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重磅！！沈阳超级火爆，团购1900元/平起，大连团购4700元/平起入群联系微信：skadmin04. 7/22起，沈阳黑科技0首付，jia jie qing, 三做一开始试单。 水库论坛微信群统一入口：skadmin04 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。 沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI04，微信号：skadmin04. (之前加过KAI/KAI00/KAI01/KAI02/KAI03请勿重复加） 5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文： 凯叔房产配置战略咨询以及代购服务 听说网络上又有SB攻击凯叔，所以简单介绍一下。
其实经常有粉丝问凯叔，说：”有人攻击你，你怎么不反过去攻击它？“凯叔总是淡淡的一笑：“被疯狗咬了，你一定要反咬一口吗?"
尤其是今年，重庆大环境信贷条件不好，沈阳一度出现十几个管家公司，阿猫阿狗都来凑热闹，甚至好几个凯叔以前的购房客户都来组织所谓的”团购”。 然而限购之后，很多“管家公司”又没动静了，各回各家，各找各妈了。
这么多年了，凯叔的”竞争对手“也换了一波又一波，很多人销声匿迹了。然而单方面仇敌（凯叔根本没打过交道，根本不在意的人）也越来越多。 优胜劣汰，适者生存。凯叔始终把精力放在给大家找笋盘上面，所有库友自有公道，库友的选择就说明一切了。
至于是否稍微分些精力在舆论上，公关上，凯叔也困惑过。后来朋友说：“没有人跟钱过不去，只要你提供的房子性价比高，就算库友知道有人攻击你，也还是会选择的”
凯叔觉得很有道理，所以，在努力为大家搜索笋盘的同时，也不断的提高服务。在此，要感谢每位管家团队成员的辛勤付出，好评不断。
言归正传。关于咨询服务。
其实很多熟悉凯叔的库友知道凯叔是做管理咨询出身的（现在以前的同事也有跟着团购的），做咨询是有非常大的优势。大家应该也知道，有人在做这种咨询服务，也有更多人的在组织讲课（房产投资课程）。凯叔的智囊也给凯叔提过N次了，说”组织讲座很挣钱“，”外边组织的那些讲座讲的非常一般“等等。
凯叔其实没有这个精力。另外，凯叔认为带着大家冲锋陷阵更重要。有库友说 ”欧灯塔给大家照亮前进方向，凯叔带领大家所向披靡“，说的非常好。
但是很多库友锲而不舍的希望凯叔提供咨询服务。凯叔经常随手从手机备忘录复制一段文字丢过去，咨询每10分钟300,每1小时1000,每3天1万。
买单的还真多。 可能会让”羡慕嫉妒恨“的屌丝接受不了的现实是，接受过凯叔咨询服务的没有一个不满意的。
甚至还有要做凯叔跟班的。其实还真的很有眼光。
既然试运行得到了市场的肯定，也借此机会正式公布给大家。
以下部分宣传语摘抄自”友商“：
中国人的财富，大部分储存在房地产。在这个巨大的产业链中，有开发商、经纪人、媒体、金融机构等各类业态，可居然没有一个为房产投资者提供 资产配置战略咨询服务的机构。 而对于投资房产而言，前期的战略规划非常重要。准确的市场分析与相对应的准备工作，对收益的多少和成功率的高低意义重大、影响深远，动辄就是 成百上千万的差别。 广大中产与高净值人士们迫切需要 针对 房产配置的高品质、全方位 战略咨询服务。 于是，凯叔咨询应需求而生，凯叔深入解决投资者如何配置房产、稳健持有和兑现收益的困惑。
以下为 凯叔房产配置战略咨询服务内容和收费标准 服务内容 1.【 理解背景】收取定金 CNY 10,000，通过问卷详细了解您与家庭现阶段资产负债、现金流、投资意愿与风险承受能力等背景情况，确定适用具体哪一档方案。 2.【 初次面谈】收取咨询费用余款，安排与凯叔一对一面谈，分析家庭现有情况，根据当前政策提出资产配置及信贷综合方案，并给出细分到城市、板块的选筹建议。 3.【 细致评估】评估购房人的信贷资质（贷款上限及成数等）并对接信贷服务（信用贷、信用卡、抵押贷、按揭贷等）。 4.【 更新方案】根据购房人信贷资质测评及对初步方案的接受程度，进一步调整房产配置方案的契合度，对方案进行更新优化。 5.【 量化精算】通过数据分析、精算（回报率、负债率、现金流等）量化呈现投资图景与回报情况。 6.【 二次面谈】一对一面谈，细致解释方案的逻辑与思路，充分沟通解答各种疑问与困惑。 7.【 实操跟进】持续跟进方案实际操作落实，提供及时有效的专家建议及对接其他增值服务（定制购房、办理贷款、管家服务等）。 8.【 生态资源】邀请您加入凯叔知识星球，与高净值并有着共同目标的朋友们沟通交流、互助互利，并 获知行业、市场最新动态。优先开放参与凯叔房产咨询各项线下活动。
服务费用 ☆ 标准版 CNY 20,000 （每月前三个名额一万) （3-5 套的房产包） ☆ 高级版 CNY 36,000 （6-9 套的房产包） ☆ 至尊 版 CNY 78,000 （10-20 套的房产包） ☆ 旗舰 版 CNY 280,000 （大体量的资产包）
成功案例 客户 S，在进行凯叔咨询前已经配置了 3 套房产，手头资金基本消耗完毕，现金流也没有多少可挖掘空间了。通过凯叔咨询，理清了各项既有资源和待开发资源，遵循凯叔建议的之前从未想到过的路径，调整了资产配置策略，成功继续购入了 3 套房产，且在选筹上精心优化，实现了后市良好潜力的同时，保证了一定的流动性。在维持了合理的安全边际的前提下做到了资产升阶、财富增值。
客户 F，持有较多房产，但资产质量参差不齐，且缺乏购房、贷款资格，难以继续买入。通过凯叔咨询，明确了调整资产结构的具体方案，腾出了数个购房、贷款资格，不但成功增加了数套优质房产，还同时兼顾了小家庭和老人的自住与孩子的学区问题，并且在现金流上进行了优化，在不怎么增加生活压力的前提下实现了资产规模的扩大和生活品质的提升，全家人对这样的成果都非常满意。
顺带提下代购服务。
大家都知道凯叔这里团购多，很少提代购服务。 计划沈阳继续加仓的朋友们，特别提醒一下，近日凯叔会推出超核弹级的超高性价比团购，请大家提前准备贷票，该迁户口的提前迁户口。
凯叔代购独特优势:
1)细致沟通购房需求 5)精英团队优势谈判 2)定制购房信贷方案 6)安全周到跟进全程 3)全城精准匹配笋盘 7)强力信贷配套资源 4)资深专家协助决策 8)中介费仅2% 增值服务: 1)高净值家庭资产配置战略咨询 2)独特来源笋盘 3)各类优质贷款 渠道引荐: 1)购房&贷款资格 3)装修&翻新 2)包租&民宿托管 4)法律支持 服务费用: 咨询费: 5,000元/套. 全额抵扣中介费. 中介费: 房价的2%.
以上。凯叔会尽力做好自己的事情，希望傻X少来打扰。
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到九群，水库昆明团购群，水库贵阳团购群等。
入群方式：加微信：skadmin04
水库论坛shuiku 公众微信号：shuikuluntan 
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发表于 2018-10-10 07:56:56
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