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中央气象台10时继续发布台风红色预警，今年第22号台风“山竹”（强台风级）的中心今天（16日）上午10点钟位于广东省台山市东偏南方大约280公里的南海北部海面上，就是北纬20.8度、东经115.0度，中心附近最大风力有15级（48米/秒）。
预计，“山竹”将以每小时30公里左右的速度向西偏北方向移动，将于16日傍晚前后在广东台山到阳江一带沿海登陆（14-15级，42-48米/秒，强台风级），登陆后将继续向西偏北方向移动，先后穿过广东西部和广西南部，强度逐渐减弱，将于18日前后在广西、云南和贵州交界附近减弱为热带低压。
紧急通告：中午12时起，广州全市停市！
为有效防御台风“山竹”，各商贸流通企业启动应急预案。但由于台风到来的时间越来越近，为防止市民外出购物和消费发生安全事故，根据市“三防”总指挥部的统一部署，现决定从2018年9月16日中午12:00开始全市停市。
另外，今天的深圳：
所有学校均已停课！ 所有景区、户外游乐设备均已关停！ 超市+商场+外卖都停了！ 连深圳邮政EMS也暂停业务
深圳出行信息
公交停运652条，其中东部公交全部停运 出租车+滴滴也全面停运 共享单车暂停深圳服务 广东高铁全部停运 全市客运站停运 深圳地铁全部停运 龙华有轨电车停运 机场航班全部取消 蛇口邮轮中心停航
正在澳门旅游的快报记者蒋大伟早上也发来视频：“台风还没有登陆，马路上只有消防车，酒店把大门封闭，任何人都不能出入。”
据香港的朋友反映，维港内市区楼宇间场景如同灾难片
香港尖沙咀码头
香港杏花邨沿岸翻起大浪
红磡海滨广场2期20层玻璃被刮爆
深圳也旗鼓相当。此时的大梅沙海滨公园，风声呼啸，排山倒海的即视感。
 真相1：身价千万的豪宅业主流离失所！
这一次台风，让深圳湾的豪宅业主们无家可归：三湘海尚、卓越维港、皇庭港湾的业主，只能在旁边学校的体育馆内避难。深圳湾体育馆还因此“改了功能”，被戏称为土豪相亲现场。
蛇口半岛城邦3期楼王的电梯，在暴雨中漏水并停止运转。狂风中，高层业主表示已经被住宅晃晕，借宿到低楼层的朋友家躲避台风。
甚至深圳第一豪宅——深圳湾壹号的业主，也只能步行下楼梯，在摇晃的楼体中，乖乖躲在自家地下停车库，等待山竹过境。很多业主从45楼往下跑，边跑边后悔买的太高，到地下室已经是汗流浃背。
上述这些豪宅，售价几乎全部上了2000万！
建立在深圳最壕一片土地上的海景豪宅，在这一次狂风暴雨中集体沦陷，身价千万的业主流离失所。“除了填海区沉降，台风灾害也是深圳湾蛇口豪宅在未来10年、20年必须面对的严峻问题！”这是恒裕滨城一位业主的自白，台风中他带着家人在All City里待了一下午。
山竹登陆首日，深圳豪宅们的表现，输给了福田罗湖的小楼盘。在中心区密集的建筑群落中，梅林、石厦售价200-500万的刚需、刚改盘，狂风骤雨中护得深圳白领们安然无恙，只要不出门，完全可以在家舒舒服服看看电视睡个好觉。
 真相2：房子楼龄越老反而质量越好！
在台风密集的西太平洋地区，建筑质量确是沿海人民心头大事。但事实上。很多人在山竹来袭前，还在担忧港珠澳大桥不能扛住猛烈飓风的吹击，却忘记了自家房屋的建筑质量。
在龙华，水榭春天其中一期约30套房屋的玻璃，在风雨中被摧毁。或许山竹的体量，已经超出了当初的建筑设计范围，幸运的是物业可以替业主团购更换玻璃。但光明一楼盘的业主就惨了，深夜要求出差在外的业主回家清扫溢漏的雨水。
朋友圈中，晃动的住宅大厦、南北通透房屋的穿堂风，让深圳建筑界集体汗颜。包括上面这些房子，大部分可都是新建楼龄在5年左右的房子，采用的建筑技术与工程规范几乎都属于这个时代。
如此文明富强的当代社会，连有钱人却只能住在这样质量堪忧的房屋内。可那些建筑年代超过10年的老房子，却在这一次台风的侵袭中，表现优秀。停水停电断燃气停运电梯这几种情况，至少在福田梅林、罗湖蔡屋围等几个存在大龄老旧房屋的片区内，没有集体出现。
“也许，2018年买到的房子，将是这些年质量最差的一批。”张大伟的一句话，其实完全映射出深圳房屋建筑这样一个现状——楼龄越老质量越好！
限价的情况下，这两年不少开发商为了创造更多溢价空间，选择严控建造成本，也势必导致在建新房的工程质量。在北京发生的华润昆仑域交楼货不对板，还有在深圳发生的恒裕滨城业主维权，都让我们对这两年房屋的建筑质量心存疑虑。
 真相3：现代化玻璃幕墙 还不如钢筋混凝土！
说到建筑质量，不得不提现在的建筑设计中，在大范围使用的玻璃幕墙。
先来看看几个在山竹吹袭中，比较极端的案例——
香港红磡海逸酒店至少6-7层的玻璃被狂风吹破，床单窗帘的风雨中乱舞；尖沙咀洲际酒店的门厅不敌强大的台风，玻璃（不是节操）碎了一地；大梅沙喜来登酒店自助餐厅的落地玻璃门，被上涨的海水冲破；深圳一豪宅的落地玻璃窗，直接被大风掀掉；山竹带来的影响力，还直接摧毁了东部华侨城一业主的防爆级玻璃门。
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发表于 2018-9-18 07:44:55
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