Yevon_ou 分答笔录 20161022-1-上海古北名都城+重庆

论坛义工

问：上海古北名都城环境好，单价低，请问上涨空间如何？另外重庆中心如果涨价到5万左右，主要消费群体是谁？重庆和成都比如何？

Yevon_ou：我一年前去看名都城时只有4-5w单价，那个是真心便宜，我不知道现在他的价格怎样了，但是名都城萧条的很厉害，而且整个古北都在走下坡路，名都城小区里面两个铁板烧都是完全没有人的，一整个晚上都没有人，可想人气和热点都不在这个区域，可能属于炒冷饭行情，短期之内看不到有涨的希望的。而重庆呢肯定是比成都好，至于为什么好以及整个重庆市场的分析，我写完2N就会写重庆的。

追问：我入手时含税费5.6w，在江桥大宅都已经5w行情，名都城合理价值多少？

Yevon_ou：名都城如果5.6w不算贵，因为他至少6.6也能卖，但是那也不能说便宜我买了他马上会涨的，因为现在整个市场是一手市场很旺但是二手市场不热的，二手还是挺冷的但是是在缓慢增长，总而言之5.6w我不算贵，在17、18年会慢慢涨1-2w上去，像温吞水一样的行情。

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