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我猜德隆大学的那个女导师是这么恐吓学生滴:这论文要是不合格,你就从哪来回哪去,我请的雇佣兵还在门外,车都没熄火,随时准备送你回去与家人团聚。 0880年代的报刊,经常刊登征婚广告。 我经常看的《故事会》上,女性征婚的常用词是“肤白端庄”,这一般是长得丑、但不算太黑的意思,因为但凡有点姿色,就叫“肤白貌美”了。 连肤白端庄都够不上的,往往会自称“身材健美”。按现在翻译就是:老娘虽然黑且丑,但是前凸后翘36D魔鬼身材。 那时的妹子都挺实诚的。没有整容,没有PS,说的都是大实话。当然现在也偶尔可见大实话的妹子。 连“身材健美”都没写的,往往就憋出一个“热爱生活”来凑字数。 许多年里我都把这当笑话。这不废话嘛,谁不热爱生活呢,莫非还想寻死不成。 30多年后的我,终于悲伤地发现:热爱生活真的是个稀缺的优点。每天看朋友圈,大家都在尘世里挣扎,我没发现一个朋友是真正快乐的。都在感叹“人间不值得”。 我的朋友圈有不少小朋友,但除了一两个妹子之外,我没见过任何一个年轻朋友秀他们的恋爱。多么好的转瞬即逝的韶华,但我感觉他们和她们都忙于挣扎在生活漩涡之中,没有恩爱,更没有做爱。我有点感慨,有点怜惜。 刚看到杨锦麟的一篇文章,说90年代初日本的年轻人流行“刹那主义”,即及时行乐。因为经济繁荣,大家都当月光族,丁克族。他们哪会想到此后长达20年的萧条。 而我们呢? 段子曰:有个坏消息,即将到来的2019,可能是过去10年来最坏的一年;还有个好消息,2019,有可能是未来10年里最好的一年。 09所以,让我们夹道欢迎2019。
失业减薪没那么可怕。经济萧条没那么可怕。世界上有许多事物比这可怕得多。譬如战争,譬如政治运动,譬如我们都经历过的非典。 一年前,日本神户的老烂仔堀部隆一在他们的社团报纸《山口组新报》上,发表了一首带有黑社会风的清新小诗: 比走漏情报更严重的/是漏尿。 所以我也想说: 比失业更可怕的/是失禁。 顺便心情复杂地纪念一下:今天,是中美建交40周年。 亿客舒国际(官方新公众号,请重新关注) 公众微信号:yksglobal 长按,识别二维码,加关注
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小区名称 :聚景园 房龄:2005 户 型:3房2厅2卫 1阳台 房 号: 5/18楼 梯户数:2梯4户 面积:137平 装修情况:中装 价格:155万,可按揭,全款优先 单价:1.1313元/平 评估价:1.2700元/平 参考首付:(支持外地三无) 首套首付33万贷款122万左右 二套首付51万贷款104万左右 (具体以客户资质为准) 税费:2.5万左右 中介费:2% 按揭服务费:1.5%(本地户口) 3%(外地客户) 房屋简介:正规三房两厅两卫带衣帽间,采光充足,东南朝向,朝中庭住家安静,中装保持良好,家具家电全送,现空置,可租2500左右 产权情况:满两年,证在银行,业主方解压,产权清晰无查封无冻结,可放心交易
房源四:鸳鸯北湖郡 板块:渝北鸳鸯 小区:鸳鸯北湖郡 建面:192.5平 楼层:11楼 复式 户型:5室2厅3卫 装修:精装房 朝向:东南 售价:全款175万,按揭180万 单价:9090 市场价:12000 楼龄:2008年接的房 小高层带电梯
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房源五: 半山华府 板块: 江北区观音桥
区域:观音桥步行街北滨路 小区名称:半山华府 2013年建成 建筑面积:123平米 单价:14472元/平 总价:178万 户型: 4室2厅1卫2阳台 房龄: 2013年 楼层: 8楼共33层, 朝向:南(小区中庭) 中介费税费自理
中介费:成交价的2% 贷款服务费:贷款金额的1.5%(三无需增加贷款服务费 税费:房子满两年3.5万左右 贷款金额(仅供参考具体看客户资质) 首付:三成:35万 贷款:143万 首付:四成:56万 贷款:122万
房源六: 国际社区C座 ◆片区:南岸 ◆小区:国际社区C座 ◆面积:44㎡、49㎡、79㎡ ◆单价:11000左右/平 ◆市价:15000 ◆首付:全款 ◆户型:5梯24户 总32层 ◆楼层:中间楼层 ◆装修:办公装修 租金:租金50块钱一个平方 中介费:成交价2%,( 中介费签合同时付清) 项目优势: 弹子石CBD中心核心位置 弹子石CBD 核心商圈 成熟地段,人气旺,最后购买机会 水 电 气三通 ,三通通,三通 二手流程,包卖方税费,买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21 ◆片区:江北 ◆小区:梦幻21 ◆面积:198.45㎡(跃层) ◆总价:210万 ◆单价:10582/平 ◆市价:14000 ◆首付:首付50万 贷款160万 ◆户型:4房2厅 ◆楼层:21楼 ◆装修:精装 租金:房屋现在出租中,租期10年每月租金4500元/有递增 房屋满两年,税费自理,协商解压 中介费:成交价2%,贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍 ◆片区:渝北 ◆小区:锦绣丽舍 ◆面积:128㎡ ◆总价:117万 ◆单价:91406/平 ◆市价:11000-12000 ◆首付:首付27万 贷款90万 ◆户型:3房1厅 ◆楼层:11楼 ◆装修:宾馆 租金:目前租给别人做宾馆,目前租金3200一个月 中介费:成交价2%,贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾 区域:渝中 板块:钱塘玫瑰湾 面积:161平 总价:175万 单价:10869/平(市场价在12000~13000) 户型:4室2厅 电梯:三梯六户 楼层:24楼 楼高:32 装修:清水 首付: 首付40万 按揭贷款可贷135万 中介费:成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清) 可垫资全款过户
房源十: 红鼎国际(首付20万) 区域:观音桥商圈 小区名称:红鼎国际 建筑面积:105.8平米 该房单价:12470元/平 小区均价:15000/平 房屋售价: 130万 户型: 两室两厅一卫两阳台 房龄: 2008年 楼层: 10楼共33层, 朝向:东南朝向,视线非常不错 装修: 装修带家具家电,带3500/月的租金持有成本大大降低。 看房:看房方便。 推荐理由: 1.地理位置牛逼,观音桥红鼎国际,交通四通八达,到轻轨站两分钟,升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。 2.房屋市场租金4000左右,另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+, 3.业主诚心出售,交易方便。 (参考首付及费用) 首付三成:首付20万 贷款110万 首付四成:首付36万 贷款94万 税费: 2万左右 按揭服务费:1.5%(外地三无按揭服务费需增加) 中介费: 成交金额的2个点 交通: 观音桥商圈内的房子,闹中取静,交通非常方便,步行到轻轨站只需3分钟,公交车20多条。 房源十一: 华润中央公园 区域:江北区 北滨路品质大盘
小区名称:华润中央公园 建造年代:2013年 建筑面积:110平 装修:精装带家具家电 售价:163.5万(全款) 单价:14800(小区均价17000) 楼层:13/33 要求全款
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房源十二: 新欧鹏教育城(巴南区) 楼盘名称:新欧鹏教育城(巴南区)
楼层总高:32层 装修情况:清水(新房) 户型情况:平层(99平米 109平米)(跃层105平米) 物业费 :2.4元/平米 接房时间:2020年3月 单价 :建面8200/平米(售楼部当期开盘建面9000/平米,且现在没有房源,等下期开盘估计9以上) 楼层 :6楼 流程 :一手流程,直接认购,每个户型只有两套,必须全款。 特别注明:免服务费 交通:轻轨2.3号线金竹站(直线距离几百米)另有公交线路多条。 学校:小区内,巴川中学,小学,幼儿园
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房源一:克俭小区
板块:皇姑区 区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修 推荐理由: 1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里 2.房子是南朝向,采光好,交通便利 3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
贷款首付40%,贷款手续费5000元 贷款首付30%,贷款手续费8000元 贷款首付20%,贷款手续费12000元 贷款首付10%,贷款手续费20000元 纯零首付,贷款手续费30000元 中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线
房源二:黎明东馨园 板块:大东区
区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平 房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由: 1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利 3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上 交易方式:贷款全款均可; 贷款首付40%,贷款手续费5000元 贷款首付30%,贷款手续费8000元 贷款首付20%,贷款手续费12000元 贷款首付10%,贷款手续费20000元 纯零首付,贷款手续费30000元 中介费:成交金额2个点,签合同时付清。 商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校:辽二小学 博才中学 第五中学 银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三:东方俪城 板块:大东区 区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由: 1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供 2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位 3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式:贷款全款均可; 贷款首付40%,贷款手续费5000元 贷款首付30%,贷款手续费8000元 贷款首付20%,贷款手续费12000元 贷款首付10%,贷款手续费20000元 纯零首付,贷款手续费30000元 中介费:成交金额2个点,签合同时付清。 商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物:华润万家 吉祥市场 东站商城 学校:辽二小学 博才中学 第五中学 银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便
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