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地铁南昌西站明年7月开通 买地铁房怎么选?

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发表于 2016-10-29 23:40:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

南昌市地铁1号线和2号线的修建得到很多市民的关注,据悉,地铁1号线开通试运营1个多月,累计运送乘客超过700万人次。而地铁2号线的修建也已完成过半,9座车站已完成结构封顶。

据相关知情人士透露,截至目前,2号线区间隧道累计完成14041米,完成总量的41%,南昌西站、国体中心站、卧龙山站、地铁大厦站等9座车站已完成结构封顶,站前南大道站、洪都中大道站、南昌火车站等6座车站正在进行主体结构施工,全线土建工程已经完成50%,地铁大厦至南昌西站之间有望于明年7月先期分段开通。那么,你有买地铁房的打算吗?购买地铁房应该怎么选呢?


购买地铁房要注意以下事项:

1、 并不是离得近就是地铁房

一般来说,直接建在地铁站上方的物业称为“地铁上盖”;距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。

2、地铁最终通车时间与交房时间

若想在地铁周边购置一套满意楼盘,地铁最终的通车时间一定要准确把握。远期规划的交通路线、站点分布、通车时间、工程是否如期竣工等因素购房者一定要事先考虑在内。

3、地铁房”离地铁的距离

住宅与轨道交通和商业中心最适中的距离为1公里以上,步行10-15分钟最为适宜购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目,这样既可享受地铁的便利,又可有相对幽静的居住环境。

4、不是所有的地铁房都有投资价值

地铁开通周边的房价都会升值,但是区域不同升值幅度也不同,有的站口本来就是发展成熟的城市中心,这样的区域升值空间不会太大。而接近城市的边缘地区,相关配套设施不完善,升值的潜力还存在。有想买地铁楼盘投资的购买者,不妨选择后者区域进行购买。


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