需要沪牌代拍等一切相关咨询请联系微信:skadmin03 水库论坛网址:www.ishuiku.com 水库论坛微信群统一入口:skadmin03 前文: 水库笋盘知识星球正式开始运营,无代购费,无咨询费,只有笋盘,只有秒秒秒。 重庆,贵阳,昆明等团购持续火热进行中,加入各城市团购群请加KAI03,微信号:skadmin03. 管家团队服务升级: 免费接机(未定房的仅限白天9:00~18:00,定房的可以24小时) 免费带看(带看只限管家团队的房子,管家团队没有的房子,也可以跟友商看 后交给我们做,可以包装,可以高评,任何一套房子都能找到) 免费住宿(每买一套可以住三天/间,举例:如果买一套房来了三人住了三间, 则一天额度用完,超过按每天每间100元自行付费,需付押金) 请大家定下航班号后告知,并于来渝当天提醒。 最新团购盘:详见水库重庆团购一群到九群。 即日起,会在文章结尾增加一个栏位:今日笋盘推荐。 2018年4月24日起,水库围猎昆明正式开始,还未进昆明群的请联系KAI的各ID进群,因每个微信只能5000好友,KAI/KAI00/KAI01/KAI02/KAI03都是一个人,不要重复加。 以下为正文: 一 水库军团八大战役 第一战役,2016年9月底 在灯塔欧老师号召下,重庆首战打响,首批参团库友融景城建面8000建仓,将其清盘,如今已经翻倍不止。 第二战役,2016年11月中 在城市发掘者朱红之泪老师指导下,水库军团开始征战成都, 单价9500横扫清盘中房优山,成为轰动成都的著名夜光盘,如今已经翻倍不止。参团库友赚的盆满钵满,部分后参与库友微信群内讨论,后悔晚加入水库军团,错过财富倍增机会。 第三战役,2017年12月 水库管家团队力荐价格洼地贵阳。贵阳首战,精准锁定高品质核心大盘融创九樾府,以均价9800扫货九樾府,首盘首开,完美收官。 第四场加仓战役,2018年1月 贵阳融创及万科加推项目,水库团队协助参战库友一周内加仓成功!抢到即赚到。 第五战役,2018年3月 水库管家团队率众围猎贵阳市中心5500亩高品质森林大盘,中铁阅山湖提前售罄封盘,轰动业界! 第六战役,2018年4月 昆明滇池边,国际会展中心旁,水库管家团队精准锁定北大资源颐和1898。1.3左右抢稀缺资源!首批上车仪式于4月24日低调完美收官!同时开启滇池名门,万科魅力城等成熟稀缺盘批量建仓。
第七战役-项目介绍
时间:就是现在 地点:高新,泛亚两大新区的核心交汇! 事件:完美破xgxdxs,最高82折 本项目:恒大名都,进军昆明倾情打造的西式豪宅标杆 1:位于高新、泛亚俩大新区的核心交汇处,本肉肉是昆明市政府规划的泛亚科技新区。 背景: 1.根据云南省“十二五”规划,2010年昆明市政府提出了建设昆明泛亚科技新城的部署,昆明泛亚科技新区将打造成为高新技术产业的聚集区,科技创新的先导区和现代化城市的示范区。 本肉肉是昆明国家级高新技术开发区,从城市的西郊变成一个聚集了数千家企业、六万多员工、十多万居民的产业园区、现代城区、高楼林立、绿树成荫,遍布优质的教育和医疗资源,成为了全省全市发展高新技术产业的示范和样板。 吃肉肉的亲们,你造吗? 近年来随着昆明主城核心区土地资源日益稀缺,五华区、高新区和泛亚科技新区作为城市副中心,成为主城区最后一块可待开发的“黄金片区”,并且除了恒大外,国内知名一线开发商万科、保利、绿地、中铁已经在恒大周边开发建设,而且高新区和泛亚科技新区基本都是净地,不用去解决城中村拆迁问题,未来区域升值潜力一定会在短时间内井喷。 本肉肉恒大名都正处于政府重点发展的两大园区中心交汇区域,未来升值空间巨大,同时享受两大园区最全的生活配套资源。 2. 交通:坐拥4/7号双线地铁,大塘子站,距离项目500米,在爱琴海购物广场下方,区位优越交通便捷。 周边的交通十分便捷,形成了三横三纵的立体交通路网,出门即可快速上北二环、西二环,快速通达全城各个区域,同时项目门口就是地铁4、7双线交汇,(众所周知,在北京、上海、深圳等一线城市,越靠近地铁口的物业,升值潜力越大,根据统计:地铁物业平均升值达到近50%,地铁沿线物业与非沿线物业的理性价差在至少30%以上。恒大名都作为核心区域地铁物业,未来的升值空间是不可估量的。 除此之外,多达4条公交线路113(起点:潘家湾,途经西苑路、黄土坡、海屯路、到龙院村),116(起点:眠山车场,途经科开路口、黄土坡、西苑、建设路、小西门到南屏街西口),85(起点:海源寺车场,环城北路到火车站)、K13(起点:海源寺车场,途经科开路、小西门到南屏街西口),为您提供更多的出行线路。 3. 教育:高新一小,昆明排名前三,本区排名第一!
教育: 拥有高新一小,(高新一小是目前昆明市排名前三的优质教学资源,学校师资力量雄厚、教学质量优异,是昆明小学教育的首选)让小孩从小就接受精英化教育培养;同时,高新区 实验中学,云师大附中,昆十四中等重点中学就在家门口,名校林立,教育无忧!
宜家项目位于泛亚科技新区19号地块,宜家选址19号地块,占地面积共80多亩,距离恒大名都步行约10分钟!
购物: 生活配套丰沛一应俱全。 除了项目本身自带近4万方的欧陆风情商业街外,社区旁就有俩大农贸市场(万通农贸市场和科普路农贸市场),步行五分钟就能到达;另在社区10分钟车程范围西城时代(目前已开业)、新城吾悅广场等百万方的集中式商业,周边还有大型商超家乐福(正大店)和沃尔玛(昌源路店),并且恒大名都对面就是爱琴海购物公园,目前已确定招商入驻,预计两年内投入使用,可以充分满足您的日常生活购物所需; 医疗: 项目周边有: 北京阜外医院(国际型知名心脑血管疾病专科医院,目前已正式开业)延安医院,昆医附二院,云南省红十字会医院等三甲医院,为大家的健康保驾护航。(恒大2015年6月18日推出恒大业主尊享的“互联网大健康数据库医疗服务”,由全国知名专家根据你的体检数据为你量身定制专属健康养生计划,全方位关怀业主,为患者提供疾病预防、私家医生、远程会诊、网络医疗、健康体检等医疗健康管理服务。) 休闲娱乐: 距项目500米处,政府斥资1.89亿打造了五华区园博园(目前周边还有郊野公园、眠山森林生态公园等,是您周末休闲娱乐的好去处。 重点:此次开盘仅此一栋,为9栋,共43层,三梯六户,分为三种户型,带精装修,开盘区间价1.4-1.6万! 水库管家团队尊享折扣82-85折 也就是说,除了房开优惠,你额外能吃到花爷批量折扣3个点,折后单价1.15-1.33不等 玩法一:老规矩按揭 首套首付仅2-2.5成!二套首付4.5成! 最低首付,首套,根据户型大小不同,最低约23万,最高约35万,可吃下精装房啦…… 玩法二:财团手法 定金锁房,两年分期付款,随时更名,随时变现,更多细节不便传阅,具体详询管家 本次水库团队升级,不认筹,1万直接s定房号,同时抵扣4万房款! 下方户型图为11栋,户型一致,9栋户型图售楼部还没来的及印刷! 户型一:每层两户,分别为东南和西南朝向 户型二:每层两户,分别为东南北和东西北朝向 户型三:每层两户,分别为东南偏西和西南偏西朝向
楼栋区位图: 平面图: 通过水库管家团队购买恒大名都优势 亮点一: 最高可享82折加4万现金!为避嫌,为避免同业骚扰,为了库友的福利,详情咨询管家画布:15202989069 请大家务必低调。以免扰乱秩序,收回优惠政策。 亮点二: 财团手法:全款2年分期,随时变更,随时变更!随时变更!不占F票,不限购不限售,完美破一切新政! 亮点三: 恒大承诺你:交房前均可无理由退房. 注意: 此次批量,水库管家团队战斗力升级,已打造一条龙通关服务,并签署独家协议,友友们交了定金,即可选房。
水库管家团队增值服务: 1.服务 管家一条龙服务,提供代付定金,代选房号,按揭疑难杂症处理,代交资料,按揭库友只来一次面签即可。全款库友一次都不用来。
2.折扣 定金1万抵扣4万房款,售楼处所有优惠基础上水库管家团队独家再享特权3个点,最高折扣82折
3.精选 优选最好的楼层,最好的朝向。
4:贷款 科技树辅助(视操作难度另行收费,不包含在服务费里)
5:收房 水库管家团队后期聘请专业公司免费验房收房,免费定期维护房屋
6:托管服务 装修托管民宿等一条龙服务
此次征战只欢迎有正确三观者参加,认为一切服务都应该是无偿的,请勿浪费彼此时间。优惠不可在售楼处公开打听,在售楼处报备过手机号的客户不能享受本次折扣,以免影响开发商正常秩序。
恒大名都交房时间,2020年10月 交房标准:精装 开盘时间:5.月 下叉步骤:按揭客户准备好身份证,户口本,征信报告,(只要征信两年内无连三累六预期或负债超高即可)直接先转账,再发资料管家初步审核! 全款分期客户只需准备身份证即可,转账,落位,搞定! 联系管理员KAI03加入昆明团购群。微信号:skadmin03 (加过KAI**的不要重复加,每个微信只能5000好友,KAI**都是一个人) 进群后联系此项目负责管家:画布。 亿客舒 公众微信号:Yikeshuhupai
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数50人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)
水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数700人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数1200人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。
水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中杭州,广州,成都,重庆最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。
水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群,二群,三群,水库和记黄埔御峰团购群,水库阅江阁团购群,水库0首付低首付二手抢购群,水库成都团购群等。
入群方式:加微信:skadmin03
水库论坛shuiku 公众微信号:shuikuluntan
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今日笋盘推荐: 房源一:绿云绣 重庆火车西站的一手现房来袭!关系户保留房,限量供应白菜价!2016年的备案价,重庆米字型交通始发站,买了就坐等数钱。 板块:九龙坡巴国城 小区:绿云绣 面积:69至100平方米 装修:毛坯 房产性质:成套住宅 户型:两房至三房,水电气三通 就在商圈,出租不愁 楼层:低楼层高楼层都有(非1楼) 单价:10500元/平米 市场价:12000元左右/平米 定金:20万/套 房源总数:15套, 交易流程:先交定金,尽量一星期内带着身份证、户口本,结婚证来重庆办理手续,公司有专人接待,此房是开发商的稀售自留房源,按揭走一手流程。服务费2个点,契税房交所实收。旁边就是建材市场即将面临拆迁,拆迁之后面粉比面包贵。拆迁补偿已经达到11000。
房源二:阳光100国际新城(第一排无敌江景) 阳光100第一排无敌江景,处置资产房,手续齐全,5月3号必须过户,只卖两天。 楼盘:阳光100 楼栋:A1-2 面积:106平米 总价:125万 单价:1.19万元/平米 装修情况:清水 楼层:二十几楼(无敌江景) 该房源为不良资产处理房源,绝对笋! 必须全款,解押直接过户! 定金10万,剩余资金托管于担保律师处过完户再给卖方。
房源三:阳光100国际新城(南滨路,低首付江景房) 面积:104.68平米 总价:121万
单价:11559元/平米 户型:三室两厅一卫(2房2卫可改3房1卫) 装修情况:清水 户数:三梯八户 楼层:中间楼层(侧看江) 房龄:2010年 满两年需要解押 解押贷款金额:20万 首套三成:按揭贷款84万,首付只需37万;按揭贷款80万,首付只需要41万 二套:按揭贷款72万,首付只需49万 中介费2%,按揭服务费1.5% 推荐理由:南滨路一线江景 绝无仅有的低首付房源,商业配套齐全,交通便利(滨江路还不堵车哦)小区门口就是公交车站。 此房源与重庆朝天门广场隔两相望,看来福士广场。两江交汇,一面公交两站可到长嘉汇购物公园;一面公交两站可到东原1891,南滨路烟雨公园;步行400米到重庆五院。
房源四: 聚丰江山天下 面积:138.99平米 套内:116.33 总价:165 单价:11871元/平米 装修情况:清水 楼层:高楼层 客厅和卧室都看江,看夹缝江, 手慢无! 首付三成54万,贷款111万, 首付四成69万,贷款95万 轻轨环线涂山站旁
房源五:珊瑚水岸 面积:202 价格:全款260万 装修:毛坯 单价:12871 市场单价:14500 楼龄:2013 梯户:三梯四户 户型:四室两厅三卫 楼层:中间楼层 定金:20万 付款方式:全款(后期可以协助办理抵押贷款) 要求:税费自理,满两年无营业税,购房服务费2%! 总的税费: 个税1% 契税1.5%
房源六:阳光100国际新城 阳光100,单价才一万零点哪里找,今天必出! 楼层:中间楼层 面积:127平 装修:清水 售价:133万 单价:10472 市场价:12000 户型:三室两厅两卫带衣帽间 朝向:东南 定金:20万 要求:全款,税费自理,服务费2%,满两年,无营业税! 说明:购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点,待过户时补齐剩余一个点服务费,如房子未能成功交易,服务费则全部退回! 推荐理由: 地处4A级景区!重庆的名片,景观长廊步道南滨路。重庆的维多利亚港湾!周边商业配套齐全。目前轻轨施工中预计2018年低运行。小区门口就是公交车站。周边商业体群集! 交通简介:小区门口公交车站 338路;373路;375路 到解放碑,弹子石,南坪万达广场。 轻轨环线 现已施工中。于2013年10月动工,预计2018年开通环线东北环(凤天路至重庆北站南广场至海峡路段),2019年开通环线西南环(海峡路站至凤鸣山段) 届时到轻轨站步行400米左右!
房源七:蓝波红城丽景 低于市场价20万,看江高层!单价不到一万! 面积:145平 价格:140万 单价:9655 楼龄:2007 楼层:高层 朝向:东南 装修:清水 定金:20万 付款方式:按揭 首付参考:
首付三成,首付53万左右! 首付四成,首付66万左右! 具体首付金额以银行审批为准! 要求:营业税买卖双方各一半,其他税费自理,总的营业税大概5万左右,购房服务费2%,按揭1.5%! 推荐理由:1.低于市场价20万左右! 2.小区位于渝中区大坪商圈附近,地段好,交通十分便利,离轨道交通1、2号线大坪站几百米! 3.清水保值率高! 4.地段好未来很有涨势! 商业配套:英利大融城、百盛、新世纪超市、永辉超市、万有康年大酒店、龙湖时代天街等等!
房源八:东原D7 低于市场价20万 面积:147.4平米 售价:全款220万,按揭225万 户型:4室2厅2卫 单价:14900元/平米 银行正常评估价:15500元/平米 同户型市场价:16000元/平米 楼层:中高楼层 朝向:南北 装修:精装修 电梯:有 性质:普通住宅 定金:20万 首付3成预算:约66万左右,贷159万左右。 首付4成预算:约88万左右,贷137万左右。 具体以按揭银行审核为准 产证情况:证在银行,业主解压,满两年,无营业税,其他就是服务费2%,个税1%、契税1.5%,按揭费1.5%,买家自理 说明:购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点,待过户时补齐剩余一个点服务费,如房子未能成功交易,服务费则全部退回! 交通出行:大石坝轻轨站就在小区门边,出门2分钟就到。
东原小区门口公交127、113、114、115、202、210、801、863、872、882、148、181、183、201等30多条公交线路,东至观音桥,嘉州,西至沙坪坝,南桥寺,向南走下北滨路,开车去观音桥渝中等可以直接走鸿恩寺隧道方便快捷。 配套1:新世纪百货、星美影院、真冰溜冰场、永辉超市、苹果店、吉布鲁、守柴炉烤鸭等。配套2:农村银行、建设银行、招商银行、民生银行、工商银行、农业银行。配套3:第二零三(大石坝校区),江北区科技实验。医疗:三级医院7个
小区介绍: 它的楼间距能达到40米-200米之间,私密空间可以说是很多楼盘都无法达到的。该楼盘隶属东原品牌实力开发商,建筑质量也是细致监工完成。小区自身配有一个游泳池。一个足球场,两个蓝球场,两个露天羽毛球场地,四个羽毛球场,4个乒乓球台 核心卖点: 此房满两年 业主住家精装修 .高楼层 ,视野开阔
房源九:大川花园(地铁房) 小区:杨公桥,大川花园(地铁房) 楼层:7/18 户型:3房送两个阳台 面积:112 楼龄:2008 售价:108万 租金:2000以上,可抵60%的月供 税费中介费自理, 此房银行贷款63万 首付45万 本小区真实成交单价11000以上,此套单价仅9600 中装修 采光佳 杨公桥,大川花园,地段绝佳,轻轨房,此小区全是小高层,周边小区卖13000以上,离全国知名旅游景区白公馆与红岩洞景区500米,离歌乐山国家森林公园才600米,周边还有三峡广场,红岩广场,重庆大学,地铁,超市,银行,美食街等等。要的快喔!
房源十:金色花园(银行处置房,低于市场价40万一套) 重磅 |