Yevon_ou 分答笔录 20161025-2-融资类

论坛义工

问：如何将房子的残值融出来，人为，笋盘，或者还了几年房贷房产有增值的？

Yevon_ou：答案是融不出，除非你把房子卖了，否则贷款基本就是七成，七成就到顶了，大多数是六成，现在残值是没有办法取出来的，连我们都没有办法。多军的资产足够多，负债率足够低，多军的负债率大概是25%，所以取不取出来残值对我们来说不重要。但是对于小白和刚起步的年轻人他们是非常渴望做融资的，融资的主要办法有二押、民间贷款，这些都不能彻底把残值取光，但是民间贷款可以取到接近九成半的程度。

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