水库论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 3177|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

活在“曼哈屯—顺义”的妈妈们#X1911

[复制链接]

3099

主题

3105

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
12723
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-12-5 08:07:33 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
水库论坛官方网站:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadmin05

水库管家团队业务范围:

☞海内外房地产代理(主营重庆,沈阳)
☞全重庆新盘三无人员贷款
☞重庆,沈阳二手房经纪(链家贝壳旗下德祐门店)
☞重庆,沈阳二手房贷款高评高贷(最低纯0首付)
☞北京工作居住证,深圳,重庆,沈阳落户
☞抵押贷款,☞征信修复,☞房屋装修,☞房屋托管租赁
以下为正文:
活在“曼哈屯—顺义”的妈妈们




在这里,待人标准也不同。端上水果后,不一会儿,一盘西班牙火腿呈上来,片成薄薄的,缩在盘子中央。鲍睿茹的丈夫招呼道:“尝尝,女主人亲自切的。”

财富浓度极高的后沙峪从不缺乏衣食无忧专攻小孩的“全职父母”。图/ 视觉中国


什么都有了,要拼的只剩下孩子


每天早晨,有专门的班车把鲍睿茹家别墅小区里的50多个孩子吸出来,投放到顺义几所著名的私人学校:顺义国际学校是专供外籍人员小孩在京上学,鼎石学校参照美国教育体系,德威学校参考英国等等。

这些大约从10年前兴起的私立学校,给北京的富人们提供一种教育路径:绕开国内高考,直接和国际接轨。鲍睿茹形容,“一句话说到心坎里,把西方最好的教育放到你家门口,让你不用忍受与孩子分离。”

富人们聚集在顺义后沙峪大多为孩子上学。学校旁边点缀着不少别墅小区。遇到名人妈妈接孩子也是经常的事,比如叶一茜、孙莉等。黄磊在等孩子放学时,常会在小区旁边咖啡馆坐一会儿。

有一瞬间以为进入了一个“假中国”。

这里的房子不会累着视线,只两三层。不管是别墅还是取名“蓝色牙买加”咖啡馆,都是欧式复古的外貌。学校的操场上,孩子挥舞着棒球杆,嘴里喊着英文。“DRAGON”是校队的标志,队徽是一个恶龙的头像。金发白人小孩穿着校服,在马路上和Jenny wang超市里穿行。中国孩子被家长接走时,爸爸妈妈会卷着舌头,用熟练的美式英语问,“How are you today?”

顺义妈妈吴舍芝回忆,刚搬来后沙峪时,早上听不见车响,但有鸟叫,车随便停。她种着花像住在国外的小镇,生活惬意自在。

但如果想象这里的生活是波澜壮阔、五光十色时,她们也会告知你想错了。小镇上只一两家影院,一座大商场,餐厅稀稀拉拉。晚上10点以后,街上已没有人。需要酒精麻醉的人生苦绪,在后沙峪并不存在。也许是这群人到了不同阶段,“这边是非常有家庭生活气息的一个社区,在乎的是家庭。”

散发家庭生活气息的顺义别墅社区。图/ 视觉中国

因为离闹区遥远,这里像一个孤岛。在这个像小社会一样的社区里,差异化消失了。

来这5年的鲍睿茹观察到,一说体检,大家都去的是同一家医院,做头发都在欧陆商场的5楼那间工作室,暑假一到,这边全空了,去度假。妈妈们拼美丽,比身材,“和厨师,阿姨、司机一样,你可以理解为标配”。

她掰开来细数,大家的一套房子都在两千万元左右,开的都是一百多万元的车,顶多是劳斯莱斯和宾利的区别,穿羽绒服都是1万块钱的。出国坐头等舱,飞能飞到哪儿去,飞南极可能上十万元,一般的就3万块一张票。学费顶天了20多万元。最后总结,大家的生活很难再差异化,再难有什么显得比别人好了。就连夫妻关系,在差异化体系里也排不上号,“大家同进同出,表面上来看都挺幸福,都客客气气的”。

“所以拼什么?”

“孩子。”

孩子代表你的基因、能力和未来可能性。太平洋的另一边同样遵循这套竞争逻辑。《铂金包》里北美最富的妈妈们,“在高度竞争的小小社会,养出“成功”的孩子是地位的象征,可以反映出你的身份地位”。

后沙峪的一切都务必以孩子为导向。如果哪位妈妈太过于有事业心,在这里会被唾弃。不能把孩子交给阿姨,或者随便找个老师带。若是住在城里那套房,让孩子每天坐校车,妈妈们会义正言辞地建议,让家长开车进城上班,孩子要每天多睡一会啊。不关心孩子是不正义的,“说你来顺义干嘛来了呢?”

后沙峪的母亲们以孩子为生活中心。图/ 视觉中国

当母亲是不成功便成仁的高风险职业


鲍睿茹家客厅最显眼处的架子上,被两个孩子的照片挤满。孩子们在游轮上,在海边,叉着腰,大笑着。最正中间的位置,是留给戏剧比赛的奖杯,另一处,越野跑的几十块金银铜奖牌,像珠帘子一样密密麻麻铺开。

这和《铂金包》里的场景类似,书中提到,奖杯和文凭都摆在上东区家庭的显眼位置,摆出来不是为了好看,他们的人生就是为了那些东西而活。“在上东区,当母亲是一种不成功便成仁的高风险职业,因为成功与失败的责任都在她们身上。”

具体到生活里,焦虑是有形状的,有等级的,循序渐进的。一开始妈妈们的许诺十分耳熟,“期望孩子可爱,健康,玩好吃好就行”。马上,第一个吃惊会来临,这个心中全世界最可爱的孩子也需要被挑选。

顺义妈妈吴舍芝见证过这种残忍。在网上热议的文章里,单词量的表格即出自她手,她标出13岁小孩要达到2万个。想进入私立学校,比如幼升小,首先得“试玩”,做游戏时如果你孩子下午恰巧困了,或是正好旁边坐一个小朋友,孩子撞到他,老师看见,对不起,不能被选上。重要的这是双语学校,英文是硬通货,而老师会告诉妈妈们,“你小孩英文水平不行。”老师讲一个英文故事,一提问,全场只有一位孩子举手了,抱歉,其他孩子被淘汰了。

和儿子经历数周残酷的试玩仪式后,一个妈妈再次带小孩出击,现场都是不认识的小朋友,儿子拉着她的手,仰头说:“妈咪,我办不到。”妈妈眼泪喷出来。

每年4月家长们会收到来自学校的一封信,妈妈们的感受是不敢拆,只敢用手摸一下,薄的是拒绝,厚的是录取。“第一次,看到自己特别可爱的孩子,出去是要被衡量的,原来只要快乐健康,现在是,英文得起码能认字啊。”

孩子越大,妈妈们焦虑被不断填充。一个今年从公立学校转学过来的小学4年级小孩,拿成绩单回家,数学4分,满分8分。不排名,作业少且不太考试,这是美国教育的特点,复制到中国,让这一群成长在1970年代的从国内教育体系杀出来的妈妈极其不安。她们担忧,这4分是学得好还是不好呢?拿中文帮小孩把数学概念捋一捋还在行,但英语的钝角、梯形,家长有这个储备吗?妈妈们也有一种“极其无力感”。

顺义一所著名的国际学校门口,连路标都是中英双语的。图/ 视觉中国

吴舍芝形容大家是摸着石头过河,私立学校出现在近10年,大家走的路前无古人。抱团取暖成为唯一选择。

微信群成为吸纳焦虑的空间。鲍睿茹打开手机称,随便挑出一个顺义妈妈,她俩共同的微信群大概在20个以上。群在极尽一切可能细分、延展,直到像化学世界里分解到原子——不可再分的基本微粒为止。

话题从限量包包到智能跑车专业分析,从AI到干细胞美容。但谈得最多的还是学习,比如谈数学,妈妈们发表意见,“俄罗斯数学怎么样,新加坡又是怎么样,有哪些要回溯,现在如何如何。”

在后沙峪的各个咖啡馆里,顺义妈妈们像参加研讨会一样在这里聚合,很少有老人的身影。每一张咖啡桌上都展示着脆弱,又承担着骄傲。

一个妈妈的小孩英文水平被学校划到3级,这是最末的一级。而她之前送小孩去参加培训,英文十分拔尖,在妈妈圈里有目共睹。考砸了,她给其他妈妈打电话,“明天聚会,我可能要哭一哭了。”

咖啡馆遇到熟人也是常有的事,对话间总有比较。“补课,我家一个月得1万块钱,你们家呢,差不多吧”。吴舍芝看看着对面妈妈嘴巴动了动,似乎在掂量此刻是否允许真相,她小声道,“那更多”。

在这里,为孩子考虑得周到,是快速取得人敬仰的方式,“你知道吗?有妈妈买了一辆房车,就是为小孩上学路上能多睡一会儿,放学能在车里做作业。”那名妈妈羡慕地告诉吴舍芝。

她们会用孩子的年纪和校名做自我介绍,微信名大多是某某+妈的格式。两个妈妈表示,如果看到谁背一个爱马仕,内心都不会有波澜,顶多看看颜色,如果是谈到谁家孩子又获了奖——眼睛“唰”地亮了。


有钱、有选择余地,可能是一种诅咒


即便毫无文化根基,在离欧洲贵族培养土壤2万公里的北京顺义,小孩们学起骑马、击剑和高尔夫来,毫不含糊。看似眼花缭乱的培训选项,顺义妈妈们的标准只有一个——“爬藤刚需”。这些特长和常春藤大学要求紧紧挂钩。“一定要比赛,一定要有一个成绩,拿成绩去申请学校。”   

坐在一间咖啡馆里,顺着鲍睿茹的手指看到外面一栋楼房,芭蕾、武术和各色英语培训班密密麻麻缀在其中。妈妈们打的算盘是,艺术、运动要有一项,单人、团体要各有一项,这是素质类的。学科类有语数外,单英文一根枝丫往下分叉,要学演讲、阅读、写作等。

有人花10万学网兜球(“就是一个杆子,前面像篮球网似的,用手拿着打来打去,是美国的一个东西”——来自鲍睿茹的注解),因为是小项目,容易进藤校校队。鲍睿茹一个朋友的小孩,初中开始跟着一名哥伦比亚大学的教练打网球,最后打进哥大。“如果爸爸认识一个某校的冰球教练,孩子就得开始学冰球了,就算根本不懂,也一定要locate(跟定)那个教练。”她说。

顺义孩子学习的网兜球(Lacrosse)是一种起源于北美的运动。图/ 网络

这里从来没听说有人学乒乓球、笛子,显得十分怪异。一次培训班的戏剧课,同学和老师们陶醉其中。下课后,有妈妈问道,“笑得这么开心,能学到东西吗?”

妈妈的紧张和野心,被培训机构勾起,也在朋友圈中被放大。钢琴一首首弹下来,考级是最基本的,考完后参加比赛,比赛后得奖,肯定晒在朋友圈里。妈妈们在下面评论、自黑,说这是别人家娃,转头回家催自家娃练习。鲍睿茹表示理解,“举家搬来,母亲整个人生基本上搁在这儿了,学不出来东西,怎么行呢?无所求的家长确实是太少了。”

资源永远是从最好的尖尖上掐下。教游泳的是奥运冠军,讨论的是南加州哪个游泳俱乐部最好;外国脸在这里很好使,哈佛、耶鲁等名校老师遍地拾取;语数外,妈妈们则相信北大清华的老师。总之,全世界最好的教育资源都能被顺义妈妈找到。

有钱、有选择余地,可能是一种诅咒。《铂金包》里一针见血指出,太多选择会带来压力。人们面对三四个以上的选择,反而是负面效应,例如惋惜感,期望过高。

量化、产出,能让妈妈们放心。在假期里的每一天,每一个小时,都要有产出,“一上午,学了几个单词,老师要确保” 。妈妈们没有耐心慢慢去养一朵花,“最好早点开花,不开花的时候,那叶子也得好看”。

网上流传着妈妈们疯狂的行径。孩子学古筝,妈妈会先苦学半年,帮孩子探路,做人肉纠错机;为了给孩子树立榜样,报名北京游泳比赛,还得了业余组中年冠军,之后顺便去美国考了一个ASCA(美国游泳教练协会的国际牌照)。还有妈妈为小孩学高尔夫,先跟老师请好假,每天下午2点多钟就得从城里往城外走,练2个小时再赶回来。到了冬天,北京打不了高尔夫,会在海南待3个月陪孩子练球。

追求最好最优到极致,妈妈们也到了神经质的边缘,变得极不理智。前段时间,鲍睿茹听闻一波北京家长到香港参加一个国际游泳比赛,在驻地酒店的游泳池,为了争热身池互相打起来。两拨非常体面的家长,互扇耳光,在泳池里,妈妈放声大哭。

在顺义,很少有妈妈觉得自己是合格的“顺义妈妈”。她们用特长来定义称呼别人家的小孩,比如泳娃——学游泳的孩子。不管妈妈们相熟与否,她们最能记住的是对方小孩的特长:这位是学校辩论冠军;他们家娃越野跑很厉害;她的孩子语言天赋很好。

鲍睿茹一直觉得自己是淡定型妈妈,直到今年有大连老家人问起,暑假怎么不把小孩放到爷爷奶奶家带,她第一反应是,“怎么可以让孩子一个暑假在老家?县城待着,多浪费呀。”这个暑假她帮儿子安排7个夏令营,花销4万块。鲍睿茹想到,可能在别人眼里,“挺疯狂的”。


可怕的死循环


一次儿子学校的才艺表演,鲍睿茹见到了同为校友的某互联网大佬的女儿在台上唱歌。退得远远地看别人家小孩,她感到孩子的压力。“她唱主题曲,技巧上是完美的,但要说嗓音真有这个条件吗?也不是,本来就是很好的一个孩子,气质都很好,但是套上爸爸的光环后,觉得她应该更优秀,她就要学习好,唱歌好,长得好,身材好,弹琴好。”

《铂金包》也展示出上东区的这种焦虑和无奈感:例如你的孩子分数排名不是0.1%,美劳课没有画出旷世杰作,或是障碍赛表现不佳,这都是你是一个失败母亲的证明。怎么样定义教育是成功了?妈妈们似乎觉得没有尽头。鲍睿茹想到,万一孩子去的不是大藤校,可能在周围人看来就是失败。

让人好奇的是,一群不愁吃穿,钱可以花几辈子的人,为什么还要拼得面红耳赤。也许可以用《爱丽丝漫游奇境》里红桃皇后那句话来回答,“你必须努力奔跑,才能留在原地”。已经爬上最高层,那唯一的变化就是变坏,掉下去。

一群“有钱又努力”的人,他们不接受自我放弃,他们超级自律、渴望完美,这既有精英主义的内在动力,也有社会阶层流动的外部压力。

一张广为流传的顺义妈妈给孩子安排的暑期日程表。图/ 小怪兽学院

鲍睿茹感叹顺义这拨人,真的到夜深人静,不需要跟社交时,也会想孩子快快乐乐终老一生挺好的,但是第二天一早肯定想,他如果快乐不了,最后还是选择一条最安全的有成功经验的道路吧,那就是爬藤。孩子在一个顶尖的圈子,拥有最好的资源和人脉。

在全部身心都在小孩身上时,鲍睿茹觉得时间过得很快,“过去这5年被偷走了”。

一家人按照校历来生活,暑假过完,开始策划十一、圣诞和新年,天天不断订机票、酒店。每年寒暑假会选择一个国家,在当地租房子住上1个月,今年,她带着一家人在香港的豪华邮轮上,自己做饭游玩。丈夫相当于半全职爸爸,冬天滑雪,夏天钓鱼,花几个月把钓鱼这件事研究到极致,钓完一吃了事。

我见到鲍睿茹的这天是一个工作日。上午她带儿子去郊区采摘,下午3点丈夫去接女儿放学,之后2个小孩去游泳,由保姆看护。4点的别墅里,鲍睿如穿着睡衣,四周挤满悠闲和无聊的空气。

有一天,女儿老师让他们做调查,父母是做什么?每天工作时间是多少?女儿回来问起,鲍睿茹才发现,女儿不知道爸爸妈妈在做什么,且不觉得他们需要做什么事。反思自己的生活,每天睡懒觉,午饭吃两三个小时,两人到下午三点钟接孩子。“我们自己并没有太大的收获。”

如今她交往的都是家长,曾经叱咤职场的妈妈们学习占星,做点公益,或者是办培训班——并不完全为赚钱,是方便培养自家小孩。一次参加读书会,听到读者提问说起工作里烦恼和苦思,鲍睿茹反而十分羡慕,“竟然能提出这么多具体的问题”。

她想到一个可怕的死循环:她用最好的资源培养了小孩,或是上了藤校,小孩过上一个比较优越闲适的生活。但人生真正的意义在哪里呢?“他还是重复我的路。”


(应采访对象要求,文中鲍睿茹、吴舍芝为化名)
水库置业(水库官方新公众号,新Logo)
公众微信号:shuikuzy
长按,识别二维码,加关注

亿客舒国际(水库知识产权方新公众号)
公众微信号:yksglobal

长按,识别二维码,加关注

水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:

水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)


水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)

水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。

水库海外群-海外管家提供考察,购买,包租一条龙服务 (主营:伊斯坦布尔,葡萄牙,日本,普吉岛)。专享子女海外精英教育规划方案设计。私人订制海外税务身份及海外资产配置。

水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,沈阳,昆明,贵阳最热门。

水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。

水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。

水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。

水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到六群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。

入群方式:加微信:skadmin05

水库论坛shuiku
公众微信号:shuikuluntan
长按,识别二维码,加关注


凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号:yksgcq
长按,识别二维码,加关注
今日笋盘推荐(重庆):
房源一:南滨路品质笋盘  首付仅需12万  带储物间
板块:南岸区    南滨路
小区:皇冠国际
面积:115.89㎡
总价:150万
贷款:138万  首付12万
参考价:1.70万/㎡
本套单价:1.29万/㎡
装修:清水
朝向:东南
户型:三室二厅二卫
产权年限:50年
建筑年代:2016年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为三室两厅两卫,建面115.89平,是经典的套三房,带有储物间,双阳台,分别在厨房和客厅,客厅的阳台很大,可以任意业主支配,卧室都带有落地飘窗,房源处在高楼层,光照充足,南北通透,排风排气优质;房源户型方正,合理利用面积无浪费。小区绿化覆盖面积大,配有健身器材。

房源二:蓝光coco三期品质笋盘  清水三房带储物间  出行方便
板块:南岸区   弹子石
小区:蓝光coco三期
房号:1栋  23-3
面积:67㎡
总价:100万
贷款:70万  首付30万
参考价:1.79万/㎡
本套单价:1.49万/㎡
装修:清水
户型:三室二厅二卫
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房源为三室两厅两卫,建面67平,玄关进入右侧是厨房带有储物间,往前餐厅和客厅,带有两个卫生间,起居室都很常规,次卧带有阳台;客厅右侧书房供工作或孩子学习;小区是品质小区,居民素质都较高,小区内部带有生活超市购物便捷。

房源三:首付仅需10万购精装品质房  夜景超赞  阳台可看来福士  
板块:南岸区    南滨路
小区:武夷滨江
面积:135㎡
总价:170万
贷款:160万  首付10万
参考价:1.70万/㎡
本套单价:1.25万/㎡
装修:精装
朝向:南北
户型:三室二厅二卫
产权年限:50年
建筑年代:2014年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为三室两厅两卫,建面135平,装修材料是业主亲自挑选的环保型家具,家里装修风格以清爽为主,现代简约的风格让你将一天的烦恼抛之脑后。墙面以现代最流行的橡皮灰作为主体颜色,色彩经久不衰。房子采用的美的风管机,在炎热的夏季,寒冷的冬季犹如沐浴春风的感觉,抽油烟机选择的是老板牌最好的用的一款侧吸式,炒菜不跑油,还配有全屋净水设备。让你安心,所有柜体都是全实木定制,绝对不会变形。

房源四:首付15万买融创万达文旅城现房
板块:沙坪坝区   陈家桥
小区:万达文化旅游城御林
面积:106㎡
总价:115万
贷款:100万  首付15万
市场参照价:1.28万/㎡
本套单价:1.08万/㎡
装修:清水
朝向:南北
户型:四室两厅两卫
建筑年代:2017年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该户型为四室两厅两卫,建面106平清水房,朝向好,采光充足,南北通透,客厅带有大阳台,户型方正,合理利用房内空间毫无浪费;小区是207年建筑,小区设备墙面都非常新,绿化覆盖面积大。

房源五:金科公园王府81平精装修首付仅需12万
板块:渝北区    龙头寺
小区:金科公园王府
面积:81.91㎡
总价:135万
贷款:123万  首付12万
参考价:1.99万/㎡
本套单价:1.64万/㎡
装修:精装
朝向:东
户型:二室一厅一卫
产权年限:50年
建筑年代:2013年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为二室一厅一卫,建面81.91平套内面积66.31平精装,可拎包入住;户型方正紧凑,合理利用面积无浪费,朝东的两居室,阳台是落地飘窗样式,两间卧室也都带有落地飘窗,装修走的是欧式风格,高楼层阳光充足,南北通透,小区环境优美。


房源六:聚丰江山里 临近轻轨站 清水四房可看江 同户型最低价
板块:南岸区 南滨路
小区:聚丰江山里
面积:141.97㎡
总价:153万
贷款:首付29万 贷款124万
参考价:1.3万/㎡
本套单价:1.09万/㎡
装修:毛坯
朝向:南北
户型:四室两厅两卫
产权年限:50年
建筑年代:2008年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为四室两厅两卫,建面141.97平,采光通透,交通出行便利,周边配套设施齐全,室内的格局诠释着家的情调,安逸而幽静,背倚南山万亩翠林碧海,有黄桷古道历史人文的岁月沉淀,眼前即是浩瀚长江一览无余。

房源七:招商晶公馆 清水正三房三轻轨 视野开阔 住家首选
板块:渝北 太湖东路
小区:招商晶公馆
面积:114㎡
总价:168万
贷款:首付18万 贷款150万
参考价:1.65万/㎡
本套单价:1.47万/㎡
装修:毛坯
朝向:西
户型:三室两厅两卫
产权年限:50年
建筑年代:2016年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:
该房户型为三室两厅两卫,建面114平,朝向西,户型方正,视野开阔,安静舒适光线充足,处于三北中心,龙头寺地段,占尽重庆高铁先机,距离重庆北站仅300米直线距离,与公交枢纽无缝衔接,尊享城市级尚圈生活。


房源八:武夷滨江 视野开阔正看来福士 品质一线江景 户型方正
板块:南岸 南滨路
小区:武夷滨江
面积:164.14㎡
总价:200万
贷款:首付20万 贷款180万
参考价:1.7万/㎡
本套单价:1.4万/㎡
楼层:5楼
装修:毛坯
朝向:南
户型:四室两厅两卫
产权年限:50年
建筑年代:2015年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为四室两厅两卫,建筑面积164.14平,套内面积135.85平,南北通透,视野宽敞,整个结构是板式结构,通风采光效果都不错,环境安静,适合住家,房子目前是毛坯房,可以按照自己喜欢的风格装修。

房源九:首付仅需8万购品质笋盘  临近轻轨  住家安静
板块:南岸区    丹龙路
小区:城市江山
面积:133.41㎡
总价:122万
贷款:114万  首付8万
本套单价:0.91万/㎡
市场参考价:1.29万/㎡
房号:B栋1单元1-6
装修:简装
户型:三室一厅两卫
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房为,建面133.41平装修为简装,双门把关,入户就是超大阳台,住家可以重新装修,种植花草营造小清新脱离世俗生活氛围,往内就是客厅,储物间;左侧是双卫和两间卧室,卧室B带有弧形落地窗,浪漫优雅其他两间卧室都较为常规,卧室面积也很大,自居舒适,投资增值。

房源十:融景城郦苑
◪板块:江北北滨路
◪面积:152
◪总价:225万
◪单价:14800(市场评估16500)
◪户型:3室2厅2卫
◪朝向:北向
◪电梯:有
◪房龄:2015
◪装修:清水
   楼层:高楼层
推荐理由:开发商自带地暖,高品质园区,双地铁,临九号线刘家台站300米,十号线鲤鱼池站800米,生活配套成熟,步行六七分钟即可欣赏北滨路景观,教育成熟,新村小学,字水中学,东方剑桥国际双语幼儿园为孩子的成长保驾护航

房源十一:鲁能星城10街区
◪板块:渝北区渝鲁大道
◪面积:127
◪总价:175万
◪单价:13700(市场评估17500)
◪户型:3室2厅2卫
◪朝向:南向
◪电梯:有
◪房龄:2010
◪装修:精装
   楼层:高楼层
推荐理由:低首付买高品质园区核心精装三房,评估价17500,小区环境优美,商圈成熟,高楼层,住家安逸,生活氛围浓重,买到就赚

房源十二:阳光一百城市广场
◪板块:五里店
◪面积:87
◪总价:110万
◪单价:12700
◪户型:2室2厅1卫
◪朝向:东南向
◪电梯:有
◪房龄:2009
◪装修:精装
   楼层:高楼层
推荐理由:低首付买五里店核心精装双房,评估价15000,小区环境优美,商圈成熟,距离地铁五里店站800米,高楼层,住家安逸,生活氛围浓重

房源十三:国兴北岸江山东区

◪板块:江北北滨路
◪面积:79
◪总价:116万
◪单价:14600(市场评估16500)
◪户型:2室2厅1卫
◪朝向:东向
◪电梯:有
◪房龄:2015
◪装修:精装修
   楼层:中楼层
推荐理由:位于北滨路嘉华大桥西侧,2015年次新盘,学区房,教育配套成熟,开发商自带新村国兴国际小学,徐悲鸿中学,两所国际双语幼儿园,距离李家坪地铁站300米,可高评,低首付


今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳绝大部分房源可做0首付):

房源一:克俭小区
板块:皇姑区
区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修
推荐理由:
     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里
      2.房子是南朝向,采光好,交通便利
      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
              购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
              学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学
              银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
             交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线

房源二:黎明东馨园
板块:大东区

区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平
房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
              购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
              学校:辽二小学 博才中学 第五中学
              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
             交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线

房源三:东方俪城
板块:大东区
区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供
       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴
              购物:华润万家 吉祥市场 东站商城
              学校:辽二小学 博才中学 第五中学
              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
            交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|水库论坛 - 房产投资第一站 ( 沪ICP备20013621号

GMT+8, 2024-4-26 07:35 , Processed in 0.250330 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表