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厦门楼市神话破灭

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发表于 2019-11-16 08:12:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
01厦门楼市神话破灭
厦门,一座平凡而又神奇的城市。
说它平凡,是因为无论从经济水平还是从人口规模来看,厦门都是一个普通的二线城市。说它神奇,是过去几年厦门房价的涨幅惊掉了全国人民的下巴。从2010年到2017年,厦门房价一根阳线拉到底,一直没跌过。最疯狂的时候,高居全国第四,仅次于北上深。特殊的地理环境,金砖会议的加持,闽南人光宗耀祖的传统观念等因素造就了厦门楼市的神话。但随着金砖会议的结束,政府的严厉调控,厦门楼市迎来低谷。到18年8月,与高峰期相比,厦门地价腰斩,多项目房价1平米跌1万。在“房住不炒”的大背景下,今年的厦门楼市虽有回暖,但整体仍比较稳定。即便如此,厦门现今的房价仍旧十分惊人。在2019年上半年房价收入比排行榜上,厦门位居全国第五,普通家庭22年不吃不喝才能买到一套房。而与杭州、广州、武汉、成都这些城市相比,厦门的经济并不占优势。虽然岛内房价很大程度由闽南的富豪撑起,但是随着经济放缓,新富也越来越少。02下一波造富浪潮在哪里?
与国内激烈的存量竞争不同,很多敢闯敢拼的福建商人,早已转换赛道,在东南亚闯出一片天。
菲律宾首富施至成,新加坡首富黄氏兄弟,马来西亚首富郭鹤年均为福建籍。由于东南亚福建籍富豪太多,因此还有闽商“接管”东南亚的说法。这些闽商,本身固然出色,更重要的是踩准了东南亚的历史进程,最终成为一方霸主。如今随着一带一路的推进,产业转移潮开启,东南亚上升趋势更加明显。李嘉诚家族,阿里、腾讯等互联网互联网巨头,碧桂园、富力等头部房企,还有很多国企央企,都纷纷出海,抢占东南亚新兴市场,寻找更大的增长点。东南亚,逐渐成为未来全球经济增长的引擎。作为个体,在时代大势面前,唯有紧紧抓住,才能一飞冲天。032020年财富投资指南
投资能否赢暴利的一大关键就是“信息差”,而富豪、专家学者等社会精英获取信息的渠道和质量远非常人所能及。想要抓住东南亚的投资机会,你需要听听“内行”的看法。
11月16日,三位大咖齐聚厦门,为你奉上2019年末财富投资压轴大戏!地产教父欧神,揭晓房地产投资暴利逻辑,道破2020年最大投资机遇;著名财经主持人王牧笛,分享独门投资方法论,聊聊财经圈的那些事儿;楼市投资专家紫竹,传授海内外置业指导,为您指点迷津。更有现场答疑环节,行业大神一对一破解你的投资难题。听高手一番点化,胜却十年闭门造车。
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