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水库论坛微信群统一入口：skadmin04 11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。 2018年12月起恢复对外沪牌代拍接单，联系微信：skadmin04 代办北京落户，深圳落户，重庆落户，沈阳落户, 北京工作居住证。 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。
沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI04，微信号：skadmin04. (之前加过KAI/KAI00/KAI01/KAI02/KAI03请勿重复加）
5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文： 华为工程师猝死，36岁，22月无休：比挣钱更重要的是活着1 这两天看到一个帖子，挺难受的。 36岁的华为工程师，在肯尼亚过劳死。 事发时，他在开车，突然觉得头痛想要休息，把车停下来后，整个人就失去了意识，然后开始呕吐。 送到最近的医院，拼命抢救仍于事无补。 优秀的工程师撒手人寰，留下没有工作没有收入，独自带着两个孩子的妻子。
从2017年1月，到2018年10月，22个月都没有休假回家。 即便是节假日，也要为了保障业务全天留在客户处值守。 直到离世，还剩余33天的年假，但他再也没有机会用了。 出事前10天，他领到了海外十年奖牌。 出事前一周，曾发微信给妻子说，可能挺不了了。 出事前2天，仍在在通宵工作。 妻子的文字如泣如诉，看着这些无比揪心： 华为永远不缺少这样的热血男儿，舍小家为大家，攻无不克战无不胜，如今在非洲的各个国家，乃至整个世界家喻户晓，是中国制造的骄傲与自豪。 可是，我的小家，从此破碎了。 八岁和三岁半的孩子，永远地失去了保护他们的爸爸。 我再也等不到那个和我白头偕老的爱人，年迈的婆婆白发人送黑发人。 人生至痛，情何以堪？
华为的slogan里写： 伟大背后，皆是苦难。 这苦难里，有民族的苦难，也有集体的苦难。 可个人的苦难，又有谁能来为其买单？ 2 这些年，我们好像经常看到类似的新闻。 大疆无人机25岁程序员，哈工大刚刚毕业的硕士，所有同学眼里的精英，猝死家中。 26岁的医生加班猝死，他的朋友圈里写着：黑+白+黑，下班啦，活着真好。 无比心酸，无比讽刺。 44岁春雨医生创始人兼CEO，因突发心肌梗塞离世。 36岁御泥坊原董事长吴立君，因长期辛劳，突发脑部静脉血栓去世。 猝死，早就不是小概率事件。 甚至成了很多高薪白领的标配，成了无数年轻人心头的刺。 网上有个段子说，那些比你优秀还比你拼命的人，最后怎么样了。 有人答，比我先死了。 听起来好笑，细想扎心。 大公司，高薪职员，企业高管，通常名校毕业，年薪十万百万甚至千万，可是然后呢？ 没有倒下之前，每个人都觉得自己不会是那个倒霉的人，忍忍就过去了。 没有倒下之前，每个人都觉得还能坚持就坚持一下，一想到账户里的存款，就又多熬了几个大夜。 可是倒下以后，一切将毫无意义。 我一个学通信的同学，TOP5高材生，TOP3硕士，最后却留在老家，拿着几千块的工资。 很多人说，你这也太大材小用了！ 去深圳发展，年薪百万不成问题，干嘛非要留在小城市。 他说，因为我想多活几年。 有人觉得他没出息，我却觉得他够真实。
3 何止通信行业？ 搞设计的，搞营销的，做销售的，做新媒体，搞咨询的，做审计的，医护人员，还有创业的小老板等等等。 熬夜通宵，哪个不是家常便饭？ 哪个不是压力大到，早早上床依然睡不着？ 哪个不是一边拿着保温杯，一边对着电脑？ 多少公司，把女人当男人用，男人当牲口用。 多少人有苦难言，即便累到秃顶，还是要保住饭碗，继续拼。 领导说，没人逼你啊，你不想干，有的是人想干！ 这是真话。 这个世界永远不缺那些，想要挣钱，想要拼事业，宁愿透支健康也要挤破头，进大公司拼命的人。 这个世界也从来不缺那些，内心充满激情与热血，在理想与荣耀面前，将生死置之度外的人。 但对于我们这些绝大多数的平凡人来说，拿命换钱，实在不值得。 公司是一个庞大的机器，越是大公司好公司，越是如此。 而我们只是其中的一颗螺丝。 生锈了，重新打磨润滑，再被拧上去，接着用。 坏了，就被拆掉，立刻被替换上新的，但机器的运转绝不会停。 没有任何一个工作，是缺了你不行的。 今天你猝死了，你离职了，你甩手不干了，公司一切还会照常继续。 对于公司来说，你随时可以抛弃，但对于家庭来说，你却是无可代替。 4 去年有一个刷屏视频叫： 你知道中国人有多拼吗？ 程序员凌晨四点关灯，早餐店凌晨四点开灯。 白领24小时开机，
医生根本无暇看手机。
辛苦时你喜欢说没事儿，面对家人又因为工作必须说“有事儿先挂了”。
有人因为太忙滴水不沾，有人因为客户必须一饮而尽。 有人无法安睡，因为要让别人酣睡。 习惯了在工作的地方生活，也习惯了在生活的地方工作。 你总说忙完就去旅行，却把电脑塞进了行李。 这是一个奖励拼搏的时代，我们不舍昼夜不辞辛苦。 我们用40年，走完了别人几百年走完的路。 他们说，庸碌没有未来，拼搏就不白费。致敬每一个你，成就奋斗的自己和奋斗的中国！ 感人吗？感人。 鸡血吗？鸡血。 但讲真，仔细品品，却感到心理不适。 我们这个时代，精英累到猝死，蓝领累到猝死，普通人依然累到猝死。 与其赞扬中国人到底有多拼，不如问问中国人为什么活得这么不要命。 我们高喊，中国人好棒好牛好优秀，就好像中国人根本不需要睡觉，中国人根本没有一家老小。 拼搏与奋斗是伟大的精神，但用透支身体去拼搏，倡导那些用命换钱的故事，是否有些畸形？ 最近我发现，越来越多人开始默认，加班是最正常的事。 不加班的人，反而显得不正常，甚至有人背后嘲笑你，是不是太懒太不努力了。 纪录片《过劳死—你不知道的日本社会的另一面》中说： 在日本，社会的普遍价值观认为，加班是有能力的表现。 如果一家的丈夫每天早早的就回了家，会被周围人所诟病，被认为是没能力，不受公司的重用。 但在公司呢？ 你没日没夜加班，也许只会换来领导的一句：怎么这么没效率！这么不会安排时间呢！ 你说气不气！ 过劳死这个词，最早源于日本。 20世纪七八十年代，日本经济极度繁荣，却有无数青壮年，因为长时间加班，过度疲劳导致死亡。 而现在，据2016年央视报道显示，我国每年过劳死的人数达60万！ 成功超越了日本，成为过劳死第一大国！ 整体的成就万众瞩目，个体的牺牲于事无补。
5 我们这个时代的年轻人，似乎人人如此。 惜命又焦虑，生活往往身不由己。 道理都懂，但实际行动却矛盾重重。 前一阵子写稿子，手头特别多活，都是又难又急的那种。 经常是早上醒来看手机，一堆留言，上午给选题下午初稿，晚上给选题半夜发表的那种。 还经常是盘点总结类的大稿子，搜集资料就得几小时。 碍于面子，还是接了下来。 电脑前奋笔疾书一天，脑子不停转，交稿关机，想好好歇一下，发现呼吸困难。 心脏突突，头也迷糊，明显劳心用脑过度，整个人都不好了。 那一刻我想，说啥也不能这么写了，谁都想挣钱，但身体不允许，实在拼不起。 新年放假三天，各种新媒体群里的人都没休息。 一个个都在加班熬夜，赶稿子追热点，一边自嘲一边苦熬，仿佛节假日从来不存在。 像我这种灵活自主的工作，连轴转两天就感觉累的快要猝死。 更别提那些，在岗位上顶着领导的压力，憋气委屈，还得没日没夜干活的人。 可是，生活不该本末倒置。 我统计了一下，2018我挣的钱主要用来干嘛，结果触目惊心。 月薪过万有什么用？去趟医院就没了。 舍不得买新衣服新手机，舍不得奢侈，却在买保养品上无比大方。 各种保健按摩，几千几千的花都不心疼。 放弃健康挣到的钱，最后为了健康都花没了。 试问自己，钱挣得不少，幸福感却很少，折腾一遭，到底是图啥呢？
我们每个人，都像一辆奔跑在时代高速上的列车。 超载负荷，全员加速。 然而也许今天你还能在高速上飞驰，明天自检依然能通过，没有人质疑你的运行能力和加速度。 只有在突然报废的那一刻，我们才会明白自己已经顶着危险，行走了多久。 人人都想要更好的生活，为了家人为了自己，不断打拼，这是美好又正能量的事儿。 但凡事最忌过犹不及，活着是对得起世界，更要对得起自己。 如果有机会，去问问那些百岁老人，去问问那些癌症病人，你会明白到底什么是人生最重要的事。 很多人总是喊着，不敢倒下，因为身后空无一人。 却没有想过，若有天真的倒下，你的爱人，孩子，父母要如何面对失去。 新的一年，希望你拼一点，也希望你淡然一点。 希望你多挣一点，但更希望你多爱自己一点。 2019，其实没有什么宏图大愿。 因为始终明白，这世界比挣钱更重要的，是活着。
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
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水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
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凯叔讲楼市(纯干货) 公众微信号：yksgcq 长按，识别二维码，加关注 今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：华润凯旋天地
区域:南岸区弹子石CBD核心 小区名称:华润凯旋天地 建筑面积:125.8平米 套内面积:93平米 装修:清水跃层 售价:200万 单价:15800元/平米 几室几厅:三室两厅两卫/可改四室 楼层:7/33 朝向:朝中庭，主西南朝向 户数:3梯8户 证是否在手:差银行60万。客户解押。 是否满两年:是 有没有钥匙:有 一次性优先，按揭可贷款120-130万，抵押贷可高评贷款140-150万左右 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费2%-7%！签合同时需付服务费2%。
房源二：北大资源江山名门 区域:江北区海尔路
小区名称:北大资源江山名门 建筑面积:138.76平米 套内面积:120.25平米 装修:清水 售价:200万 单价:14413元/平米 几室几厅:4室2厅2卫 楼层:4/6 朝向:主西南朝向 户数:1梯2户 证是否在手:证在银行，差60万，客户解押。 是否满两年:是 有没有钥匙:有 贷款金额:可贷款100-120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用2%！按揭黑科技4%-7%！签合同时需服务费2%
房源三： :聚景园 区域：渝北区黄泥磅
小区名称 :聚景园 房龄：2005 户 型:3房2厅2卫 1阳台 房 号: 5/18楼 梯户数：2梯4户 面积：137平 装修情况：中装 价格：155万，可按揭，全款优先 单价：1.1313元/平 评估价：1.2700元/平 参考首付：（支持外地三无） 首套首付33万贷款122万左右 二套首付51万贷款104万左右 （具体以客户资质为准） 税费：2.5万左右 中介费：2% 按揭服务费：1.5%（本地户口） 3%（外地客户） 房屋简介：正规三房两厅两卫带衣帽间，采光充足，东南朝向，朝中庭住家安静，中装保持良好，家具家电全送，现空置，可租2500左右 产权情况：满两年，证在银行，业主方解压，产权清晰无查封无冻结，可放心交易
房源四：鸳鸯北湖郡 板块：渝北鸳鸯 小区：鸳鸯北湖郡 建面：192.5平 楼层：11楼 复式 户型：5室2厅3卫 装修：精装房 朝向：东南 售价：全款175万，按揭180万 单价：9090 市场价：12000 楼龄：2008年接的房 小高层带电梯
外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！ 定金：25万 说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府 板块: 江北区观音桥
区域：观音桥步行街北滨路 小区名称：半山华府 2013年建成 建筑面积：123平米 单价：14472元/平 总价：178万 户型: 4室2厅1卫2阳台 房龄: 2013年 楼层: 8楼共33层， 朝向:南(小区中庭） 中介费税费自理
中介费：成交价的2% 贷款服务费：贷款金额的1.5%（三无需增加贷款服务费 税费：房子满两年3.5万左右 贷款金额（仅供参考具体看客户资质） 首付：三成：35万 贷款：143万 首付：四成：56万 贷款：122万
房源六: 国际社区C座 ◆片区：南岸 ◆小区：国际社区C座 ◆面积：44㎡、49㎡、79㎡ ◆单价：11000左右/平 ◆市价：15000 ◆首付：全款 ◆户型：5梯24户 总32层 ◆楼层：中间楼层 ◆装修：办公装修 租金：租金50块钱一个平方 中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清) 项目优势： 弹子石CBD中心核心位置 弹子石CBD 核心商圈 成熟地段，人气旺，最后购买机会 水 电 气三通 ，三通通，三通 二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21 ◆片区：江北 ◆小区：梦幻21 ◆面积：198.45㎡（跃层） ◆总价：210万 ◆单价：10582/平 ◆市价：14000 ◆首付：首付50万 贷款160万 ◆户型：4房2厅 ◆楼层：21楼 ◆装修：精装 租金：房屋现在出租中，租期10年每月租金4500元／有递增 房屋满两年，税费自理，协商解压 中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍 ◆片区：渝北 ◆小区：锦绣丽舍 ◆面积：128㎡ ◆总价：117万 ◆单价：91406/平 ◆市价：11000-12000 ◆首付：首付27万 贷款90万 ◆户型：3房1厅 ◆楼层：11楼 ◆装修：宾馆 租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月 中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾 区域：渝中 板块：钱塘玫瑰湾 面积：161平 总价：175万 单价:10869/平（市场价在12000~13000） 户型：4室2厅 电梯：三梯六户 楼层：24楼 楼高：32 装修：清水 首付： 首付40万 按揭贷款可贷135万 中介费：成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清) 可垫资全款过户
房源十： 红鼎国际（首付20万） 区域：观音桥商圈 小区名称：红鼎国际 建筑面积：105.8平米 该房单价:12470元/平 小区均价:15000/平 房屋售价: 130万 户型: 两室两厅一卫两阳台 房龄: 2008年 楼层: 10楼共33层， 朝向:东南朝向，视线非常不错 装修: 装修带家具家电，带3500/月的租金持有成本大大降低。 看房：看房方便。 推荐理由: 1.地理位置牛逼，观音桥红鼎国际，交通四通八达，到轻轨站两分钟，升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。 2.房屋市场租金4000左右，另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+， 3.业主诚心出售，交易方便。 （参考首付及费用） 首付三成：首付20万 贷款110万 首付四成：首付36万 贷款94万 税费: 2万左右 按揭服务费：1.5％（外地三无按揭服务费需增加） 中介费: 成交金额的2个点 交通: 观音桥商圈内的房子，闹中取静，交通非常方便，步行到轻轨站只需3分钟，公交车20多条。 房源十一： 华润中央公园 区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园 建造年代：2013年 建筑面积：110平 装修：精装带家具家电 售价：163.5万（全款） 单价：14800（小区均价17000） 楼层：13/33 要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来 中介费：2个点 税费：未满两年 物业：华润物业，物管费2.2元/平。
房源十二： 新欧鹏教育城（巴南区） 楼盘名称：新欧鹏教育城（巴南区）
楼层总高：32层 装修情况：清水（新房） 户型情况：平层（99平米 109平米）（跃层105平米） 物业费 ：2.4元/平米 接房时间：2020年3月 单价 ：建面8200/平米（售楼部当期开盘建面9000/平米，且现在没有房源，等下期开盘估计9以上） 楼层 ：6楼 流程 ：一手流程，直接认购，每个户型只有两套，必须全款。 特别注明：免服务费 交通：轻轨2.3号线金竹站（直线距离几百米）另有公交线路多条。 学校：小区内，巴川中学，小学，幼儿园
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳所有房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-1-9 13:39:00
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