5G会让房价下降吗？

水库2019

北京五道口、望京、酒仙桥的咖啡店，十分钟内你会听到五个互联网创业项目，其中一个是区块链。



深圳科技园和龙华创业园区的咖啡店，大家谈的是智能硬件创业项目，如果是潮汕口音，多半是谈比特币。



杭州仓前的梦想小镇、西溪慢生活街区的咖啡馆，三分之一在讨论电商创业，不谈创业的，很可能是电商大佬。



上海张江的咖啡馆，人们也讲创业发财的故事，但主要讲的是在北京深圳杭州同学的创业发财故事。



年轻人向往这些城市，犹如百川归海，这些城市的号召力和传奇，来自这些咖啡馆：每次通讯技术革新，都会酝酿一轮创业潮，然后颠覆无数个行业，成就无数梦想家。



到了下一轮创业潮的前夜。



2018 年 10 月 26 日，一加手机 CEO 及创始人刘作虎发了一条件简短的推文：Say hello to 5G！



这大概是成本最高的一条推文，它是通过一加 5G 实验室搭建的 5G 网络发布的，这是世界上第一条5G信息。









5G 意味着什么？高通CEO史蒂夫·莫伦科普夫说：



5G 将是一种全新的网络，以前所未有的规模、速度和复杂性，连接各种各样的设备。在通向5G 的道路上，数十亿移动设备将与人工智能、自动驾驶、纳米技术等跨界融合，带来一场前所未有的创新革命。



问题是，前所未有的创新革命，往往意味着大城市前所未有的机会，意味着大城市人口更密集，更多人必须忍受「工作洞」的痛苦。





呆在洞里还是逃离？



机会无穷的大城市，早已意味着这样的场景：每天加班，每天一个半小时花在路上，每天到家都疲惫不堪，而且买房安家的希望遥不可及。



生活和工作犹如跳进一个洞穴。在洞穴中，你只能发疯咬牙坚持劳动，几年后爬出来喘口气。这就是人类学家项飙提出的一个概念：工作洞。



以往，工作洞的典型是农民工，他们咬牙忍受一年，春节才得与亲人聚首十天，跳进工作洞，不是为了成为在沿海城镇打工的居民，而是为了攒钱早日逃离。



今天，年轻人大量涌进大城市，交通拥堵、房价飞涨、教育、医疗资源随之紧张，大城市的痛苦指数迅速飙升。更要命的是，高昂的房价，让年轻人安家无望。大量城市白领精英也掉进工作洞。





● 牛津大学的项飙提出了「工作洞」理论：人们像掉进洞里一般拼命工作，为的是有朝一日从洞里爬出来享受人生



北京西二旗是中国程序员最集中的地方，很多人月薪高得令人发指，每年能拿 14 个月以上工资，他们的收入让无数后辈立志当码农。



但是，他们每天加班到昏天黑地，闲下来只能刷抖音、快进 AV，连爽文都没耐心看，过着月薪四五万却犹如四五千的生活。



如果项目进展顺利，每半年可去一次新马泰无拘无束放飞自我；如果成绩非常优异，公司年会上，还有机会上台与熟悉的面孔合影。





● 2014年1月6日，上海，日本AV女优波多野结衣现身上海某游戏公司年会现场。年会大奖是与波多野结衣「共度春宵」



他们最喜欢挖苦，同时反过来也最喜欢挖苦他们的，是东三环CBD衣着光鲜的白领。他们与码农生活在同样的洞里。



他们妆容精致，但加班时间绝不比码农更少。上下班路上，还得昏昏沉沉听付费知识课，看上去比马云还紧张。



如果项目进展顺利，每半年飞一次日本欧洲和西藏，逛街购物或花痴，自拍时带上半年衣服，让自己在朋友圈里永远悠闲。



北上广深杭的房子，离自己的经济实力越来越远，从有孩子的同事的抱怨中，隐约听闻入托难、找小学难、入中学更难……



西二旗的码农和 CBD 的套装白领，越来越多人的理想，是攒下一笔钱，在文艺或不文艺的小地方，过上可以真正被称为生活的生活。



那些被机会吸引而来，收入远低于码农和套装白领的年轻人，在远超想象的痛苦面前，很容易自我放弃，于是有了逃离北上广，有了佛系的自我安慰。



是的，大城市每一次机会大爆发，都意味着工作洞的强化。



远方的云层中依稀传来 5G 的雷声，是该呆在洞里，还是该逃离？





5G，会带来些什么



每次通讯技术革新，都会大幅提升信息传输速度，但它们带来的变化并不一样。



1G 是第一代移动通信技术模拟蜂窝网络，诞生了身份象征的大哥大，2G是数字网络，手机开始普及。



3G 带来了移动互联网和智能手机，微信和微博等应用工具崛起，速度更快的 4G 诞生后，有了直播和快手、抖音等产品。



每次技术升级，都使手机聚合了更多功能，不但使我们与世界的连接都汇集到手机，它也影响和改变我们与世界的连接方式。



5G 是一次巨大的风口。



5G 手机可能会是什么样子？从两年前，在一些强技术性手机品牌的讨论区，就已经有大量通讯爱好者开始畅想。比如说，主打安卓旗舰市场的一加手机，其论坛里有来自 196 个国家的 500 万名深度科技爱好者，从 2016 年起就在反复讨论和期待 5G 手机。



这样建立起的社交网络在全球培养起一大批狂热的手机爱好者。它不止是用户售后问答论坛，更变成了一个全员参与研发的线上实验室，一个凝聚力极强的社群。






● 一加 OnePlus6 在巴黎的预售现场。深度科技社群是新技术讨论的发源地，也是销售的源动力



因此，从机型到通讯支持，国产终端商一直走在世界 5G 的前列。



前几天，高通发布了骁龙 855 芯片，不仅能支持千兆 5G 网络，还能支持沉浸式扩展现实。一加明年将发布的 5G 旗舰手机就会采用这款芯片。



手机芯片的原理，有点像一个用于上网的「猫」，加上一台微型电脑。为了适应 5G 的通讯标准和处理更大的数据量，这两部分都需要在现有基础上升级。






● 一块手机芯片中的功能单元。高端芯片，如骁龙800系列，是旗舰手机的标配，也是很多发烧友购机的主要参考指标



这些全新的手机，最先改变的，或许是我们的交互方式。



手机的发明是为了让人们无需面对面也能交流。但是，之所以创业者们需要在咖啡馆见面交流，是因为网速的限制，决定了手机只能提供语音、文字、图片和严重延迟的视频，它根本无法取代面对面。



而 5G 理论上峰值每秒 10G 的网速，会让真正的视频交互成为可能，它对业态的影响，会是迅速颠覆掉今天移动互联网的生态格局。譬如腾讯阻击短视频平台，就是因为微信是基于 3G 的平台，必然会被基于 5G 的新平台取代。






●

水库2019

带上VR设备，拨通视频电话，不同空间的两个人就可以面对面交流。这项技术来自微软，在 5G 的支持下，有望降低成本、走出实验室







除了手机迭代和围绕着手机的生态，5G 还会在云技术、物联网、无人驾驶技术和 VR 上改变现有面貌。







譬如无人驾驶。安全性是自动驾驶的瓶颈。5G 支持机器对机器通信，低延迟的特性能够让车与车之间对话的「间歇」下降到毫秒级别，真正实现瞬时交流。







譬如 VR 。IT巨头们这些年在VR研发上虽投入巨资，但可怕的卡顿和延迟，使得它很难产品化，而 5G 则从底层上为VR进步提供了革命性的基础。







不过，在可以预见的未来，我们还无法想象会有一种智能计算平台，能取代今天的手机，更大的可能，是随着技术进步，更多功能被集成到手机上。







所以，5G 对我们影响最大的，还是手机。







本质上，互联网是人与人之间的连接，当 5G 技术出现后，它是否会重建一种连接方式，使我们在追逐机会时，不再痛苦不堪地扎堆挤在一起？











重新定义人的连接之后







年轻人在大城市扎堆，因为它有公共资源和发展机会两大独特优势。







公共资源富集在大城市，是全世界普遍现象：发达的医疗、教育、文娱基础设施，以及丰富而多元化的生活方式。







不过，互联网的迅猛发展，使图书馆、博物馆、展览馆、音乐厅等典型文化设施，越发变得只剩象征意义，实际功能更像是仓库。







而 5G 带来的远程视频实时交互，则会大幅削弱大都市先进医疗、教育资源的优势。







今天，大城市最稳固的优势，是人的聚集效应。







大都市几乎都是工业化的产物。它们大都临近河流、海岸、湖泊，或其他天然交通便利，利于现代工业的规模化生产。







但是，以大都市为中心的铁路、公路、航空网发达到一定程度后，无论是欧美发达国家，还是中国，都出现了工业不断迁出现象。













● 硅谷平面图。大城市不再是创新的必要条件，人的集中才是







大都市的规模效应，不再是物的汇集，而是人的汇集，其优势产业都是需要面对面交流和高频沟通的产业：文化、娱乐、科研、金融贸易和各种创意产业。







今天，不同行业和机会在北京、杭州、深圳、上海的高度富集，与其说是产业的集中，不如说是人才的集中，便于人们随时连接，碰撞出火花。







举几个直观的例子：







拥挤、混乱而富有生活气息的五道口和望京，是最不像北京的地方，但梦想家无论是找地方碰出火花，还是撸起衬袖就干，这里是北京最便利的地方。







马路极为宽阔、建筑齐整的张江高科技园区，是最不像上海的地方，虽然它与大学园区安排得很近，但这片特别北京的地方，只适合成规模企业入驻。







而浦东陆家嘴金融中心建成之初，你会发现，若有个主意想和对面写字楼的人交流，会为到底是打车，还是绕道步行两公里犯愁，它不像曼哈顿，下楼就可以找个咖啡馆。













● 浦东大桥附近的交通。城市的楼群密集并不能拉近距离，基础设施的不完善反而会人的连接构成阻碍







但是，5G 或将终结这一切。







4G 技术的出现，已经出现了行业的分散——直播这个文创行业最大的新增市场，主播们破天荒地分散在各自的城市，并不像 3G 时代的内容一样，扎堆聚集在一个地方。







5G 重新定义人的连接，必将改变通讯技术落后造成的人们必须扎堆居住的格局。







做视频拍摄和剪辑的人，扎堆住在五环外的京通快速路南，是因为接个活，拿一块硬盘跑隔壁拷贝素材，都不用打车甚至换鞋。







但是，5G 时代，网速比 USB3.0 的传输速度要快出几十倍，电话里说不清的，直接用 5G 手机视频实时交流——视频信号质量比今天微信视频或直播要高出几十倍。







是的，如果我们并不在一个空间，却能实时发起会面，并实时分享足够多的信息——几乎相当于两个人处在同一空间时，很多行业就不必人们都呆在一个城市，甚至是一个城区。







5G 会建立更好的的连接，一定程度上能平衡大城市在空间接近上的优势，帮助更多人逃离北上广的工作洞，在自己喜爱的地方工作和生活。







因为起点的差异，在中国，互联网=手机，在美国，互联网=手机+PC，在欧洲，互联网=PC。所以，中国手机在世界通讯业发展神速，而一加手机则是5G弄潮儿。







2016 年，一加就组建了 5G 研发团队，在硬件和网络上进行研究和寻求突破，以期为 5G 做好准备。他们专注安卓旗舰机，力求将每款产品打磨到最好。正因为如此，凭借自身的产品品质和良好的用户口碑，一加手机与芯片龙头高通、英国通讯巨头EE等强力伙伴密切合作，将于 2019 年率先推出欧洲第一台商用 5G 手机。















有人看到 5G 惊人的速度，第一反应是网费会不会贵到房租都供不起。答案是不会，因为不限量是通讯的趋势。







在拨号上网时代，即便宽带也要按流量计费，随着网络建设密度升高，增加一个 G 流量的成本越来越低。在当下，宽带已无需考虑流量，畅用无阻。







同样，随着无线通讯网络越建越好，流量会越来越向当今的宽带、WI-FI 靠拢，关键词不再是「跑」和「耗」，而是自如的使用体验。在 4G 时代，国内外已经有不少通讯商推出了包月「不限量」套餐。5G 上线之后，动辄十几个 G 的大视频、虚拟现实游戏，一定会推动流量计费向真正的「不限量」前行。







事实上，有了 5G 之后，会是这样的新场景：







在西二旗当码农的你，或是在东三环当白领的你，不会再苦于晚上十二点半突然有个 idea 想交流，却找不到咖啡馆，甚至找不到撸串的地摊。







即使你住在大理，也可以拿出一加手机，联上呆在婺源的哥们，你们俩都坐在各自的泡面盒堆当中，不用担心咖啡馆里的偷听，畅谈 5G 时代自动驾驶与共享汽车的创意。







只有不必像蚂蚁一样扎堆在大都市，同时又可以通过新技术重建连接，一样抓住机会，我们才能摆脱买不起房住不起房的痛苦，乃至爬出「工作洞」。