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搞定收入证明是很简单的，因为只需要搞定人事就可以。平时处好关系，必要时请人吃顿饭，人家会乐呵呵给盖上红戳：“月收入你自己看吧，差不多就行。”至于收入证明拿到银行办公室，数字变得多么魔幻，只有你和耶稣知道。 正是出于对借款人收入信息真伪的顾虑，大部分银行需要借款人提供个人银行流水，也就是银行活期账户的存取款交易记录。因为银行流水是可验证的客观存在，其真实性更容易受到认可。 流水单里的交易类型千变万化，首先得了解什么样的收入流水是银行比较认可的？大部分银行比较关注工资流水，转账以及现金存入。另外，公积金，个人税单也经常是银行对你收入情况的判断依据。
如何养好一份有效的流水呢？首先，有效流水的定义是存取在卡内时间达到24小时的流水。之前一些朋友说流水隔夜就好，要说隔夜的确也有用，但在条件允许的情况下，最好可以存入24小时以上，时间上当然是越长越好。 银行一般认定流水的时间分为3个月，6个月和12个月，其中近6个月的流水是最常采纳的。如果你打算在未来的一年内贷款，那么不用拖延，当下是最好的行动时间。 养流水秉持一个原则，就是要“多存少取”。这里的“多”，不光指存入数额高，存入的笔数最好不能太少，并且通过网银、ATM存取以及微信、支付宝提现的形式实现多元化，外加较多笔数的流水。总之，存钱的动作多多益善，最好保证每月有一笔固定的大额存入。取现也避免一次性取完，确保银行账户内有一部分余额。
如果本身征信不差，银行不愿意借你钱，那很可能是你的流水出了问题，下面列出一些实践保养中总结的小窍门，供大家参考：
1.流水当天转入卡中，当天就转出的部分在任何银行都是无效的。比如，我身边有个朋友，因工作需要，每周会有一笔百万以上的资金转入，但全部是当天转出，这样的流水并没有价值。
2.工资、业务提成以及奖金等工作相关的流水，最好在工作时间内转账，节假日以“工资”名目转账是一种不合理的行为。
3.可以用中信银行一类卡作为工资流水卡，从他人的招商银行打入，打款备注“工资”或“代发工资”皆可。保证真实，小数点后两位要有数字。另外，用两个人的光大卡进行私对私转账，在柜台打流水也可以不显示打款方。
4.部分流水需要每月某个固定日期打入。比如，房租的打款日期应该是雷达不动的；工资、报销款应按固定时间发放，除非节假日有提前或顺延数日。
5.打款双方最好不在同一户口本上，没有直系亲属关系。打款人也尽量规避与父母双方同姓，容易被认为是家族亲戚关系。
6.如果之前流水不够，近一个月内就要给银行递件审批。那么在短期内，可以用季度奖或年终奖金的形式一次性补入大额存款，在审批前尽量不动用卡上的钱。
养流水其实没有标准的方案，对于企业主、上班族、个体户，甚至各种行业、不同岗位，操作方式各不相同，但要满足一个前提：你当前定义的人设不能塌。 水库置业(水库官方新公众号，新Logo) 公众微信号：shuikuzy 长按，识别二维码，加关注
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发表于 2020-1-21 07:24:01
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