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11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。
2018年12月起恢复对外沪牌代拍接单，联系微信：skadmin04
代办北京落户，深圳落户，重庆落户，沈阳落户, 北京工作居住证。
前文:
水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。
沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI04，微信号：skadmin04. (之前加过KAI/KAI00/KAI01/KAI02/KAI03请勿重复加），（同一天加的人太多会被限流，如果没反应，加备用号：skadmin03)
5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。
以下为正文：
别再说跟谁结婚都一样了，不一样！世界太复杂 我只想对你说上一世晚安
晚世界的晚 安有你的安 ☽
前几天我给朋友发微信说： " 你前任结婚了，婚宴就在你家小区旁边的酒店，我路过正好看到了。 "
朋友回复说： " 哦，那祝他幸福。 "
我说： " 人家前任结婚都哭得稀里哗啦，再不济感慨万分，你竟然什么反应都没有，你这个女人好可怕。 "
01
朋友笑着给我发语音说：" 难道我要驾着七彩祥云去抢亲吗？ "
后来才知道，其实朋友是真的觉得没什么，很多人都有前任情结，无法接受前任比自己先找到对象，前任结婚了心里会很难受，可她好像并没有感受到什么。
分手几年了，再深刻的回忆也给磨到平淡了，既然错过，任何情绪都没有意义了。
有一句话说： " 海底月是天上月，眼前人是心上人。 " 现在，此刻，在你眼前攥着你的手，对你不离不弃始终如一的人才应该被好好珍惜。
关于婚姻，我一直是很憧憬的，也有信心可以和一个爱自己的人共度余生，一起四季三餐两人一生，或许会养一条狗，再要两个小朋友，感受生命的延续，爱情的结晶。
想起有一段时间看的韩国明星安宰贤和具惠善的综艺《新婚日记》上了热搜，综艺刚出的时候我就跟着看了。
看完以后内心十分冲动，大概现实生活中没有遇见过这样让人向往的爱情吧，觉得他们俩的相处方式就是我理想中和爱的人每一天的样子。
真正爱你的人，他的爱不需要过多的言语，会从闪闪发光的眼神里流露出来，会从他温柔的行为中传递出来。
02
安宰贤用行为诠释了什么是 " 如果是去见你的话，我会用跑的 " 。
具惠善在屋子里准备晚餐的时候，他一边小跑着进门，手里揣着具惠善最爱的牛奶和方便面，一边嘴里喊着 " 老婆，我回来了 " 。
这一声 " 老婆 " 真的是甜到心里去了，不是刻意讨好，也不是装模作样，就是真心实意的宠爱。
安宰贤为他们的婚礼设计了一枚鲜花戒指，在接受采访的时候说： " 真正的花朵很美丽，生命却很短暂，花戒指却可以永远。 "
具惠善吃泡菜饭的时候太用力，饭粒弄到衣服上，他就亲手把饭粒弄掉，并给 " 具大人 " 喂饭，把妻子当作女儿一样宠爱，网友们都评论： " 真是甜到犯规。 "
爱情不是一方的付出，让安宰贤说出 " 因为太喜欢了，所以想快一点和她结婚 " 的这个女人，应该是很多男生心仪的那种女生。
她温温婉婉，毫不闹腾，静静地在家做自己的事，准备一日三餐，偶尔做手工针织。
03
如果你能和这样一个相处舒服、互相吸引的人共度余生，你还会因为前任伤心，因为前任结婚觉得难过吗？答案是理所当然的。
只有你当下的选择不够好，你才会对前面的那一个人念念不忘。
你有没有经历过这样的时刻：
两个人在一起那么久，说过那么多话，原以为一切都坚不可摧。
只因为那么一句话，你忽然发觉，原来，他是这样想的，原来，他是这样的人，原来……
于是，你清晰地听见，心底，有一件东西静静碎裂了，有一扇门默默关上了。
即便事后对方再怎么说是因为气昏头了口不择言，或是性子直说话不好听，又或是没经大脑说错了话，都于事无补。
作家李碧华曾说：有些感情好像指甲一样，剪掉了，可以再重新长出来。有些感情好像牙齿一样，失去了，就永远没有了。
人和人之间的感情，是会被消磨的存在。
就好像一块冰，你以为砸不穿也敲不断，可是不用适合的温度养着它，慢慢地也就融没了，捂化了。
你以为摧毁一段感情，用不着多巨大的波折，多浓烈的爱恨，有时候，一句话就够了。
不好好说话，就像一把锋利的剪子，把彼此的缘分越剪越薄，把两人的情谊越剪越捉襟见肘，曾经有再多好感再多心动，都没用。
05
我身边的朋友到了三十岁以上，每次聊到爱情，都很无奈地说：
“到了我这个年纪，和谁在一起都一样，没什么差！”
我很不赞同，世界上有千千万万个人，也有千千万万种生活方式，这就意味着有千千万万种不一样的结局，怎么会都一样呢？
曾经有一个姑娘留言，大学毕业后在一家私企上班，后来遇到现任丈夫结婚生子。本来日子过得顺顺当当。
可是后来，丈夫爱上了打麻将，每天下班回来什么事都不做，就召集上三五个朋友来家里玩，她埋怨了几次，丈夫不听，也就随他去了。
有时候三缺一，还会叫着她一起打，姑娘不想把大把的时间浪费在娱乐上面，但是拗不过丈夫，就跟着玩了起来。
时间长了，也就不由自主地迷上了打麻将。由于常常熬夜睡不好，工作上也总是失误。
丈夫不仅没有劝她好好休息，还吹枕边风：“你那破工作也挣不了多少钱，还没打麻将挣得多呢，还干个什么劲啊。”
姑娘潜意识里认为这样不好，但还是沉迷其中，无法自拔。
生活中最不幸的事情是：和一个让你廉价的男人生活在一起，他使你的人生变得黯然失色。
06
遇见了错的人，只会跟着颓废下去，遇见了对的人，才会一天天变得更好。
就像电影《窈窕淑女》中的赫本一样，刚开始她只是一个普普通通的卖花女，很不起眼，可是后来遇到了哈里森。
哈里森教了她很多，让她改掉方言，改变粗俗的说话方式，教会她为人处世，怎样拥有气质与魅力，让她变成了一个名副其实的淑女。
你选择嫁给一个人，就选择嫁给了一种生活方式，人都不一样，生活方式会一样吗？
有趣的人可以和你一起探索世界的奥秘；
成熟的人可以让你当一辈子的小公主；
但如若你找一个负能量满满的人，那很可能你会和他一起颓废下去。
你无权决定自己出生的高度，但有权决定身边站的人。
有位同行前辈，遭遇了不幸婚姻的十年荼毒，如今总算逃离婚姻梦魇，但她说这段不幸的婚姻给她带来的阴影一辈子都挥之不去。
我问她：有人说，和谁结婚都一样，你怎么看？
她惊恐万分地盯着我说：你可别胡来啊，“和谁结婚都一样”，这话害人不浅，谁信谁倒霉。你看看我现在这样，能一样吗？
别听那些人瞎扯淡，能嫁给对的人最好，不行，宁可一辈子独身。独身或许孤单，但真的可以多快活几年。
所以啊，如果对方不稀罕、不在乎你，如果你并不爱对方，那就别勉强为难自己了，及时止损，免得一错再错。
别再轻信“和谁结婚都一样”的鬼话，站得高才能望得远，才能领略更多的风景，毕竟，和谁结婚，真的不一样。
你和什么样的人在一起，就会潜移默化的变成一个什么样的人，和什么样的人在一起，就会有什么样的人生。
知乎上有一个例子，女生和前夫的感情破裂，带着自己生意上的债务和女儿净身出户。女儿的抚养权是前夫连要都不要的，就像是婚姻中各自独立一样。
后来，她有了新的男朋友，男朋友是多年前的初恋。朋友们见到她的时候，都说她变了。从皮肤状态到眼神都像换了一个人。
她说：“千万别相信和谁过都一样，真的不一样。”
和前夫在一起的时候，孩子从来都是她带。让他孩子冲奶粉的时候，他不动；半夜孩子哭的时候，让他抱起来拍一拍，他也不动。有时候，婆婆还埋怨她不会看孩子。现在的男朋友不一样。他把女儿当做亲生的，会陪她一起买衣服，胃不好提醒她按时吃饭，给她浪漫、给她温暖和特别多的爱。最重要的是，支持她的事业。会帮她找销路，想办法。
不管怎么说，现男友和前夫真的不一样。如今的她，事业蒸蒸日上，现男友也即将变成老公，日子活色生香，每天都是幸福的。
07
陈小春遇见应采儿之前收不住心，可和应采儿结婚之后就成为了 " 妻管严 " ，杜江为了追求霍思燕，使出十八般武艺，到现在依然对她温柔体贴。
你也会遇到一个人，不需要太多套路，不会让你矫情，也能给你足够的安全感。
他就在那里张开双手，等着你去拥抱共同的未来，你会自动为他变温柔，到时候温柔就不是你的任何武器，而是一种本能。
我想和爱人一边吃早餐，一边看太阳升起，这大概就是所谓的 " 每一天睁开眼看见你和阳光都在，那就是我要的未来 " 。
我和朋友说前任结婚了，如果你努力一点点新娘就是你了，朋友只想说，能够分开的都是不合适的爱情。
那个对的人还没有出现，不是因为你被真爱抛弃了，而是对方还在来的路上，只是有点慢而已，相信我，我们总有一天都会拥有比过去更好的爱情。
亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注)
公众微信号：yksglobal
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到九群，水库昆明团购群，水库贵阳团购群等。
入群方式：加微信：skadmin04
水库论坛shuiku
公众微信号：shuikuluntan
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凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号：yksgcq
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：华润凯旋天地
区域:南岸区弹子石CBD核心
小区名称:华润凯旋天地
建筑面积:125.8平米
套内面积:93平米
装修:清水跃层
售价:200万
单价:15800元/平米
几室几厅:三室两厅两卫/可改四室
楼层:7/33
朝向:朝中庭，主西南朝向
户数:3梯8户
证是否在手:差银行60万。客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
一次性优先，按揭可贷款120-130万，抵押贷可高评贷款140-150万左右
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费2%-7%！签合同时需付服务费2%。
房源二：北大资源江山名门
区域:江北区海尔路
小区名称:北大资源江山名门
建筑面积:138.76平米
套内面积:120.25平米
装修:清水
售价:200万
单价:14413元/平米
几室几厅:4室2厅2卫
楼层:4/6
朝向:主西南朝向
户数:1梯2户
证是否在手:证在银行，差60万，客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
贷款金额:可贷款100-120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用2%！按揭黑科技4%-7%！签合同时需服务费2%
房源三： :聚景园
区域：渝北区黄泥磅
小区名称 :聚景园
房龄：2005
户 型:3房2厅2卫 1阳台
房 号: 5/18楼
梯户数：2梯4户
面积：137平
装修情况：中装
价格：155万，可按揭，全款优先
单价：1.1313元/平
评估价：1.2700元/平
参考首付：（支持外地三无）
首套首付33万贷款122万左右
二套首付51万贷款104万左右
（具体以客户资质为准）
税费：2.5万左右
中介费：2%
按揭服务费：1.5%（本地户口） 3%（外地客户）
房屋简介：正规三房两厅两卫带衣帽间，采光充足，东南朝向，朝中庭住家安静，中装保持良好，家具家电全送，现空置，可租2500左右
产权情况：满两年，证在银行，业主方解压，产权清晰无查封无冻结，可放心交易
房源四：鸳鸯北湖郡
板块：渝北鸳鸯
小区：鸳鸯北湖郡
建面：192.5平
楼层：11楼 复式
户型：5室2厅3卫
装修：精装房
朝向：东南
售价：全款175万，按揭180万
单价：9090
市场价：12000
楼龄：2008年接的房
小高层带电梯
外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！
定金：25万
说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府
板块: 江北区观音桥
区域：观音桥步行街北滨路
小区名称：半山华府 2013年建成
建筑面积：123平米
单价：14472元/平
总价：178万
户型: 4室2厅1卫2阳台
房龄: 2013年
楼层: 8楼共33层，
朝向:南(小区中庭）
中介费税费自理
中介费：成交价的2%
贷款服务费：贷款金额的1.5%（三无需增加贷款服务费
税费：房子满两年3.5万左右
贷款金额（仅供参考具体看客户资质）
首付：三成：35万 贷款：143万
首付：四成：56万 贷款：122万
房源六: 国际社区C座
◆片区：南岸
◆小区：国际社区C座
◆面积：44㎡、49㎡、79㎡
◆单价：11000左右/平
◆市价：15000
◆首付：全款
◆户型：5梯24户 总32层
◆楼层：中间楼层
◆装修：办公装修
租金：租金50块钱一个平方
中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清)
项目优势：
弹子石CBD中心核心位置
弹子石CBD 核心商圈
成熟地段，人气旺，最后购买机会
水 电 气三通 ，三通通，三通
二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21
◆片区：江北
◆小区：梦幻21
◆面积：198.45㎡（跃层）
◆总价：210万
◆单价：10582/平
◆市价：14000
◆首付：首付50万 贷款160万
◆户型：4房2厅
◆楼层：21楼
◆装修：精装
租金：房屋现在出租中，租期10年每月租金4500元／有递增
房屋满两年，税费自理，协商解压
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍
◆片区：渝北
◆小区：锦绣丽舍
◆面积：128㎡
◆总价：117万
◆单价：91406/平
◆市价：11000-12000
◆首付：首付27万 贷款90万
◆户型：3房1厅
◆楼层：11楼
◆装修：宾馆
租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾
区域：渝中
板块：钱塘玫瑰湾
面积：161平
总价：175万
单价:10869/平（市场价在12000~13000）
户型：4室2厅
电梯：三梯六户
楼层：24楼
楼高：32
装修：清水
首付： 首付40万 按揭贷款可贷135万
中介费：成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清)
可垫资全款过户
房源十： 红鼎国际（首付20万）
区域：观音桥商圈
小区名称：红鼎国际
建筑面积：105.8平米
该房单价:12470元/平
小区均价:15000/平
房屋售价: 130万
户型: 两室两厅一卫两阳台
房龄: 2008年
楼层: 10楼共33层，
朝向:东南朝向，视线非常不错
装修: 装修带家具家电，带3500/月的租金持有成本大大降低。
看房：看房方便。
推荐理由:
1.地理位置牛逼，观音桥红鼎国际，交通四通八达，到轻轨站两分钟，升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。
2.房屋市场租金4000左右，另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+，
3.业主诚心出售，交易方便。
（参考首付及费用）
首付三成：首付20万 贷款110万
首付四成：首付36万 贷款94万
税费: 2万左右
按揭服务费：1.5％（外地三无按揭服务费需增加）
中介费: 成交金额的2个点
交通: 观音桥商圈内的房子，闹中取静，交通非常方便，步行到轻轨站只需3分钟，公交车20多条。
房源十一： 华润中央公园
区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园
建造年代：2013年
建筑面积：110平
装修：精装带家具家电
售价：163.5万（全款）
单价：14800（小区均价17000）
楼层：13/33
要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来
中介费：2个点
税费：未满两年
物业：华润物业，物管费2.2元/平。
房源十二： 新欧鹏教育城（巴南区）
楼盘名称：新欧鹏教育城（巴南区）
楼层总高：32层
装修情况：清水（新房）
户型情况：平层（99平米 109平米）（跃层105平米）
物业费 ：2.4元/平米
接房时间：2020年3月
单价 ：建面8200/平米（售楼部当期开盘建面9000/平米，且现在没有房源，等下期开盘估计9以上）
楼层 ：6楼
流程 ：一手流程，直接认购，每个户型只有两套，必须全款。
特别注明：免服务费
交通：轻轨2.3号线金竹站（直线距离几百米）另有公交线路多条。
学校：小区内，巴川中学，小学，幼儿园
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳所有房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里
2.房子是南朝向，采光好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学
银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园
板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平
房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城
板块：大东区
区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供
2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 吉祥市场 东站商城
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
发表于 2019-2-3 08:22:14
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