大基建，也烂尾了！#X4492

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这些都是当年大搞铁公基的地区。一开始，确实是要想富先修路，各地把交通网路打通。但是，没有其他产业撑起来，政府还继续搞铁公基。最夸张的，就比如桂林这一个三级地级市，都能建9座高铁站；想想深圳这个一线城市，到现在也就建了4个。
除了债务问题严重，现在各地财政收入也在减少。今年头半年，全国的公共预算收入比去年少了2.8%；税收这块儿跌了5.6%，但非税收入却涨了11.7%。

非税收入是啥？据说有这么几项。一是政府基金收入。比如土地出让金；二是国有资本收益。比如国企上交利润；三是行政事业性收费。比如办理各种证照的收费；四是各种罚没收入。比如各种违章违规罚款。

以前主要来源是土地财政，但是今年土地财政缩水很严重。今年前7个月，地方土地出让收入17763亿元，同比下降22.3%。收入规模规模回到8年前。

1-7月份，全国293个地级市中，土地出让收入负增长的城市达到了218个，占比超过74%。

有的地方，负增长是100%,也就是卖地收入为零。

多个主要城市前8个月卖地收入都比去年同期低很多，像成都、广州等城市都直接腰斩了。

全国住宅用地平均成交溢价率一直比较低，2024年8月为3.24%，较上月回落2.14个百分点，较去年同期下降1.14个百分点。

现在，非税收入主要靠罚没收入，还有一些是矿业权占用费和出让收益，国有资源（资产）有偿使用收入提高，盘活国有资产等增加。真的是在想尽办法地增加收入了。收入下降，但支出却在增长。今年前七个月，全国一般公共预算支出同比增长2.5%，财政收支缺口达1.98万亿元，去年同期收支缺口才1.23万亿，收支缺口扩大的速度有点大，同比增加了60%。今年前七个月，除了上海还能有盈余，其他30个省份全部入不敷出。

加上全国的今年的占大头的税收收入都是在下降的，只有小头的非税收入在增长，但是呢，支出还是在增长，所以反过来这个缺口就扩大了。

简单的说，现在整体的问题就是债务高企，以及收入减少，开支还在增加。三还有更可怕的是未来要花钱的地方还很多。就是我们今年经常听到的，我们已经从大基建时代，进入大维修时代。一来、房子老龄化，有数据显示，全国范围内，3户人家就有1户人住在房龄在25年以上的。这些老房子，维修费用不少，像外墙脱落，外墙漏水，还有电梯故障的问题，
这些都需要政府掏钱一起。
二来，“铁公基”维修期到来。还有今年五一假期的广东梅大高速公路坍塌。这是一条通车十年的高速路，去年已经发生过一次塌陷事故了。以上都给我们敲响了警钟，这种事情不能再发生了。据说，现在公路养护每年就有7500亿的缺口。还有高铁的维修费用。
世界银行2019年的报告指出，中国的高铁动车组通常遵循以下维护周期：

大概每隔两周至两年，动车组会进行一次例行保养。大约3年时间，动车组就要回厂进行一次全面的维修。大约12年的运营周期，动车组将进行全面的拆解和部件更换。

中国的高铁动车，从2007年开始大规模交付，至今已经17年。可想而知这个维修费用有多高。同样，地铁也有这样的维修周期，运行5年就要进行“架修”，10年就需要进行“大修”。按照各地的地铁通车时间，应该很多城市的地铁也要进入大修周期了，这也需要不少钱。进入大维修时代，各城市之间的马太效应会更加明显。人多的城市，经济发达的城市，有钱去维护维修。没钱的地区，可能后面这些设施就只能越来越差，或者运营维护成本太高，就直接停掉了。那这样，那些大城市建设越来越好，中小城市的基础设施可能要面临“返贫”的景象。那么，人口和资源也会就会往那些建设更好的城市倾斜。<--END-->   

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