Yevon_ou 分答笔录 201608 - CEO盘 绿地黄浦滨江、一号院

论坛义工02

问 : 大神能否点评绿地黄浦滨江和滨江一号院？首套+仅一张房票，贷5到7成购置这类CEO盘是否合适？预计5年后能到什么价格？谢谢。

Yevon_ou 答：绿地、绿城一个德性，前一阵子它们缺钱嘛，所以卖的很便宜，7万、9万都卖过，后来就是不怎么缺钱了，那价钱就上去了，所以它当初7、8万那一批买的人很划算，赚了不少钱。融创那个小妹妹上次约过我，说殴大你要不要写篇文章推一下浦东大道的升值潜力啊 ，后来我看它们的房子单价要15万，3000多万一套，按照现在这个市场，现在这个经济情况下，3千万不好卖，也不是很热销，而且它们也就100多套房嘛，所以卖也是能卖的完的，但是你要说买了赚钱、买了升值的话，毕竟是成本太高了，应该是比较困难的。所以滨江一带现在很有很多7、8万的房子，像小陆家嘴现在都便宜的吓死人的，所以要买就买7、8万的，没有必要去买15万的房子。


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