|
水库论坛微信群统一入口：skadmin05 11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。 水库重庆团装每平套内1100全包，联系微信：skadmin05 代办北京/上海/深圳/重庆/沈阳/杭州落户, 北京工作居住证。 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。原“超笋和问答“ 以及 ”凯叔讲楼市“付费用户均可申请免费加入。 沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI05，微信号：skadmin05. （因微信经常限流，如果添加skadmin05添加不上，则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin04 ,一旦通过好友，切勿重复添加） 5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文： 魔都硬核保姆歧视指南魔都硬核保姆歧视指南
在上海，不光牛油果有歧视链，保姆也有。
上海人管保姆或钟点工尊称一声“阿姨”，那是发自肺腑的尊称。要知道，在这种国际化大都市里，一个阿姨见过的世面可能比你多得多。 很多人一生中总有机会接触到各种各样的保姆，在这些保姆中，也总会有一些能重塑你的三观，教你做人。 第一次了解“阿姨见的世面比我多”时，我儿子还没出生，我挺着一个圆滚滚的肚子，迎接来了第一位人生导师王阿姨。 王阿姨的上一个东家，住在浦东小陆家嘴著名的仁恒滨江园，这奠定了阿姨的起点比较高。 来到我家第一天，忙完了一天的工作，晚上7点多，她倚靠窗边，远眺万家灯火，发出一句感慨：“你们这个小区啊，不行。” 我滚圆的肚子都来不及颤抖一下，耳边又飘来阿姨的声音： “你看看，这都几点了，已经晚上7点多了，小区里怎么这么多小孩儿在外面狂奔和喊叫？这个点，小孩们不是应该在练琴，练书法，练一字开吗？” 我当时就震惊了。这个阿姨真硬核！ 本来阿姨说我们小区不行，我还以为她迷恋物质，眷恋荣华富贵……谁知在阿姨眼中，她看到的并不是这些虚荣的表面，而是实实在在的精神内核啊！ 她嫌弃我们这个小区晚上没有洋溢着此起彼伏的琴声。 见过世面的魔都保姆，形成了一条家庭教育歧视链—— 孩子由保姆带着散养的<孩子爷爷奶奶带着散养的<孩子爹妈带着散养的<孩子爹妈带着傻读书的<孩子爹妈带着苦练素质教育的<孩子由保姆带着苦练素质教育的
在上海，最见过世面的保姆，就是一个教育实践专家。她一定是带小孩上过补习班、去过英语角、陪练过钢琴小提萨克斯、在篮球架下上过篮、在棒球场上挥过杆！ 这样的保姆，浑身都散发着学习强国的光彩，耳濡目染的岁月里，她也被熏陶成了语数外样样精通、音乐绘画都看得懂、走出家门不怕丢人、走出国门也能为中华保姆代言的优秀人才！ 当你发现某个小区里保姆之间都不问“你东家给的钱多不多”，而是问“你东家小孩上的课多不多”，那么这个小区的素质就肯定不会太差，居民的文化水准也都差不多，而且，不差钱。 可惜王阿姨来我家只是过渡一下，我还没从她身上学到更多的人生哲理，她就通过自己的努力，考出了高级证书，获得了一份位于碧云社区的高端offer。 用她的话说：要求不太高——懂点英文，会做西餐，到国际学校接送小孩的时候不怯场就行了。 临走时，王阿姨做了一顿“北欧风味牛排”，叮嘱我老公“吃的时候什么也别蘸，老外都吃原汁原味儿！”吓得我老公拿黑胡椒的手一哆嗦，撒多了，阿姨差点翻脸。 这就是魔都保姆的另一条家庭餐饮歧视链—— 成天吃外卖的<吃大鱼大肉的<吃中式西餐的<吃原汁原味欧式大餐的
阿姨语重心长地跟我老公说：
“你要努力，将来争取早点换房，这个小区啊，不行不行，我跟你讲哦，我们原来小区里的老人每天都组织合唱，跳华尔兹，学电脑制图，你看看你们小区的老人，除了跳广场舞就是搓麻将，啧啧啧……” 这体现出了魔都保姆的小区文化氛围歧视链—— 搓麻将的小区<跳广场舞的小区<浪费光阴闲聊的小区<学习氛围浓厚的小区<学的都是看不懂的东西的小区
经过阿姨总结，我们这个小区似乎处在了歧视链底端呀！ 听了阿姨的建议……后来……我们真的换了一个小区。 所以你看，保姆的力量是无穷大的。 一个优秀的保姆，她不图在你家挣多少钱，图的是一口气！ 她的梦想就是去到下一家的时候可以骄傲地说：“我上家在xx小区，可好了，你们这个小区啊，不行，不行。” 我们家之前买车的时候，一咬牙就买了个价格高好几万的。不为别的，为的是我家阿姨从车上抱着孩子下来的那一刻，不自卑。 这不就造成了一种良性循环吗？我们大魔都的人不断追求上进，蒸蒸日上，也有阿姨们的一份默默的鞭策和激励啊。 经过了第一次的人生洗礼，我们也成为了更好的自己（住进了更好的小区）……第二次请保姆的时候，我们明显有了点底气。
没做几天，阿姨跟我们抱怨，在小区里交不到朋友，社交圈太狭窄。 “以前我们小区啊，好多都是全职妈妈，她们很注重亲子关系的，每天都有一段亲子外出时间，那么我们那些阿姨就有时间聚会呀，今天李阿姨那里喝茶，明天张阿姨那里聊天，每天都开茶话会的！” 我望着阿姨寂寞的背影，竟无语凝噎。 魔都保姆对东家女主人的工作性质也形成了一条歧视链—— 干活多工资少的<干活多工资多的<干活少工资少的<干活少工资多的<不干活的
这位阿姨洞悉这届老母为逃避带孩子不肯辞职的世纪大骗局，说得我都不好意思了。 最后看我坚持不辞职，阿姨辞职了。 儿子小时候我们带他去打预防针，阿姨打扮的花枝招展，穿了一件漂亮的真丝长裙。她说：“我不能丢东家的脸啊！” 毫不知情的我妈，穿了件小破衬衫拎了个帆布袋子也来了，垂头丧气跟在一身名牌的保姆身后，就怕人家问“谁才是孩子外婆”。我妈当时的心情是：怕你不问，又怕你乱问。 回家后我妈就不理我爸了（虽然逻辑上说不通），但是，呵呵，女人。
后来我总结出来了：一个家庭综合实力强不强，主要体现在保姆身上。 我们小区就有个保姆，每天下午固定时刻，遛娃的时候包里塞两本手绘书，别的保姆遛娃就遛娃了，她遛着遛着坐下来，掏出绘本，跟孩子读个两三页，然后继续遛。 她说：“我上一个东家是大学教授！” 魔都保姆对东家的职业性质也是有歧视链的—— 在家上班的<给人打工的<做领导的<做医生教师律师的<文化人
前两天小区里开业主大会，业主们都在会议室，衣衫褴褛地开会，保姆们带着孩子在门口玩，放眼望去个个都精致迷人，珍珠项链金戒指。中场休息时有个保姆还跑进来跟业主们讲解政策，她说“这事我见多了，上一个东家业主维权开会都是我去的，最后赢了！” 她的口头禅是：“要多读点法律，要多读点法律啊！” 有一天我在小区看到一群遛狗的在聚会，我只会说“哎呀，好可爱，哇，这个好帅，嘿嘿，那个好萌！”
旁边走来一阿姨，手里牵着四只狗！没有错，一手两只。阿姨瞪了我一眼，“这是比格猎犬。”她头一回：“那是法斗，那是边牧，那边那个，可卡，那个最大的，金毛，旁边那个在跑的，拉布拉多。” “哇，阿姨您真厉害，这四只狗狗都是您家养的吗？” “嗯，我是他家保姆。” 只觉得这位阿姨在那一刻气场2米8，我当时就震惊了。 大户人家，即使是专门负责遛狗的保姆，也比我见多识广。 据说魔都保姆对自己的主业有一条歧视链—— 钟点工<住家打扫卫生做饭的<带小孩的<照顾狗的
而照顾狗的保姆，又被以上所有工种的阿姨鄙视着......
形成了一个闭环。 听邻居说最近阿姨们之间又总结出一条带小孩的歧视链—— 带小学生的<带幼儿园小孩的<带小宝宝的
孩子越小越好带。有个带小学生的阿姨，因为工作任务中有一项是陪孩子做作业，结果入戏太深，高血压都犯了。 这年头，在魔都当保姆也是不容易的，且行且珍惜。 亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal
长按，识别二维码，加关注
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到六群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
入群方式：加微信：skadmin05
水库论坛shuiku 公众微信号：shuikuluntan 长按，识别二维码，加关注
凯叔讲楼市(纯干货) 公众微信号：yksgcq 长按，识别二维码，加关注
今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路 小区名称：江山名门 建筑面积：88平米 套内面积：66平米 装修：清水 售价：108万 单价：12270 户型：二室两厅一卫 楼层：15/20 朝向：180度江景房，朝南 户数：3梯12户 产权证：差银行40万，客户解押 是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款70—75万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡 产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
| 
发表于 2019-5-30 06:47:45
收藏