英国BBC曾经暗访过这些房东,即便他们发现这是电视台的“钓鱼”,也没有人觉得这是多大点事,有些人说,他这是在做善事,是在帮助那些无家可归的年轻女孩儿,没有他的房子,她们将露宿街头。 估计是受“淘宝”的启发,这些房东对于以肉偿代替房租的女性,统称为Naughty girl。翻译成汉语就是“淘女孩”。 这个称呼,确实很形象生动。就像在淘宝网上淘宝贝一样挑选女孩。 一位刚工作的女租客这样在网上写道:我和我的房东做了,因为如果我不这样做,我可能会流落街头。然而,即使租客接受房东的要求,一切也远没有想象的那么顺利美好。有些房东可能没过多久,就会对租客感到厌倦,然后开始收钱,如果不给的话,可能就会被轰出去仍然流落街头。 曾经有记者调查了温哥华“以性换租”的现状,有一个土耳其房东,他是和女租客睡在一张床上的,而且每个月还收了近400美元的房租,但是女租客还是被赶了出去,因为有天早上女孩让他“小声点”…… 伦敦的一个案例略显极端,一位四十多岁的男房东一个月内换了四个女房客,因为伦敦的房租很多都是一周一付的,这位房东真是精确到天的不间断。 02 虽然伦敦的房价和北京相差不大,但是租金却比北京贵了两倍多,根本的原因还是房子太少,供需失衡所导致。 整个英国每年的住房缺口达到25万套,尤其以伦敦最为严重。伦敦平均只能满足住房需求总量的55%。在伦敦33个行政区中的14个行政区房屋供应都不足需求的50%,在Haringey为12%,Enfield为29%,而Redbridge仅为2%,世界第一。 有人将伦敦住房短缺归咎为3大原因:一是人均寿命延长,导致家庭数量裂变增多。二是外来移民带来的大量住房需求。三是外国购房团的抢购导致竞争激烈。 这些问题虽然是原因,但并未触及本质。导致住房短缺最根本的原因是土地供应的严重不足引发的新建住房太少。 而土地供应不足的原因,是由于已有住房人群的强烈反对。用一句话概括就是有房人群特别是多套房人群反对新建住房。 盖房可以,但是别盖在我家后院。因为聪明的伦敦人都知道,自己所在区如果新建了大量住房,那么自己房子的价格必然受损。因此,当政府提出要在某个片区规划建房的时候,那一片区居民的反对声是最为激烈的。 反对的理由当然很正义:新建住房会占用原来的大片绿地,这不利于整个伦敦人民的身体健康。 这不禁让人想到了一个我们非常熟悉的地方,一个同样大片大片土地当荒山闲置也不开发增加住房供应、房价全球第二的香港。 已有土地开发阻力大,没办法,香港新的执政者就将目光转向了填海。近日,香港政府公布了新的填海造楼计划,以缓解住房紧张问题,然而,很多“环保”人士立刻跳出来反对。支持填海计划为宣传片配音的刘德华也遭到反对派的人身攻击。 就像当年游行反对董建华“八万五”计划的人一样,这些所谓的环保人士,清一色都是香港高房价的既得利益者。他们谁都不希望自己持有的物业贬值,都希望香港的房价继续涨,早日超过摩洛哥,冲上世界第一。 03 我们不担心英国伦敦的房价和房租,即使那里的年轻人房租肉偿,以性换租,和我们关系也不大,因为那是万恶的资本主义社会,中间隔着几千公里的亚欧大陆。 我们也不担心香港,即使香港人住棺材房、鸽子笼,至少也还有三十年,因为在收回香港之前就明确了50年不变。 我们担心的是北京、是上海、是深圳、是广州。因为香港学的是英国,而我们,学的正是香港。
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