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一方面是对房企的支持，把保交房任务做明白，只有市场再无烂尾楼，土地财政-城市发展才不会停滞。
另一方面是对购房者的大力支持。
我觉得，上半年行情不太好的城市，下半年购房利率还可能出现继续下调的状态，不单是首套房，二套房的利率也会相应下调。
今年是经济提振的关键档口，房地产不能拉后腿，政策的引导方向，是在安全的基础上，尽可能释放居民购买力。
我们的政策调控一向如此，不达目的誓不罢休，只要认准了一件事情，就必须把节奏拉起来。
所以对于刚需来说，下半年的购房成本可能会继续降低，前提是所在的城市上半年一点行情都没有。
最后一点是用于提振消费，就是我经常提到的发放消费券。
事实证明，把钱给有抵押物的有钱人，这条路行不通，因为有钱人的消费是有限的，再有钱也是一个胃两条腿，对于宏观经济大盘提振效果有限。
最重要还是看中间人群以及后面的普罗大众。
既然我们不能像西方国家那样开着直升飞机撒钱（事实证明会酿成恶性通胀的惨剧），但我们也能通过消费券的方式适当降低消费成本。
这两年很多城市扣扣搜搜发放这个东西，是因为地方财政也没钱刺激消费，很多都连体制内发工资都够呛，但今年是消费大年。
前几天，商务部还将2023年确定为“消费提振年”，3月是“全国消费促进月”。
大水一部分会转移成地方补贴，以发放消费券的形式，进入消费系统循环，这对于促进消费加快恢复和增长效果会很明显。
今年消费券的力度会是史无前例的规模，可能是几万亿可能也是几十万亿。
我查了一下数据：
3月份，北京市商务局面向每位在京消费者发放最多每人1600元消费券，用于购买空调、洗衣机、手机、笔记本电脑、无人机等55类绿色智能商品。
浙江等地推出一系列创新旅游产品，派发文旅消费券、酒店五折卡等优惠礼包，全方位促进消费复苏。
郑州、大连、临沂、宁波、成都等地陆续发放汽车消费券，根据汽车消费的价格，消费者可获得千元至万元不等的消费补贴。
山东省预计今年上半年发放两亿元汽车消费券。
一个山东的读者跟我说，前几天买了一辆车，店里面给了5000的优惠，政府给了3000块钱的补贴，本来不到8万元的车，直接省了1万块钱。
再加上燃油车价格体系重构，大量车企今年清库存，下半年买车将成为近几年最便宜的一个时间段。
发放消费券的地区多选择同互联网或电商进行合作，通过合作平台在线上发放。支付宝、银联与腾讯是各地选择合作的主要平台。
大家没事多去看看，能省一分是一分。
总之，2023是消费大年、货币大年、资产大年、风险大年，同样也是机遇大年。
硅谷银行以及瑞信出现问题，直指金融危机，这可能是推动发达国家与新兴国家的一轮交易和交换。
高层选择用货币强拉投资，向市场投下流动性炸弹，很可能是想趁此机会，向前冲关。
从宏大叙事和细微深处，两方面都想讲好中国故事。
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发表于 2023-3-19 08:50:58
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