参考阅读:《为什么我一看如图照片就觉得是日本》
zhihu.com/question/264761832/answer/2272451898
好了,我们继续来讲第二个话题。
谁都知道,历史已经走上了“快车道”。
未来五年发生的变革,有可能比过去70年的总和还要多。
惊涛拍岸,日月换天。
在这个大时代之中,普通人如何保护自身。
在我看来,“现金”已经成为了一种极度高危的资产。
没有任何人,再愿意捍卫“纸币”的信誉了。
“纸币”本身是没有价值的。纸币的价值在于,有一个体系,有一群人,愿意承诺克制,为了长远利益。
而2021年的问题,恰恰都是“各行萧条”。
各行各业,从煤炭,电力,影视,餐饮,旅游,医疗,运输,教育,房产,电商,几乎所有的行业,都非常难过。
我们有这么多“目标”需要完成。
有太多困难要补。
哪一行都焦头烂额,哪一个都优先处理。
最后,连谈论“捍卫纸币信用”的人,都寻觅不见了。
让我把“身家性命”,资产的大头,放在纸币,或者类纸币资产(定存,债券)。
我是不敢的。
但是,另外一方面,“避难石”是什么。
如果纸币不可靠,你就要把钱,转为资产。
放眼四望,“安全的资产”是什么,能保值增值的是什么。
还有哪个行业,“锤神”不会锤。
哪怕你投资一门,很有希望的生意。
锤神一记令下,整个产业灰飞烟灭。就象《乌海》中的黄轩,投资恐龙乐园,导致倾家荡产。
关于“避难石”的问题,锤神三部曲。我想了很久很久,一直到今天早上,突然想出了一点眉目。
什么样的房子,在地震中不会倒。
是你去地震现场。已经震过一次,剩下的断瓦残垣。
那些形态,有着最佳的抗震能力。
“晚锤不如早锤”--- 节选
大家都知道,18号,水库会开一个2021“骨折场”项目。
今年市道萧条。
KFS缺钱,打折打得狠凶。既然这样,为什么要错过一场危机呢。
骨折场本来准备了ABC三个项目。
降准KFS又缓过一点气来了,目前仅只有B项目,签下了合同。
B项目,是一个酒店式公寓项目。
很多小朋友问,“酒店式公寓”不是不好么。传统意义上,酒店式公寓都是一个坑。交易税费很高。
这导致“公寓”长期只有住宅的4折价格左右。
对啊,“道理”是没错。
可是,我让你“四折”拿货呢。直接打完折给你。
你认为价差,是会继续扩大呢。
还是40—>100%逐渐缩小呢。
“酒店式公寓”,是最早第一批被锤的。
因为极其不合理的“土地增值税”,其价格始终被压制。慢慢降到了40%左右。
房价十万的城市。
你买黄金地段“内环线”的公寓,也不过就三四万。
但问题是,它已经被“锤死”了。目前的价格,已经反映了“十万大气压”万钧雷霆的压力。
价格已反映利空。
但是住宅,还没有锤过啊
之前随库写过一篇《住宅渐渐公寓化》,指的是在税费,限购,限贷,限售,限价的情况下,住宅的流动性丧失。
住宅的交易成本,变得完全不可承受。
如果住宅和公寓一样,买卖一次几十个点税费。
住宅和公寓,凭什么“估值”不一样。
[size=26.6667px]住宅,还没有被锤过。
一个是“地震”前的建筑。
一个是地震后的建筑。
关东大地震要再来一次,你说,谁更抗震,谁更保值。
“所以,最不怕利空,最不怕锤神的资产是什么”,zm问。
“是已经锤过,跌到骨折的资产”。
2022,锤神你好。
(知名不具,泠夜辉)
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