欧神精选问答

费加罗的婚礼

提问： od，jyd放款400w，朋友大额一笔取现需要预约吗？存入自己账户这么一大笔会不会被监控？还是分多笔自己慢慢存，每笔多少合适

拆散，19.9*20笔

提问：欧大大，本人现在sh的房产都没有贷款，夫妻中间如何过户成本最低？想用54大法空一个sfsd的名额出来，另外抵押如果能办出三百万额度是打在sh好还是去cq或者sy好呢？

直接过户。CQ好点，不限购。

提问：欧大，190平，小区同类大户型95折。20多楼的低楼层，但送300多平花园，可以随意搭建改造，目前已有水池。这种能入吗？

3楼露台不值钱。1楼花园算值钱。顶楼花园很值钱。

提问：欧老师，假设目前深圳的均价按5.7万计算，重庆的均价按1.3万计算，5.7÷1.3＝4.38倍用长期发展的战略眼光看，1平米深圳估值相当于多少平米的重庆呢？需从哪些角度来衡量呢，谢谢您

差价不止4.38倍。估计在8倍左右。

提问：欧大，。想咨询一个问题。公积金再广州交了5年。在上海交了五年。两地加起来有三十万。现在去昆明买房。首房首贷。应该怎么操作。可以提取公积金吗？并且用公积金贷款？

公积金贷款估计不行。凭房产证，可以取出公积金余额。

提问：哥哥，有个8.2年化的XFD能用吗？50w

可以

提问：上海，房子满5，为了腾房票，我可以赠予给非沪籍的哥哥，也可以赠予给非沪籍的父母。是不是有个赠予后年限的问题？优选哪个？

没有赠予后年限的说法。

提问：欧大好，言论自由是不是越来越可能大面积存在了？现在大家都默契地用隐晦的方式表达对抗性的观点，就如你的新文章写的这么明显，审核却也没有对你动手

没有啊，一个月集中抓一批。

提问：欧大晚上好，魔都有套航母2700（核心区豪宅小区）左右，下一波2020后，可以到3500这种位置吗？谢欧大

应该到

提问：欧大大，“30 年土地使用权，到期日期是 2030 年”，这样的一手房折价多少？有什么风险，新手可入吗？坐标sy

目前地价补几万元就够了，就可以再续一期。

提问： 500人互联网公司总裁助理，原本老板两个助理，我之前负责处理行政事务以及家庭私事，以上工作85分；近2个月公司完成资本化，原先负责商务的助理离职，老板让我跟进业务，如：项目管理，收入预算，对外商务宣传PPT一类，以上工作70分；除此以外还在学习打理老板私人资产（监管其私人企业经营及资金情况，管理私人银行账户），以上工作60分；目前一个人做3个人的工作。以为工作量和内容的增加是加薪好机会（原本薪资不高），主动找老板聊了两次，分别以画饼说教拖时间，表示薪资需看之后表现调整。但目前工作量确实巨大，同时要处理复杂的人际关系，不知道我要改善啥，才能得到老板的认可，或者说我应该换家公司？麻烦欧大指点

直接提，不要绕弯子。态度要坚决，你就是优秀人才。如果老板小气，尽早走吧。

提问：老大，怎么判断一个城市的板块轮动？例如这个区域热玩，怎么知道下一个区域？好想学

看宣传口

提问：欧大，信用卡绑定储蓄卡，让它到期自动扣款好，还是提前手动还款好？

手动好，自动还款不可信赖。