提问: 欧大，打个比方 买一套房，纯自住，一辈子不卖。也不会再买房了，也不留着钱，再去投资别的生意了。就老老实实上班拿工资存银行。 那么， 贷款买还是全款买合适呢 我觉得，等额本息，30年。 但考虑钱贬值了，我每年给银行的利息是固定的，但这个钱的实际购买力是逐年降低的。按购买力算，银行逐年是亏了，我不就赚了么。 哈哈哈可以这么理解么 谢谢大大。 回答：银行是中介。 真正亏的，是储户的钱。
提问:OD好，小白请教SFSD，去年按揭购入两套房（位于江苏某三线城市）。 贷款：两套房LG都是主贷，LP是参贷。（LP从未房贷过） 产证：第1套产证名登记LG一人；第2套是两人共有（LP1%）。 请OD赐教：LH后两套房都归LG，LP无房，但第2套产证因有贷款未还清，暂时不能去名，那在不去名的情况下LP是否有SFSD的资格？（在NJ或CQ） 谢谢欧大！ 回答： 算的
提问: 之前提问Cq一房子，帮房东解押然后申请按揭45万，按揭放款后房东会归还12万。银行按揭在9/29日放款，但房东至今没有归还12万。现在在写诉状，诉讼请求如下写对不对？ 1、 判令二被告履行房屋买卖合同随附义务，归还原告人民币12万元整，及其自2018年9月29日至实际归还款项之日的利息，利率以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 2、 诉讼费由被告承担。 回答： 非我所长。 诉求合理的
提问: 陆家嘴两套，250平翡翠滨江+190平米江临天下，翡翠9万单价入，还有50%贷款，江临还剩200万贷款，夫妻外籍45岁，一子，税后年入200，目前夫在香港工作，妻近期会在深圳工作，夫想卖掉上海买香港，妻认为应该持上海，抵押出来买深圳。请教如何操作妥当？ 回答：肯定抵押了。 京沪深这种城市，不到彻底决裂，绝不售房。损失太大。 翡翠押不出钱，江临抵押率55% 不要怕多负债。
提问: 欧大，如果学钢琴对孩子而言是性价比最低的东西，那么拳击这样的运动项目呢？此处指女孩子。
虽然我明白力量上女生绝非男生的对手。但是，女娃从小接触一下拳击在同龄孩童里是否可以给她一定的自保？ 我焦虑的不是她的学习，而是在熊孩子遍布的年代如何让娃更好的保护自己的身体。 谢谢。 回答： 自保有廉价得多的方法。 例如给老师塞钱 带糖果玩具去学校，拉帮结派
提问: 接到电话，中信可以升级尊贵白金卡，刚性年费3600，值得升级吗？ 备注：暂时没有付年费的白金卡，最近负债过大，几张信用卡额度已经90%，上周申请农行信用卡被拒，如果有了这张免费白金卡后是不是容易申请其他行的年费大白金呢，谢谢。
回答：垃圾。中信90%概率不涨额度。
提问: 欧大您好，初级问题，按照2n理论，其实很容易现金流-3，您一般建议留足月供。
请问1、在负债率50%之下时，-3是否只是一个新手标准，所有流程实际操作之后即可逐步突破？2、新手留足18月之后，后续手段是否主要靠截断再抵押、多核、对敲、卖出，还是主要靠其他操作中新发掘的手段？谢谢 | 
发表于 2018-10-7 23:48:19
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