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北京五环外的真实中国#X1228

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发表于 2018-12-19 08:09:32 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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水库论坛微信群统一入口:skadmin04

11/6起,沈阳任意二手房0首付正式上线。

2018年12月起恢复对外沪牌代拍接单,联系微信:skadmin04

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以下为正文:
北京五环外的真实中国


你可能很难在电影院看到《生活万岁》这部纪录片了,我看完后,心有唏嘘,写点感触。

电影记录了十几组在社会各个角落的普通人,既艰辛又充满磨难。

难得的是,电影没有卖惨,也没有感谢苦难,仅用最朴素的镜头去记录他们,如何在生老病死中努力活下去。

这是一对老年盲人夫妇的故事,平时在街边卖唱:

中秋节那晚,昏黄灯光,方形小桌,两个人,几个简单素菜。

老先生缓慢地倒了一杯酒,想递给老太太,但她试了几次都没接住。

这时,老太太问:“你摸摸我脸蛋,看是不是漂亮的女孩子?”

两人生活了22年,却不知对方长啥样。

老先生笑着说:“我认识你的时候才80斤,现在都一百三咯。”

“反正我这也快完了,没有多少时间了,只要我在,不能让你自己到处摸去,到处买东西弄吃的。我尽量照顾你,人嘛,走到一起有今生没来世是不是?”

老太太听了,触景伤情,不让自己哭出声,老先生继续说:

世间有很多生,有牛生,有马生……现在我是人生,人生很难得。
导演:“如果再拍摄一次,真的不开灯了。”

这是一个医生的故事,他在医院扮小丑,逗生病的孩子开心。

但很少孩子知道,医生自己也身患癌症。

他脱掉小丑服后,会抱怨命运不公:“我前半生没做什么亏心事,为什么会这样呢?”

这是一名退伍老兵的故事,生活极具仪式感。

他将勋章一针一线地缝在军装上,然后腰板挺直,在老伴的坟墓朗诵情书,字正腔圆,浑劲有力。

妻子、儿子和战友都已去世,但他不孤单,对妻子说:别担心,我很快就会去找你了。

最后,他把情书烧成灰烬,和大地融为一体。

这是一个快递小哥的故事,狂风暴雨,惊慌失措,仍要咬紧牙关往前。

这是一个单亲妈妈的故事,开夜班出租车,不愿错过孩子成长的每个时刻。

这是一个三轮老车夫的故事,在布达拉宫脚下拉了十多年车,却从未上去过,因为门票太贵。

这也是一个中年男子的故事,疲于生活,得知父亲重病后,失声痛哭。

即使再艰难,他们也没有主动结束人生路途,只要熬下去,生活总有盼头。

有人问导演,这部片子拍的是什么?

导演程工说,拍的是蚂蚁,是“哪怕被踩死了,都没人看到,死了以后都没别的虫子吃它”的蚂蚁,拍的是对它们的礼赞。

电影结束了,可外面世界远未结束,因为没有镜头剪切,每一分一秒,都呈现出更多的生活真相。

1、        这里有命苦的故事。

在偏远农村,没有城市喧嚣,没有宽敞大道,倒有不少贫瘠土地,和人生百态。

有不忍心叫醒弟弟的哥哥,背着生活,抱着亲情:
ID:Zrg888888

有扛柴过河的男孩,瘦骨伶仃,横穿绝望:
ID:Zrg888888

也有深陷泥泞的女孩,一坑一洼,诉尽悲凉:
ID:wj5858598

有独自吃饭的老人,家徒四壁,盆锅满地:
ID:706937760

还有洗衣服的老人,跪在石上,双手微抖:
ID:1644151227

即使在城市里,你也会经常碰到他们,但只在脑海停留一瞬,转眼就忘了。

有在景区挑沙的搬运工,歇息时用木头撑住背篓:
ID:603964248

有在工地的搬砖工,用绳捆,用头顶:
ID:178961864

有扛方便面的,一个趔趄,险被生活压垮:
ID:112675590

也有背着小山往前挪的愚公:
ID:Yabao8688

有半夜蹲点,想抢一个好位置的小贩:
ID:187297450

也有情绪低落的果农,水果长相差,卖不出去:
ID:335979174

还有啃树叶的流浪老人……我想到四个字:众生皆苦。
ID:6279846

作者熊志在冰川思想库写过一段话:

在北京,五环是一个神奇的界限。
它是多条地铁的线路末端,是汽车限行政策的分界,是共享单车投放的临界点,是城中村的聚集地,当然也是无数北漂青年的睡城。

五环内外,是两个截然不同的世界。很长一段时间内,在城市精英垄断话语权和信息流的格局下,五环外的世界,包括广袤的县城和农村,只能像飞地一样隐秘存在。

比起无病呻吟的中产焦虑来说,它没什么话题性和存在感可言。

就这样,我们活在一个繁华昌盛的都市里,凭直观感受去臆想世界运转的模样,自诩洞察了真相。我们无法理解他们,他们也很难融入进来。

夏虫不可语冰,井蛙不可语海。

2、这里有危险的故事。

许多危险工种我们都不知道,如工地里的水鬼,上来了有5000元,上不来100万:
ID:1108352288

他们要潜入20米到50米深的桩孔淤泥里,寻找旋挖机断掉的钻头:
ID:1278016950

塌方、空间窄、水压强和视野差,导致死亡率特别高:

真上不来,会自己割掉氧气管:

这并非个例,有无数进出地狱的水鬼,每天发生在轰隆作响的工地里:

这些拿人命填的工作,其实用机器就能替代,但正如高空作业一样,即使有升降机,依然会有腰绑绳索的蜘蛛人:
ID:55683391

从室内看没那么可怕,大厦外是另一番景象:
ID:yu888888880

或者这样子:
ID:272382515

很多危险岗位无法用钱来衡量,没人想做,但最后还是有人做了。你不能说抱着煤气罐的消防员,豁出性命只是为那几千元月薪。

在他们生命中,有比钱更需捍卫的使命。
ID:qcyc2018

3、这里有心酸的故事。

仔细观察,你会发现各行各业、或者说每个角落,总有一些心酸的事发生。

有为了推销而擦皮鞋的业务员:
ID:595003630

有在台上表演的婺剧演员,耐着胃病博观众一笑:
ID:Lyt65936698

有在暴雨中坚守岗位的交警:
ID:sir000115

也有为省点钱,到处找打折商品的百姓:
ID:704093148

有在路边捡剩菜的工人:
ID:20080512

也有坐在地上纳鞋垫的老人,日复一日,即使视力模糊:
ID:212862056

有啃馒头睡着的山区小孩:
ID:wj5858598

也有挨在路边的昏睡老人:
ID:1053670826

或直接躺地上的清洁员:
ID:579378881

大部分负重前行的平凡人,都知道前路漫漫,可无法后退,只能继续前行,让日子一天天过,能有一点希望,有一点好转,就够了。

4、这里也有温暖的故事。

在最凉薄的城市底下,尚有温情,万物皆有裂缝,那是光照进来的地方。

有坐在地上看女儿吃面的父亲:
ID:sir000115

有坐在地上吃西瓜的爷孙:
ID:575520424

也有帮忙推小车的金毛:
ID:192602868

或者用头顶着轮椅前行:
ID:1687581789

有在饭店盛饭的流浪汉,小心翼翼地盖紧:
ID:886467199

也有递水的外卖小哥,让拍摄者不要出声:
ID:sir000115

上面所有的视频片段,全发生在2018年,发生在一个完整、真实的中国里,发生在每一个不起眼的角落里。
这是一群足够真实、充满热枕的平凡人,他们为生计奔波操劳,在城市的钢铁森林中相互取暖,他们值得被尊重和理解。


从CBD下班的疲惫职员,到城中村里川流不息的民工,从街边卖力吆喝的青涩小伙,到数千万足不出户的残疾人,从大商场里的清洁阿姨,到路边抵挡风雨的摊贩,这是你能看到的最真实人生。

在命运齿轮下,每个平凡人背后,都有自己的痛苦、绝望和孤独,也都有值得活下去的意义和坚持。

成年人的生活没有容易二字,同样没有迈不过去的槛。

进窄门,走远路,见微光。
参考资料:
1、视频片段截取于抖音,剧照来源于《生活万岁》
2、一条:《为什么这些生活在底层的人,活得比中产还幸福?》



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今日笋盘推荐(重庆):
房源一:华润凯旋天地
区域:南岸区弹子石CBD核心
小区名称:华润凯旋天地
建筑面积:125.8平米
套内面积:93平米
装修:清水跃层
售价:200万
单价:15800元/平米
几室几厅:三室两厅两卫/可改四室
楼层:7/33
朝向:朝中庭,主西南朝向
户数:3梯8户
证是否在手:差银行60万。客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
一次性优先,按揭可贷款120-130万,抵押贷可高评贷款140-150万左右
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费2%-7%!签合同时需付服务费2%。


房源二:北大资源江山名门
区域:江北区海尔路

小区名称:北大资源江山名门
建筑面积:138.76平米
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装修:清水
售价:200万
单价:14413元/平米
几室几厅:4室2厅2卫
楼层:4/6
朝向:主西南朝向
户数:1梯2户
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是否满两年:是
有没有钥匙:有
贷款金额:可贷款100-120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用2%!按揭黑科技4%-7%!签合同时需服务费2%

房源三: :聚景园
区域:渝北区黄泥磅

小区名称 :聚景园
房龄:2005
户  型:3房2厅2卫 1阳台
房  号:  5/18楼
梯户数:2梯4户
面积:137平
装修情况:中装
价格:155万,可按揭,全款优先
单价:1.1313元/平
评估价:1.2700元/平
参考首付:(支持外地三无)
首套首付33万贷款122万左右
二套首付51万贷款104万左右
(具体以客户资质为准)
税费:2.5万左右
中介费:2%
按揭服务费:1.5%(本地户口) 3%(外地客户)
房屋简介:正规三房两厅两卫带衣帽间,采光充足,东南朝向,朝中庭住家安静,中装保持良好,家具家电全送,现空置,可租2500左右
产权情况:满两年,证在银行,业主方解压,产权清晰无查封无冻结,可放心交易

房源四:鸳鸯北湖郡
板块:渝北鸳鸯
小区:鸳鸯北湖郡
建面:192.5平
楼层:11楼   复式
户型:5室2厅3卫
装修:精装房
朝向:东南
售价:全款175万,按揭180万
单价:9090
市场价:12000
楼龄:2008年接的房
小高层带电梯

外地三无首付参考:首付三成55万左右,首付四成首付70万左右,具体首付金额以银行审批为准!
定金:25万
说明:水库平台购房服务费2%,无中介费,购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点,待过户时补齐剩余一个点服务费,如房子未能成功交易,服务费则全部退回!

房源五: 半山华府
板块: 江北区观音桥

区域:观音桥步行街北滨路
小区名称:半山华府 2013年建成
建筑面积:123平米
单价:14472元/平
总价:178万
户型: 4室2厅1卫2阳台
房龄: 2013年
楼层: 8楼共33层,
朝向:南(小区中庭)
中介费税费自理
中介费:成交价的2%
贷款服务费:贷款金额的1.5%(三无需增加贷款服务费
税费:房子满两年3.5万左右
贷款金额(仅供参考具体看客户资质)
首付:三成:35万 贷款:143万
首付:四成:56万 贷款:122万

房源六: 国际社区C座
◆片区:南岸
◆小区:国际社区C座
◆面积:44㎡、49㎡、79㎡
◆单价:11000左右/平
◆市价:15000
◆首付:全款
◆户型:5梯24户  总32层
◆楼层:中间楼层
◆装修:办公装修
租金:租金50块钱一个平方
中介费:成交价2%,( 中介费签合同时付清)
项目优势:
弹子石CBD中心核心位置
弹子石CBD 核心商圈
成熟地段,人气旺,最后购买机会
水 电 气三通 ,三通通,三通
二手流程,包卖方税费,买家只承担购买买方税费


房源七: 梦幻21
◆片区:江北
◆小区:梦幻21
◆面积:198.45㎡(跃层)
◆总价:210万
◆单价:10582/平
◆市价:14000
◆首付:首付50万  贷款160万
◆户型:4房2厅
◆楼层:21楼
◆装修:精装
租金:房屋现在出租中,租期10年每月租金4500元/有递增
房屋满两年,税费自理,协商解压
中介费:成交价2%,贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)

房源八: 锦绣丽舍
◆片区:渝北
◆小区:锦绣丽舍
◆面积:128㎡
◆总价:117万
◆单价:91406/平
◆市价:11000-12000
◆首付:首付27万  贷款90万
◆户型:3房1厅
◆楼层:11楼
◆装修:宾馆
租金:目前租给别人做宾馆,目前租金3200一个月
中介费:成交价2%,贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)

房源九: 钱塘玫瑰湾
区域:渝中
板块:钱塘玫瑰湾
面积:161平
总价:175万
单价:10869/平(市场价在12000~13000)
户型:4室2厅  
电梯:三梯六户
楼层:24楼
楼高:32
装修:清水
首付: 首付40万  按揭贷款可贷135万
中介费:成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清)
可垫资全款过户


房源十: 红鼎国际(首付20万)
区域:观音桥商圈
小区名称:红鼎国际
建筑面积:105.8平米
该房单价:12470元/平
小区均价:15000/平
房屋售价: 130万
户型: 两室两厅一卫两阳台
房龄: 2008年
楼层: 10楼共33层,
朝向:东南朝向,视线非常不错
装修: 装修带家具家电,带3500/月的租金持有成本大大降低。
看房:看房方便。
推荐理由:
       1.地理位置牛逼,观音桥红鼎国际,交通四通八达,到轻轨站两分钟,升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。
       2.房屋市场租金4000左右,另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+,
      3.业主诚心出售,交易方便。
(参考首付及费用)
首付三成:首付20万 贷款110万
首付四成:首付36万 贷款94万
税费: 2万左右
按揭服务费:1.5%(外地三无按揭服务费需增加)
中介费: 成交金额的2个点
交通: 观音桥商圈内的房子,闹中取静,交通非常方便,步行到轻轨站只需3分钟,公交车20多条。
房源十一: 华润中央公园
区域:江北区 北滨路品质大盘
小区名称:华润中央公园
建造年代:2013年
建筑面积:110平
装修:精装带家具家电
售价:163.5万(全款)
单价:14800(小区均价17000)
楼层:13/33
要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来
中介费:2个点
税费:未满两年
物业:华润物业,物管费2.2元/平。

房源十二: 新欧鹏教育城(巴南区)
楼盘名称:新欧鹏教育城(巴南区)
楼层总高:32层
装修情况:清水(新房)
户型情况:平层(99平米 109平米)(跃层105平米)
物业费    :2.4元/平米
接房时间:2020年3月
单价       :建面8200/平米(售楼部当期开盘建面9000/平米,且现在没有房源,等下期开盘估计9以上)
楼层       :6楼
流程       :一手流程,直接认购,每个户型只有两套,必须全款。
特别注明:免服务费
交通:轻轨2.3号线金竹站(直线距离几百米)另有公交线路多条。
学校:小区内,巴川中学,小学,幼儿园


今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳所有房源可做0首付):

房源一:克俭小区

板块:皇姑区
区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修
推荐理由:
     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里
      2.房子是南朝向,采光好,交通便利
      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
                  购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
                  学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学
                  银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线

房源二:黎明东馨园
板块:大东区

区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平
房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线

房源三:东方俪城
板块:大东区
区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供
       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 吉祥市场 东站商城
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便

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