[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]  [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] 
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]  [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]  [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]追根溯源，问题还是出在房价上。厦门的楼市，出了问题。国家统计局的数据显示，今年7月，厦门新房价格同比下跌10.1%，不仅跌幅超过两位数，而且还是全国70个大中城市中，房价跌幅最大的那一个。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]  [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这还不是最惨的，最惨的是这已经是厦门新房价格的16连跌了。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]不仅新房价格跌，二手房价格也是跌的爹妈不认，还是国家统计局的数据，7月厦门二手房价格，同比下跌13.2%，仅次于武汉，跌幅全国第二。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]  [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]独立经济观察根据国家统计局数据整理对比发现，厦门的二手房价格指数，甚至已经跌回8年前，也就跌回2016年了。这个跌幅，已经不能用惨淡来形容了，只能用惨不忍睹来形容了。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]  [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]厦门房价，为何跌的这么惨？局座认为，根源也不复杂，就一条，之前涨的太多，涨的太久，房价实在太贵，偏离了基本经济面，有泡沫，所以必须回调，价值回归。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在上一路楼市暴涨的行情中，厦门房价一飞冲天，和南京、苏州、合肥一起，被称为楼市涨价四小龙。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]  [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]特别是在2016年到2022年这6年里，厦门房价甚至比广州都还贵，仅次于深圳、上海和北京，长期高居全国第四。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]但是论经济实力，厦门完全没法和广州比，论人口规模，厦门更是没发和深圳比，但是厦门的房价，就是比广州高，这显然不符合基本经济规律，明眼人都知道当时的厦门楼市，已经聚焦了很大的泡沫，下跌回调只是迟早的事情。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]最终，在这一轮全国楼市的回调中，厦门成为了房价跌的最惨的那座城市。厦门也完美解释了，什么叫是泡沫终究会破灭，出来混迟早是要还的这个道理。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]那么，面对放下高冷身段，突然极其主动起来，并且给你抛媚眼的女神，你会投入她的怀抱吗？ [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] 
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发表于 2024-8-22 07:04:41
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