限购全面取消之日,房价正式下跌之时! 作者:异地投资 为什么限购取消会导致下跌,我的逻辑如下 限购取消->次新房惜售心态降低->二手房成交活跃->银行限贷,首付提高,变相去杠杆->缺乏贷款杠杆,资金紧张,房价松动->买房卖房心态进一步变化 如果这个逻辑成立,接下来房价就是这样一个持续螺旋下降的过程,中间应该不会出现暴跌,但是连绵阴跌几年应该是无法避免的 除了刚需之外,需求在哪里?供应倒是源源不绝,等到农地能够流转,那更是有海量土地会出来 |
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