀成钢-东客站-468-大面。但是当下的时间点不适合入南延线新房,仅此而已,我并不是从城市发展区域来看,我仅从房产价格入手来看问题。
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发表于 2016-11-13 15:42:43 | 显示全部楼层
的确,现在城南片区透支了未来上涨空间,要固化一定时间了。
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