Yevon_ou 分答笔录 20161027-法拍房

论坛义工

问：我打算竞拍一套司法拍卖的房产，市场价7折，想请教下我该从哪几个方面考量可行性？类似拍卖房产可否持续操作？如何评估？

Yevon_ou：法拍的水很深，属于专业人事的领域。它里面黑呢主要是法院黑，法院非常黑。一般来说呢好的房子法院是不会拿出来拍的，如果法院给你拍的话呢一拍、二拍他会尽量阻挠，也就是如果你没有事先跟法院打好招呼那么一拍二拍肯定是会流拍的。所以一般都是要法院内部打点就是大家把整件事都说好了，拍卖只是走过场的，而不是说靠哪个人出来把价钱抬的高而把价钱拍出来的。这个是少数，90%以上都是有协议然后拍卖走个形式的。所以这一行挺黑的，你操作一下就知道了，最好的就是先跟法院那里搞好关系，然后。。

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现在法拍没有那么黑了