大眼格格的海外身份和资产#X2452

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以下为正文：

大眼格格的海外身份和资产

豪宅买家各有所好，但格格一家就偏爱海景和复式大平层，2012年这两口子先是设离岸公司，接着通过公司名义购入位于荃湾的楼盘皇璧3套复式平层。
#格格港岛豪宅#

其中一套双车位的复式高层，3800万港元买入，4800万易手，帐面浮盈千万，扣除各种杂费后获利大约800万港元，属于短炒。 剩下的两套，分别是450多方的38至39跃层7200万元买入，和37至38楼240方左右复式4280万元买入，这两套总价1亿多被港媒戏称为鸳鸯楼。
一直持有到几天前，人们才发现豪宅背后的公司股东已经悄悄变更，新董事是2名港圈证券界人士。 这种离岸公司的优势就是隐蔽性，你无法查阅更详细的资料，因此也就不知道这房子到底谁是真正的主人，故这两栋豪宅到底是两口子卖了，还是用更隐秘的方式藏起来的未知。
大眼夫妇在乡岗的第四间豪宅位于上环的信德中心，也是海景房，原价600多万，17年底给买了，获利1000万港币。 比起普通人，大眼两口子的房子是够壕的，但和他们的土豪朋友马老师一比，还是寒碜不少。

2011年，马老师以3亿港元价格，购入位于中半山地的Branksome Crest顶层连泳池复式户，每平方单价40多万港元，刷新全港最高房价纪录。
2015年前后，他又以15亿港币的天价，买入山顶白加道22号三层独立屋，又打破了他之前创造的记录，每平方米136多万港元价格，更是创下全球第二高纪录。 这套豪宅大约1099平米，可以看到维多利亚港全海景，此外还有超过2200平米的大花园，院内有一片树林和大草地，奢华的很。
卖家是李超人的下属袁先生，他2亿买入持货15年后净赚13亿，掐指一算，他的致富路线就是先做亚洲首富顾问，然后把工资攒下来买房，买完捂在手里一路等，直到第二个亚洲首富的出现，啪，让他接盘！ 不过马老师买完后也没去住，而是一直在装修，今年初传出的消息是这栋山顶豪宅疑似拖欠工程款，逼得工地大叔们只好泼油Q、贴大Z报淘薪。
哗，15亿都付了，竟然还能欠3000万工程款，马老师该不会是效仿他的朋友H大许老师吧。
继续讲回格格一家。人家既然拿了坡县身份，不买房自然也说不过去，2010年前后他们已经持有一套位于东海岸的买入价3000万港元的海景洋房。
去年9月底，全坡大小报纸争相报道，格格和老公龙哥豪掷1.38亿人民币，在香格里拉酒店附近的Ardmore Park买下顶层公寓。
这事儿我们之前文章里也写过，楼盘位于乌节路，乌节路对于新加坡，就相当于陆家嘴对魔都、香蜜湖对深圳、长安街对北京，寸土寸金，贵得很。 他们买的是29楼跃30楼，可以俯瞰全坡夜景那种，而在买这套房子之前，他们在同一个小区已经有一套4个卧室的大平层，只不过楼层较低，视野一般。
据说2017年龙哥就看上了这套顶层，奈何被本地富商捷足先登，成交价1950万新币，人家买来是自住不肯卖，直到3年后，龙哥要加价42%，本地土豪才拜倒在内地土包子的重金之下。 #格格新加坡房产#
值得一提的是，他们是以信托方式为女儿黄X（小四月）买的，一般采用这种操作的夫妻，都是已经在坡县各自名下至少有一套房了。
而用坡籍孩子名义买的话，一来可以避税，据说他们省下了1000多万人民币；二来可以将资产指定给子女，因为按照当地法律，哪怕以后卖掉套现，这钱也只能花在孩子身上。 不过用未成年人信托的方式买房也有个弊端，就是不能贷款只能全款，他们这次买的是2手房，3个月内1亿多就得到账。
比较讽刺的是，龙哥这边在坡县为闺女豪气买楼，那边在乡岗被蔡姓名媛追讨3亿港元债务，有钱全款买房没钱还债，土豪们的操作还真是玄幻呐。 和国内住宅产权只有70年不同，坡县房子地契分为了99年、999年和永久（freehold）3种。
抛开人品不谈，这两口子投资眼光还是杠杠滴，因为他们的所有豪宅都是永久性地契，所以总结下来这对土豪夫妇的买房关键词就是：市中心/海景、顶层复式和永久产权。 杰克马老师比他俩又壕一点，他的关键词要多一句：高价高价，一定要高价，地大地大，一定要地大。
#马老师信托#

他的坡县别墅在植物园附近的维多利亚优质洋房区，占地约2788平方米，买下来后就推倒重盖了，外面被高高的隔离网覆盖着，也不知道里面啥情况。 我每次去植物园散步，走远一点就能看到马老师家，而每次去乌节路吃拉面，又能经过大眼格格家，时间久了，竟然觉得这俩人离我特别近，天，这什么鬼畜错觉! 狡猾的兔子有三个窟，精明的商人也不可能只在一个地方下zhu。
除了香江和小坡岛豪宅，大眼格格早在2011年就以四百万欧元的价格，买下法国波尔多右岸圣爱美浓产区的Chateau Monlot酒庄，Monlot翻译成中文通常是“梦洛”或者是“梦陇”，不是梦龙，梦龙那是雪糕啊。 #格格酒庄外观#
这个酒庄原本是法国国王路易十四的产业，占地7公顷，据说这里的葡萄价格是世界上最贵的。
酒庄种植80%美乐和20%品丽珠，出产以其名命名的4款红酒，根据年份不同，每瓶售价在23-36欧元不等。
#格格采葡萄#
除此之外，酒庄还有客房对外出租，每晚价格在80欧元至130欧元不等。 装修豪华，堪比皇宫。赵W法国豪宅堪比皇宫，单单装修4000多万，有钱真的为所欲为。 豪宅外景看似相当气派，平时可以作为私人聚会场地，可以容纳几十人，外景都是欧式设计，绿树环绕，外表非常显眼。
#格格法国皇宫般的豪宅#

当然这并不是格格常住的地方，只是偶尔回来小住一下，花了小一个亿，只是为了度假，贫穷再一次限制了我的想象力、弹跳力、地心引力…… 马老师在波尔多也有酒庄和城堡，不过他的比较低调没有被广泛曝光，不光是买法国酒庄，他还去美国买公园。
马老师购买的布兰登公园（Brandon Park），大约为113平方公里，大约是18个西湖这么大，这是一个自然保护区，公园里有圣瑞吉河(St. Regis River)，还有湖泊、盛产鳟鱼的溪流、森林，以及白尾鹿栖息地。 切换成同款的话，相当于马老师在杭州买下西湖、湘湖、九溪和钱塘江，以及整片之江度假区用来养羊驼……壕的死去活来吧。 另外，马老师在新西兰还有一栋占地6105平米的超级豪宅，今儿主要是聊大眼格格，他只是客串，如果想看马老师的海外资产，点个“在看”下次聊。 #马爸爸新西兰豪宅#

全球买房，怎么去住也是个问题，我们普通人只能挤绿皮火车，富豪就不一样了，去哪儿都是庞巴迪挑战者or湾流系列公务机，马老师有，大眼格格也有。
#湾流私人飞机#

早几年的围脖上，就有小演员晒出和格格一家在酒庄的合影，开心的表示有幸乘坐了私人飞机，照片上，喝了酒的格格，抱着女儿和小童星感动到哭。
那么问题来了，演艺事业和资本版图都在中国，口口声声说自己是中国人的大眼格格，为啥要提前10年就在海外买房，顺便买私人飞机呢？

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