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上海购买二套房,首付如何7成变3成

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发表于 2022-2-27 17:00:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
上海 买二套房怎样首付7成变首付3成?
10年前买房贷款利率还要打折,而现在买房呢利息都会上浮,不得不说现在买的房的利率还真的挺高的,基本上贷多少款,不提前还款的话,利息就是多少,现在上海及全国很多城市开始现在贷款成数,3价取最低导致很多买房的人首付成数变高,本来首付3成的最后实际首付可能达到5成甚至更高
现在上海首套房贷利率5%二套房贷5.7,抵押利息年化3.7%左右,20年期,所以今年很多买家特别首付7成的买家选择全款买房,然后再从银行抵押贷款出来,现在银行抵押贷款最高可以做到房产市值的8成,甚至更高,这样你买二套房首付7成实际只有3成,这样既解决企业资金周转的问提,也变相降低了首付成数!
下边是一些D押产品可以参考:
(新产证、新执照可办理房产D押)
(父母兄弟姐妹名下房产可申请,旁系名下房产可申请)
:坻ya经营D款:全款房50-5000万,利息年化3.8%20年期,先息后本,中途不用归本。可做住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房。
:坻ya经营D款2:全款房50-3000万,利息年化3.95%30年期,等额本息(抵押利息低于首套和二套房按揭)
:坻ya经营D款:按揭房50-2000万,利息年化4.25%,先息后本3-20年期。中途不用归本!
:坻ya消费D款:单套额度最高500万,多套叠加可做到1000万,利息年化4.25-5.5%,最长20年期,先息后本或等额本息.(全款房按揭房可做)

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 楼主| 发表于 2022-2-27 17:01:33 | 显示全部楼层
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