水库论坛微信群统一入口:skadmin04 11/6起,沈阳任意二手房0首付正式上线。 水库重庆团装每平套内1100全包,联系微信:skadmin04 代办北京/上海/深圳/重庆/沈阳/杭州落户, 北京工作居住证。 前文: 水库知识星球升级,除了提供超级笋盘,应库友需求,增加问答解疑服务。原“超笋和问答“ 以及 ”凯叔讲楼市“付费用户均可申请免费加入。 沈阳,大连,重庆,贵阳,昆明等团购持续火热进行中,加入各城市团购群请加KAI04,微信号:skadmin04. (因微信经常限流,如果添加skadmin05添加不上,则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin05 ,一旦通过好友,切勿重复添加) 5月29日起解锁黑科技:重庆任意房首付0~1.5成,贷款8.5成~全额,手续费3%起。限重庆,因咨询人过多,咨询请先付98元咨询费,不认可勿扰。 以下为正文: 从来没有人装逼,她们只是过着一种更加美好的生活 1起初,你大学毕业。 你刚找到一份薪水微薄的工作。工作地点在CBD商圈中心的写字楼。 你的衣柜里只有一堆在学校门口那条街上地摊购买的“当季新款”,不得不向家人申请了最后一笔钱,用于置办一套像样的工作服。 进商场买衣服的时候,你在马赛克专卖店里看中一条八百多的裙子。衡量再三,你放下了。 不就是几块破布嘛,把钱花在衣服上还不如用来投资自己。你想。 你和一样刚毕业的男友说:“我以后就是有了钱,也不会买八百块的裙子,这就是我的消费观!” 男友看你是好的,因你是不虚荣的,而且他也没钱。这就把你和其他女孩分开了。 有骄傲,有无知。是头一年。 2职场鸡汤说:你要努力,唯有努力将人分出上下。 你就努力起来,在办公室任劳任怨,经常无薪加班。 你舍不得喝星巴克的咖啡,除非有同事请客。因为你打算从微薄的月薪中存下钱来,“有朝一日也买个房子”。 此刻你跟人合租,住处又远又荒。每日通勤时间长达三个小时。你试图在地铁上阅读进步书籍,但很快就放弃了。因为高峰期地铁上没人能抬得起胳膊。 回家后你也没怎么看书。为了看起来穿得不太寒酸,你得花三个小时左右在淘宝上精心挑选“大牌原单复刻”。 衣服嘛,还不就那么回事,正版盗版能有多少区别?这叫性价比。你很自豪。 刷淘宝的时候,你顺便把一个千元级别的所谓“轻奢”包包放进了购物车。 购物车是你的愿望清单,你发誓总有一天要一个一个买回来。 有辛苦,有期盼。是第二年。 3男朋友说:“对不起,我们还是分手吧。我喜欢上了我同事。” 事就这样完了。 你很伤心。尤其是当你发现前男友朋友圈里照片,他新女友光鲜亮丽,炫耀他送的 LV 。 你从没向他要求过这种礼物,因为你觉得那不值。 你逛天涯排遣心情,在晒奢侈品的帖子下面开骂:“买名牌包还不是为了虚荣?我两百元买来的包包一样用的很好。名牌包的成本也就两百,凭什么卖两万!” 你确实觉得 LV 包包没意义,但你觉得似乎再买个两百的包包也开心不起来。 你想起了一个说法:逃离北上广,就能找到信仰。正好今年你也有了年假。 你打开穷游网站,花五个小时研究攻略,做出一份计划。打算只花两千元,把全云南省走一圈。 云南省是所有穷人心目中的远方。 三天后你披头散发地回来了,整个人都脱了形。 拥挤的街道、肮脏的酒吧、淘宝上9块9包邮的当地特产、没有空调的大巴、有人脚臭打鼾的青旅。晚上你刚在酒吧坐下就上来跟你打招呼的男士,看起来挺像你隔壁公司的产品经理。 但是你挺满意的,毕竟你以前也没去过什么好地方。 远方本来就该长这样吧。你想。你反复观看手机里拍的五百多张照片。 你的购物车里又多了一台索尼微单。 有疼痛,有尝试。是第三年。 4你的直属上司被大公司挖走了。走之前钦定你来接班。 升职后面总是跟着加薪,高盛定义的中产身份与你不期而遇。 一开始,你没什么感觉。但三个月后,你发现即使不刻意节省,每个月也能剩下几千块钱。 再过两个月,你发现需要买衣服的时候,你不再第一时间打开淘宝了。你去商场。 在商场路过马赛克专卖店,你想起了三年前的事,走进去买了条两千多的裙子。心安理得。 然后你发现,这条正版的裙子,和你在淘宝上买的“原单复刻版”居然不是一码事! 新裙子穿在身上,剪裁处处妥帖,材质光亮飘逸,路过镜子,恍然看到一丝高贵气质。 “我当初到底是为什么要在淘宝花那么多时间和精力,去买退换那些假货啊?有那力气我学学英语不行吗?” 你懊恼道。 你完全忘了当初你自我感觉良好,说买贵货的都是傻瓜。 年底,你的衣柜进行了一次大型断舍离。所有便宜货都捐掉了。 可你再也没有“没衣服穿”的困扰,每一件花了大价钱的衣服都是你的心头好,拎起来穿上就能出门。 今年的购物车里没什么你买不起的东西。但你也没那么想买了。 有成长,有改变。是第四年。 5你搬到了离公司比较近的地方,地方很小,房租更高,但你发现每月开销居然和以前持平。 你意识到,那是因为你省下了大半交通开销,且繁华地段有很多为工作人士准备的餐厅,用合理的价格就能吃到还不错的东西。不像以前,为了打打牙祭周末总要“进城”吃个大餐。 不需要地铁通勤后,你开始有了社交生活。和同事朋友之间的关系更加和谐。 难怪以前总听人说“宁要闹市一张床,不要郊区一间房”。 在此之前,你根本不相信这句话。要是早相信就好了。你想。 有一次你周末没事做,去家附近的密室逃脱俱乐部解闷。你随机参加了一个陌生人组成的队伍,然后认识了你现在的男朋友。你们一见钟情,相处顺利。 今年你过26岁生日,男友送给你一个LV的包包,和25朵玫瑰。 “第26朵玫瑰就是你。” 你摸着新包包上光亮的水波纹,心想,原来这并不是虚荣。这是爱。 谁会在乎它的成本是多少呢?它看起来如此美貌精致,与之相比,那些“轻奢”的包包都成了粗制滥造的东施效颦。 原来“华而不实”是个伪名词。华就是实,美即正义,一两万可以买很多“有用”的东西,但“没用”的东西带来的幸福感无价。 生日第二天,你把购物车里的东西都删掉了。原来愿望清单是没有意义的。 当时的愿望没有能力实现,时过境迁,你发现要么你已经不再想要,要么你想要的已经不是那个牌子。 有幸福,有豁达,是第五年。 6随着公司的战略扩张,你的工作越来越忙。 男友的发展前景也很好,你们有时候一周都没法见一面。 偶尔也吵架,但谁都不会指责对方太看重工作。因为你们都知道,个人生活的进步能让痛苦越来越少。 你依然有个愿望清单,但从不放在购物车里。你的愿望清单属于当下。 想要的东西就买,喜欢的事情就做。那些咬咬牙才买到的东西,你从没后悔过。 相识一周年的时候,男友说:我们出去玩一趟吧。 你想起三年前那趟文化苦旅,心中产生一阵恐慌。因为那次糟糕的体验,你很长时间不出城。 太阳底下没有新鲜事啊。去哪不都一样吗? “不一样。”男友说。“你在电视里杂志上看到的,和你亲眼看到的永远不一样。 “你以前不也觉得贵货便宜货一码事吗?你那么想是因为那时你没真的见过好东西。 “何况你以前那次叫什么旅行啊。你那叫‘穷还出去浪’。我说的出去玩,是出国度假。 “你有想去的地方吗?” 你当然有。 你想看看美国黄石公园的间歇喷泉,想在空旷的1号公路上听John Denver的歌,想去意大利西西里看《教父》里描述的风情画,想去澳大利亚东海岸看活的鲸鱼迁徙,想去巴黎卢浮宫…… 所有你读过的书,想象过的美景,这一刻突然变得特别清晰。 “走吧。”男友说。“我们选个地方立刻走。” 你又恐慌起来,不用做攻略吗?但你也不想跟团啊。 但这一次,你什么都不用做。 他买了两张机票,带了张高额度的 visa 卡。你把几件漂亮而昂贵的裙子装进行李箱。 人生苦短,愿望属于当下。想去的地方,立刻就去吧。反正也不用付出很大代价。 天高海阔,轻松自由,是第六年。 ——————————————哪里有金钱衡量不了的价值呢? 你只有在完全有能力拥有它的时候,才有资格评价它值不值。 无力拥有却说不值,也许能让你心里舒服一点儿,但这是贫穷带来的见识短浅。 世上有各式各样的偏见,来自贫穷的这种最糟糕。 “贫穷会砍掉你的翅膀,像癌细胞一样侵蚀你的灵魂”。带着这种偏见,你的生活会丧失无数可能。 好在你依然年轻,你对未来有许多想象。在实现想象的这条长路上,虚荣会给你动力,见识会使你坚定。 从来没有人装逼,她们只是过着一种更加美好的生活。 这种生活,要从相信金钱的魔力开始。 买最好的,而不是最便宜的。——查理·芒格亿客舒国际(官方新公众号,请重新关注) 公众微信号:yksglobal
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水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)
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水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。
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今日笋盘推荐(重庆): 房源一:北大资源.江山名门
区域:海尔路 小区名称:江山名门 建筑面积:88平米 套内面积:66平米 装修:清水 售价:108万 单价:12270 户型:二室两厅一卫 楼层:15/20 朝向:180度江景房,朝南 户数:3梯12户 产权证:差银行40万,客户解押 是否满两年:2019年6月满2年,配合满2年过户 看房:有钥匙 贷款金额:可贷款70—75万 要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口) 房屋简介:180度江景房,客厅、卧室、厨房、卫生间,都可以看江,视野开阔无遮挡 产权情况:2019年6月满2年,业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二:绿地海外滩 区域:观音桥商圈 小区名称:绿地海外滩 建筑面积:120平米 套内面积:99平米 装修:清水 售价:155万 单价:12900 户型:三室两厅二卫+书房 楼层:20/33 朝向:西南 户数:3梯8户 产权证:证在手 是否满两年:满2年 看房:有钥匙 贷款金额:可贷款115—120万 要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口) 房屋简介:正规三室二厅二卫带书房,低于市场价20万出售 产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结
房源四:中海北滨华庭 区域:北滨路 小区名称:北滨华庭 建筑面积:103.77平米 套内面积:85.3平米 装修:精装 售价:130万 单价:12600/平 户型:三室两厅二卫 楼层:14/32 朝向:东 户数:2梯6户 产权证:证在手 是否满两年:满2年 看房:提前一天预约 贷款金额:首套首付:30万 二套首付:44万 要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口) 房屋简介:正规三室二厅二卫,赠送面积大,预计可出租2500/月,距离轻轨站近 产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结
房源五:保利香雪 区域:盘溪路 小区名称:保利香雪 建筑面积:97.55平米 套内面积:78平米 装修:精装 售价:150万 单价:15400 户型:三室两厅二卫 楼层:8/32 朝向:西南 户数:3梯7户 产权证:欠银行37万,客户解押 是否满两年:满2年 看房:有钥匙 贷款金额:可贷款105—110万 要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口) 房屋简介:正规三室二厅二卫,保利品质楼盘,很好出租,地铁站口 产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源六:万象时代 区域:观音桥核心商圈 小区名称:万象时代 建筑面积:119平米 套内面积:103平米 装修:中装 售价:152万 单价:12800 户型:三室两厅二卫 楼层:27/31 朝向:东南 户数:2梯6户 产权证:证在银行,业主自己解押 是否满两年:满2年 看房:提前预约 贷款金额:可贷款115—120万 要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口) 房屋简介:观音桥核心商圈,高租金
房源七:龙湖春森彼岸 区域:北滨路核心地段 小区名称:春森彼岸 建筑面积:91平米 套内面积:71平米 装修:清水 售价:162万 单价:17800 户型:二室两厅二卫 楼层:5/58 朝向:看江,朝南 户数:6梯17户 产权证:欠银行30万,客户解押 是否满两年:满2年 看房:有钥匙 贷款金额:可贷款105—110万 要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口) 房屋简介:江景房,朝南,单价该小区最低 产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结 房源八:国兴北岸江山 区域:观音桥商圈 小区名称:北岸江山 建筑面积:86.7平米 套内面积:67平米 装修:精装 售价:138万 单价:15900 户型:二室两厅一卫 楼层:9/33 朝向:中庭,朝东北 户数:3梯7户 产权证:证在银行 是否满两年:满2年 看房:提前预约 贷款金额:可贷款90—95万 要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口) 房屋简介:小区门口地铁站,带租约,2500/月
房源九:保利江上明珠乐园 区域:观音桥商圈 小区名称:保利江上明珠乐园 建筑面积:114平米 套内面积:96平米 装修:清水 售价:162万 单价:14200 户型:三室两厅二卫 楼层:17/32 朝向:看中庭,朝西南 户数:3梯8户 产权证:欠银行58万,客户解押 是否满两年:满2年 看房:有钥匙 贷款金额:可贷款120万 要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口) 房屋简介:朝中庭,品质楼盘 产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结 房源十:阳光100国际新城 区域:南滨路 小区名称:阳光100国际新城 建筑面积:94.26平米 套内面积:79平米 装修:中装 售价:108万 单价:11400 户型:三室两厅一卫 楼层:20/33 朝向:南 户数:3梯9户 产权证:证在银行 是否满两年:满2年 看房:提前预约 要求:税费自理,购房服务费2%,业主要求一次性付款 房屋简介:品牌物业,南坪路核心地段,低于市场价20万
今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳部分房源可做0首付):
房源一:克俭小区
板块:皇姑区 区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修 推荐理由: 1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里 2.房子是南朝向,采光好,交通便利 3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
贷款首付40%,贷款手续费5000元 贷款首付30%,贷款手续费8000元 贷款首付20%,贷款手续费12000元 贷款首付10%,贷款手续费20000元 纯零首付,贷款手续费30000元 中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线
房源二:黎明东馨园 板块:大东区
区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平 房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由: 1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利 3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上 交易方式:贷款全款均可; 贷款首付40%,贷款手续费5000元 贷款首付30%,贷款手续费8000元 贷款首付20%,贷款手续费12000元 贷款首付10%,贷款手续费20000元 纯零首付,贷款手续费30000元 中介费:成交金额2个点,签合同时付清。 商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校:辽二小学 博才中学 第五中学 银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三:东方俪城 板块:大东区 区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由: 1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供 2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位 3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式:贷款全款均可; 贷款首付40%,贷款手续费5000元 贷款首付30%,贷款手续费8000元 贷款首付20%,贷款手续费12000元 贷款首付10%,贷款手续费20000元 纯零首付,贷款手续费30000元 中介费:成交金额2个点,签合同时付清。 商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物:华润万家 吉祥市场 东站商城 学校:辽二小学 博才中学 第五中学 银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便
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