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以下为正文：
阶层固化和阶层提升
阶层固化和阶层提升是许多人焦虑的话题，否则也不会有那么多家长逼着孩子玩命进行学业竞赛，也不会那么多公号贩卖焦虑并大获成功。
我也偶尔思考这个问题，但思考未能深入，所以也就懒得去写，昨天发生了一件小事，是个契机引发我深度思考，思考完后发现，其实阶层跃迁不仅是个人的问题，团体，国家都面临相同的问题。我们就先聊小事，扯到哪里算哪里吧。
因为最近要装修，就找了一个好友给我当设计师，全交给她给我搞定。我很信任她，提了点要求就不太过问，但她还是会来跟我说什么空调用哪个牌子之类的。昨天跟我讲空调牌子选好了，让工人到时候安装，而且还吓唬他们，说这房子是个神秘大领导的，你们要不好好搞，到时候可对你们不客气。
讲真我当时就有点蒙，我说付钱干活啊，为啥要吓唬他们？我这朋友无奈的说，你不知道这些人，他们只要觉得你好欺负，就一定会跟你瞎搞乱来偷工减料，我也不可能天天去盯着......
听到这个我一下心情糟透了，我说人为什么要这样？彼此信任善待对方不行吗？非要彼此用吓唬，恐吓的方式？我这朋友就说，你不做这行不知道，人真是烂的要命，你带他去挣大钱，他半路却惦记着偷你钱包.....
先放着，我继续讲另外一件小事。
另外一个朋友，是做厨余设备处理的，在他送货去那家饭店的时候，就听收货的店长对着电话大骂：让那帮人好好学，学完都要签字！
我朋友就问这是做啥？那位店长就说，那些厨师，你不盯着他学会用设备，他就给你乱搞，说不会用，甚至故意弄坏机器。
回到第一个小事，我就问我设计师朋友，知道为啥会这样？她说她不懂，我说秦国商鞅搞变法，变得什么法？首要就是利出一孔，拆散所有共同体，让老百姓彼此为敌。彼此为敌的老百姓是最好管理的，否则大家相亲相爱，彼此信任，君王还怎么折腾他们？折腾一个，其他人都不干了，变法之后，折腾一个，其他人哈哈大笑，这才好搞。朋友深以为然....本来就想说说这两个小事，结果昨天看到武汉那个收房子后发现到处漏水的哭喊女，在一个大公号帮她维权成功后，居然好意思去要钱，理由是：你写东西的素材是我给的，照片是有版权的。我看到这波操作差点没晕倒，这跟山东那个恩将仇报的患者家属，有一拼了吧。
就这样，我又想到关于阶层跃迁的问题...
不得不直言，在上面三件小事里，展现的是底层社会的一种景象，只要有机会就要偷奸耍滑。因为偷奸耍滑可以立刻带来利益，比如半路偷带你去挣钱人的钱包，挣钱是以后的事，偷钱包可以当场获利；比如只要看客户温柔就立刻偷工减料，偷工减料就是利益；比如老板不盯着，就乱搞设备，搞坏了就不必费事处理垃圾了，能偷一点懒就是利益。维权成功后，媒体就没用了，能要一点是一点。我也认识不少好律师，帮可怜人维权成功后，经常被倒打一耙，干律师的朋友，心有戚戚焉吧....
ok，占的这点便宜够他们进行阶层跃迁吗？怎么可能！他们所处的环境，周围都是这样的人，又怎么可能占到一点他人便宜？甚至，他们连有急事借钱都困难，一是周围人没钱，二是彼此缺乏基本信任。
好了，关于阶层跃迁的一个重要事实已经出来了：那就是阶层越低，信用越低。反过来说，信用越低，阶层就只能往下掉。
或许累积信用的时间会很漫长，祖父累积下来的信用，到孙子辈才开花结果。而信用的累积又是很艰辛的过程，恐怕有许多亏要吃，有许多打落牙和血吞的路要走。但一路走来，逐渐大家都愿意跟他打交道，敢于投资他，借钱给他，给他帮忙，自然路越走越宽，最后实现阶层跃升。相反即使原先阶层很高，但一贯说话像放屁，别人也只好防着，博弈成本越来越大，阶层是注定要降下去直到没什么可降为止的。
放大点，一个国家也是如此。总是守信誉，总是言出必行，别的国家，对这国的认知和信任度就会提升，就愿意打交道；相反如果一个国家总是玩花活玩嘴炮，那么最后这国的成本也会无限上升，签协议都没人信，不管多有钱，阶层也是注定要降低直到打回原形的。
我们可以在生活中观察，现在我们周边的人做生意，签合同是越来越简单，还是越来越繁琐复杂；要欠款，索回应收账款是越来越容易，还是越来越难；我们出门的时候，是越来越顺畅，还是到处安检阻碍速度；公证处的生意越来越好，还是门可罗雀？如果是前者说明这个社会在提升，如果是后者，就证明社会正在无赖化，彼此信任正在消失，金钱成本和时间成本正在上涨，如果涨到宁可不做生意的地步，经济就会彻底完蛋。
经常有人说，投资不过山海关，为啥不能过？不就是信用点耗光，彼此信任度为0，陌生人之间信任度为0，交易成本太高了吗。昨天听北方朋友讲，那里的银行上了新的风控系统和审批系统，极其复杂......为什么要这么复杂呢？因为简单漏洞就多，漏洞多就会被钻空子，只能越搞越复杂，至于效率那就不谈了。
等到其他地方也如山海关外，人和人的信任降到0的时候，就全部关外化了吧。那会就别谈什么阶层跃升了，统统都会降到令人难以想象的地步....
当然，某些环境下累积信用是没啥用的，比如商鞅的秦国，再比如黄泛区，累积半天信用一场大水冲垮一切，还不如短期效应，捞一把再说。很可能累积信用的人会死的更早更快，这样的地方根本谈不上阶层跃迁，有的只是投机家的乐园和朱元璋式的胜利。（完）亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注)
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
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水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
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凯叔讲楼市(纯干货)
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路
小区名称：江山名门
建筑面积：88平米
套内面积：66平米
装修：清水
售价：108万
单价：12270
户型：二室两厅一卫
楼层：15/20
朝向：180度江景房，朝南
户数：3梯12户
产权证：差银行40万，客户解押
是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款70—75万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡
产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩
区域：观音桥商圈
小区名称：绿地海外滩
建筑面积：120平米
套内面积：99平米
装修：清水
售价：155万
单价：12900
户型：三室两厅二卫+书房
楼层：20/33
朝向：西南
户数：3梯8户
产权证：证在手
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款115—120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭
区域：北滨路
小区名称：北滨华庭
建筑面积：103.77平米
套内面积：85.3平米
装修：精装
售价：130万
单价：12600/平
户型：三室两厅二卫
楼层：14/32
朝向：东
户数：2梯6户
产权证：证在手
是否满两年：满2年
看房：提前一天预约
贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪
区域：盘溪路
小区名称：保利香雪
建筑面积：97.55平米
套内面积：78平米
装修：精装
售价：150万
单价：15400
户型：三室两厅二卫
楼层：8/32
朝向：西南
户数：3梯7户
产权证：欠银行37万，客户解押
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款105—110万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代
区域：观音桥核心商圈
小区名称：万象时代
建筑面积：119平米
套内面积：103平米
装修：中装
售价：152万
单价：12800
户型：三室两厅二卫
楼层：27/31
朝向：东南
户数：2梯6户
产权证：证在银行，业主自己解押
是否满两年：满2年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款115—120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸
区域：北滨路核心地段
小区名称：春森彼岸
建筑面积：91平米
套内面积：71平米
装修：清水
售价：162万
单价：17800
户型：二室两厅二卫
楼层：5/58
朝向：看江，朝南
户数：6梯17户
产权证：欠银行30万，客户解押
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款105—110万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源八：国兴北岸江山
区域：观音桥商圈
小区名称：北岸江山
建筑面积：86.7平米
套内面积：67平米
装修：精装
售价：138万
单价：15900
户型：二室两厅一卫
楼层：9/33
朝向：中庭，朝东北
户数：3梯7户
产权证：证在银行
是否满两年：满2年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款90—95万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园
区域：观音桥商圈
小区名称：保利江上明珠乐园
建筑面积：114平米
套内面积：96平米
装修：清水
售价：162万
单价：14200
户型：三室两厅二卫
楼层：17/32
朝向：看中庭，朝西南
户数：3梯8户
产权证：欠银行58万，客户解押
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：朝中庭，品质楼盘
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源十：阳光100国际新城
区域：南滨路
小区名称：阳光100国际新城
建筑面积：94.26平米
套内面积：79平米
装修：中装
售价：108万
单价：11400
户型：三室两厅一卫
楼层：20/33
朝向：南
户数：3梯9户
产权证：证在银行
是否满两年：满2年
看房：提前预约
要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款
房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里
2.房子是南朝向，采光好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学
银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园
板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平
房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城
板块：大东区
区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供
2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 吉祥市场 东站商城
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
发表于 2019-9-28 08:24:32
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