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前不久就听说古北某房屋销售点潜入了某国内一线女星，听说她是去学咋做中介的...这是女明星不好当要转行做中介啊还是咋的？
后来我又微博搜了一下，发现娘娘在新剧《卖房子的人》里不仅转行当中介了，还当上了店长；作为娘娘时隔已久的时装剧，还是和地产有关的，让我十分期待哟！
来看一下来自前方线报里当中介的娘娘：
穿着职业装，利落的短发，是个英姿飒爽、干脆爽快的专业女中介没错了！
说起房子这事儿，买房和卖房之间，总有个无可替代，也是经常被我们忽略的角色，他们就是---卖房子的人。
销售，作为这世上最辛苦的工作之一，嘈点很多，而房屋销售，又是众多销售中最被吐槽的那个。
在房产销售这个圈子里，女销售总是很难当。但是不可否认的是，她们几乎上天下地，十项全能...上的了厅堂下的了厨房还卖的了房，她们就是让我很崇拜的---卖房子的女人。
我想，如果非要给世界上的女人分个类，那么...大概画风会是这个样子的：
第一种：卖房子的女人 剩下的：其他女人
作为第二种人中最普通的一员，趁着周末，我想来聊聊我崇拜的这第一种人——卖房子的女人。
01
都说女人心，海底针...女人的难懂那可是横跨上下五千年都未解的课题；在难懂这件事上，卖房子的女人也独占鳌头，她们的心思绝对不会比房价的涨跌好猜。
如果在你眼里卖房子的女人还只是那个着装紧致，笑意盈盈，面容姣好，纯靠嘴皮子的妖艳货的话，那你就该赶紧找个地儿面壁思过去了！
作为宇宙最强物种，卖房子的女人可是从头发丝儿到脚尖尖，都无时无刻在散发着一种叫做“优秀”的气质。
在2016年的东京，有这样一家岌岌可危的房产销售公司：
为人圆滑却碌碌无为的男主管，什么都不会还喜欢在上班时间逛购物网站的花痴女职员1号，很努力很听话但是毫无业绩的男职员1号，又帅又能干但是要靠脸吃饭的男职员2号以及上班纯属打发时间的美女职员2号...
emmm... 这样的公司在东京能开得下去才见鬼了...
于是，上头派来了一位日本房屋销售女神---三轩家万智！
这个卖房子的女人，从一点一滴，撼动着这群人的价值观以及对卖房的看法。
三轩家是个自带吹风机出场的女人，单身，大龄，尖酸刻薄，不苟言笑，符合精英女销售的一切气质。
平时坐在办公室里，除了查资料&联系客户，基本上不涉及任何别的与卖房无关的事物。
每次命令下属干活的时候，她大喊的那一声“GO”，气场都大的简直让人虎躯一震！
从临街老破小到凶宅，在三轩家的手上，从来没有卖不出去的房子。
作为日本销售女王，三轩家的销售战绩简直不要太棒！
对于价格降到了原价的4%但是依然无人问津并且也没有房地产公司愿意接手的凶宅，三轩家直截了当的推销给了附近医院里见惯了生死的护士。
对于因为老人过世，为了更好的照顾孩子而要换房的医生夫妇，三轩家给他们推荐了一套在医院对面的一室一厅，这样既离家近又可以让孩子从阳台看到爸爸妈妈工作的医院。
对于极度思念母亲以至于路宿公园忆苦思甜的日本首富，虽然衣衫褴褛，看上去有些落魄，但是三轩家也一视同仁，最终以3亿的价格成交了一栋原本价值1.5亿的带有妈妈味道的土灶的别墅。
从理论上来说，三轩家是个卖房子的女人，她所有的价值导向都是---卖房。
但是从感官上来说，三轩家更像是一个心理咨询师，她卖房的目的并不是房子本身，而是在为客户的焦虑寻找一个恰当的容身之所以及解决之道。
就像三轩家说的：“房子应该是上天给勤奋的人的礼物，你不应该担心它给你带来如何的不安，它更不应该是个投资品，它只为真正需要它的人而生！”
童年父母双亡，流离失所的痛，是促使三轩家加入不动产行业的燃点。    虽然面无表情，虽然言辞尖锐，但是她却是在用100%的真心，来对每一位客户负责。
三轩家这么努力卖房的原因很简单，对于从小失去家人的她来说，给每个客户找到一个遮风挡雨的地方，这件事本身就很棒。
02
说完日本卖房女神三轩家的故事，我突然觉得...卖房子完全不亚于做自媒体的难度好吗？？？谁再说卖房子只要人美口才好就一定业绩好，你过来，我一定不打你！
三轩家的脑袋转速也是我十分钦佩的，从拿到不同的房子，到把房子匹配给不同需求的客户，以及还要在顺利卖房的同时搞定客户家里时而出现的夫妻间的情感问题，婆媳间的相处问题，小朋友的内心问题...
总感觉三轩家工作的并不是不动产公司，而是一个处理现代社会焦虑复杂情感的交流所...
相比日本的三轩家，国内也有一群这样十项全能，口才一流，脑袋转速一流的售楼小姐。
这不，那个唱着《感觉身体被掏空》的彩虹合唱团前不久就专门为售楼小姐这个群体，写了一首新歌儿...至于画风嘛...真实中又略带暗黑感，新意十足。
先一起来听听看～
不管你有房没房，售楼处的热情，你总归多少感受过一些的...那么像下面这样的来自售楼处的问候，你一定听过：
紧接着登场的就是妆容精致，举止大方得体又专业，笑意盈盈的售楼小姐了。
作为地表最强女性，售楼小姐的口才也是一流的，她们以房子为中心，围绕着楼盘，挥洒自如的一一为你罗列出买这个楼盘的种种好处...
比如说户型稀缺：
再比如说户型地理位置优越：
交通便利：
抢购的人里里外外排了三圈，你能买到真是万幸！
最重要的，买了就是赚！
（此刻，你还不刷卡等什么呢？）
不知道你们听了是啥感觉，反正我听完是觉得自己仿若置身一个活生生的楼盘销售现场...耳边狂轰乱炸的都是各种漂亮的小姐姐的柔柔细语...
另外，这首歌还出了个上海话版本...如果想独家感受一下在上海买房的真实用户体验，不妨来听一听！ 03 卖房子的女人大概是全球范围内除了妈妈以外的最神奇的女性。
就拿我前几年认识的一个小姐姐来说，身高够高，体重够轻...按理说肤白貌美大长腿的小姐姐要么去北电了要么去上戏了，可是这个小姐姐偏偏是个要强的事业型，毕业就投身房地产行业了。
后来，这小姐姐遇到了她的白马王子，但是她偏偏放不下工作，生孩子前一周还在工作...出月子回去工作跑步都跟带风似的...如果你第一次认识她，你绝对不会想到这是一个工作了十多年的宝妈。
入行十年，小姐姐从一个肤白貌美大长腿的美女变成了一个手提10斤楼书依旧能肆意奔跑的钢铁直男一样强悍的存在，但是不变的，是小姐姐脸上闪耀着的笑容和给客户找到最匹配的房子时的满足。
经常有人说，卖房子的女人，都没什么女人味，心里只有房房房，连老公都活得像是她上铺的兄弟，但是其实卖房子的女人，通常正是有那颗最细腻的心，最全能的才，才能卖最好的房。
毕竟世界上，除了卖房子的女人，剩下的，都是其他！
而买房买的不仅是安全感，更是生活！
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今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路 小区名称：江山名门 建筑面积：88平米 套内面积：66平米 装修：清水 售价：108万 单价：12270 户型：二室两厅一卫 楼层：15/20 朝向：180度江景房，朝南 户数：3梯12户 产权证：差银行40万，客户解押 是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款70—75万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡 产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-5-14 08:24:48
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