山东空调巨头瑞冬集团拟收购上海证大28.766亿元资产包#X4444

kai

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=var(--weui-FG-HALF)]

证大的离奇身世
交易完成后，证大余下的部分将转型为一个偏重于物业开发、物业租赁以及物业管理及运营业务的中资产公司，也计划改名成大方广瑞德集团有限公司。新证大还与买家签订协议，负责上海联洋大拇指广场的改造咨询、运营及管理服务，预计投资5000万改造，比较可惜的是，这座联洋人民的白月光，因为多年的股权纠葛以及物业散售，其实远远没能达到其应有的商业价值。

上海证大的原老板戴志康早期在浦东拿了2000多亩地，并且通过开发中式风格豪宅，其开发的九间堂别墅吸引了一众顶级富豪，其他开发还包括大拇指广场、水清木华、证大家园等非常多浦东知名项目。

年初，戴志康的九间堂别墅以1.44亿元被法拍。

再后来，其砸了30亿，打造了上海喜玛拉雅中心；2010年以92.2亿元抢到外滩8-1地块，后来因无力开发，转让给了复星；此后，他尝试的“在非洲打造一个陆家嘴”、南京喜玛拉雅中心等项目，都不太顺利。

2015年，他将上海证大42.3%的股份出售，总价约12.5亿港元，离开地产行业，而后进入互联网金融行业。东方资产随后成为上海证大大股东。2018年，南通三建成为上海证大第一大股东。2019年，戴志康的互联网金融产品资金链断裂，戴志康选择自首。2022年，戴志康被判刑19年，而上海证大的新大股东南通三建也发生了债务问题。
戴志康和证大的离奇经历，完美阐述了什么叫no zuo no die，哪怕到2023年的今天，上海证大多年来几乎不怎么打理的上海资产，每年还能给带来小3亿的收入。
如果当年戴志康不去外地扩展，不做互联网金融，不乱投资，守着上海的物业收租，现在依然会是个百亿富豪，不会身陷囹圄。
可惜没如果。

<--END-->   

shui ku自媒体矩阵如下，请扫码关注：

shui ku lun tan微信群介绍以及统一入群方式:

shui kuA8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数84人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）

shui kuA8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数2000人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）

shui ku一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数4000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。

shui ku海外群-海外管家提供考察，购买，包租一条龙服务 (主营：伊斯坦布尔，葡萄牙，日本，普吉岛)。专享子女海外精英教育规划方案设计。私人订制海外税务身份及海外资产配置。

shui ku各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，沈阳，昆明，贵阳最热门。

shui ku信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。

shui ku使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。

shui ku装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。

shui ku法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。

shui ku相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。

shui ku重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数超过三千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

目前有shui ku重庆团购一群到十二群，shui ku沈阳团购一到七群，shui ku昆明团购群，shui ku郑州团购群等。

入群方式：加微信：skadmin02