分答：重庆江北嘴靠近朝天门大桥2万以下的一线江景房是...

论坛义工03

问题：
周末愉快！我想咨询一下老师，本人在北京一环内有投资房产，
现在重庆江北嘴靠近朝天门大桥2万以下的一线江景房是否有投资价值？

Yevon_ou答：首先我不知道北京一环的房子是什么？
                       北京二环的房子是都很破的，要么是超顶级豪宅，
                      要么是完全没有流动性，古董房子，能变现就不错了，
                     其次 ，重庆的房子买2万是不对的 ，千万不要买2万的房子，
                     假如你的目标价是10万的话 ，5倍涨幅，这个是我们不满意不接受的投资
                     我之前去重庆看的价格在8000左右，这样您的投资才有17倍的潜在升值。

追问 ： 那就只能去买重庆的二手房玏吗？江北嘴好像不太有这样8000的新盘玏啊 ？
             老师能像邓爷爷当年一样指隔方向不？谢谢

Yevon_ou答： 江北嘴这个思路是不对的，上次我说融景城的时候，价格不贵在8000-9000
                        现在贵了就不推荐买了，上海陆家嘴在2001年时卖2万，经过十几年发展
                       现在翻4-5倍，也就是说最核心地区CBD的涨幅非常小，真正涨幅大的是城乡结合部，市郊区
                       重庆的话把视线放在城市的边远，大规模郊区开发区段，价格控制在7000-8000左右位置