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未来一年,这些城市不要碰 #2021.7.30

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发表于 2021-7-31 09:17:57 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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以下为正文:
未来一年,这些城市不要碰 #2021.7.30










一箱印度货物,一个扫地大妈。

南京“疫情”如此严重,接下来三个月,可预期的是居家封锁,KTV关门。


人心惶惶,大家忙于生存保命之余,你和谁去说投资赚钱,布局未来。

人心散了,为黑天鹅而奔命。

显然没有人关心房子。




三)回避名单

如果我们继续考察前20位城市的话。


  • 深圳刚刚涨完,目前调控最严厉期,成交量跌到冰点。
  • 上海一轮涨完,基本面非常老龄化,天津化。我对上海极度悲观。
  • 广州主体涨完,边缘地区仍有补涨。例如荔湾不知不觉到了5W多。
  • 杭州刚刚涨完,主升浪结束,明星板块不再建议追涨。周边落后板块可关注。


  • 武汉经历了现场调查,目前整体气氛仍非常偏冷,只有“光谷东”等少数板块有热度。
  • 天津踏过五年熊市,估计仍需要二年熊市。创下“大城市不景气”最高纪录。
  • 福州快撑不住了,安慰福州网友,“2023年我们来救你”。


  • 沈阳受恒大拖累,恒大盘在砸场全城。
  • 长沙是最受外界误解的。长沙虽然有“控盘”,指导价每年提高不超过+15%,可你架不住他年年调啊。长沙房价远比外界传颂地贵,目前已超过了重庆。



北上深广

杭州,南京,天津,重庆

郑州,武汉,成都,苏州,合肥,长沙

西安,昆明,沈阳,青岛,福州,宁波



目前我们手里,就这么一个清单。可能还要划掉一些城市,人手有限,没有时间一一尽调。


水库八月初,计划做一个团购。猜,哪个城市?




(知名不具,泠夜辉)

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