粉丝似
重庆某机构(知名不具),第一单是我点头的,巴南的某项目,不满万~可以做。
重庆九区消灭“万元盘”,指日可待。
但是,后面某些项目,并不能令我满意。
虽然我不敢说她坏话。但至少是没达到“随库标准”。
随库选筹,一定是“最好”的,一定是某个区域之内“最便宜”的。
随库并不关心自己利益多少,而是重视“客户利益”。
只有这次,客户买的是笋盘,你才会有下一次。
每一个战役结束,随库的IP,只能增强,不能削弱。
在随库这个江湖,什么赚钱的喜讯,传播都很慢。
只有“黑料”流传最快,二三天就“传千里”了。而且添油加醋,陈年挖坟。
某机构从号召力来看,日趋西下。
因为你们做事,不够“诚意”。并没有推荐给客户“最好的项目”。
客户赚不到钱,就是存量消耗。而且加速折旧。
后几年的命运,在上海“脱离”的二家管家公司,已经揭示很明显了。
赚快钱是很容易的。
赚慢钱是需要坚持的。
“房圈”异次元世界,几乎没有五六年的大V。D教授,M机构,LJ等,早已经陨落。
只有随库,越做越大。
因为房圈来钱容易,你拉着二卡车粉丝,去买环京,买三亚,买南沙,买远郊CEO盘。
好处费赚到盆满钵满。
客户“亏钱”的周期,大约是三年觉醒。
房V的生命周期,也就是三年。此后,被人骂到身败名裂。
何必呢,何苦呢。
为了几千万元,一辈子的名节二三年之内卖掉。
只有随库,我本身就是一个很有钱的人。俺的招牌,不止几千万。爷看不上。
唠唠叨叨扯了这么久,兜了一个大圈子。
有些人我不舍得骂,耗子尾汁,家里还有热饭。
咱们还是讲讲,目前做的项目吧。
因为对某些重庆机构,做事做人的风气,感到不满意。
因此随库本部,搞了一个“真正的重庆团购”。
项目的本身,并不重要。一共才二三十套房,很小的生意。
我还要“四日四更”,连续写了四篇文章,真心累死。
搞“真正的重庆团购”目的在于,给行业竖一个标杆:
重庆翠湖天地
重庆天地卖多少钱?有人说,二年前二手房冲到过27000.
有人说,现在也要卖21000多。
有人说,2016年迄今,涨幅遥遥领先。
好啊,既然你说涨幅遥遥领先,那我团一套给你:
16000单价,您看怎么样。
这次我们在重庆全市范围内踩盘,路过重庆天地,发现一个bug。
重庆天地·翡翠湖山,它的大户型定价,比小户型便宜2000元/平米。
这是一个bug.
每层4小2大。一般大户型定价,虽然略有折价,但绝对到不了二千。折价普遍在500~700左右。
而且这次的“大户型”有多大呢。简直笑死人,不是上海世贸滨江的二房188平米。
而是四房130平米,总价才220w。
哥哥上上周在礼嘉看房子,“御璟豪庭”非常平庸的房子,套内25000/㎡,110平米,总价居然也要220w(还全卖完了)
渝中区翠湖天地四房,竟然和礼嘉三房,总价一样。
一套换一套,何乐而不为呢。随库立刻去找KFS谈,把所有的“大户型”都抽出来,做成一场团购。
但是也仅仅只有35套的货量。
目前翠湖一手卖20000,大户型减二千,卖17000~18000.
再加上有几套特价,22楼单价16792。
我们直接说,翠湖16000起,岂不妙哉。
很好的商业文案,直接打某机构脸。让他整天挖我墙角。但是,货源的确很少,售楼处每天都在走货。
大户型每天顺销1~2套。
按这个速度,正常卖,12.31之前,整个“大户型降二千”,也会在众人不知情的情况下,悄然消失。
就怪某V大嘴巴,“随库系团购重庆天地”。
昨天下午,售楼部又卖了5套大户型。
本来,16000字头还有七八套。
现在是屈指可数了。
昨天下午,随库系即将团购“重庆天地”的消息传出去,可谓是群魔乱舞,各色脸谱。
一夜之间,冒出四五家蹭流量的,各路小V兼卖重庆天地的,连夜跳舞吹嘘花好稻好。
包括但不限于,某机构,抖音爱神,黑脸刚煞……
随库承诺“全网最低价”,只要真凭实据,你能在别的渠道拿到的价格,我们一定追平。
而我们才是合同签署者,官方渠道,更安全更保障。
想买的联系凯叔(微信:skadmin03),让他分配管家详询。
这个项目非常之小,和贵阳动辄数百套不同。
时间也很短,预热才三五天。圣诞节之前加塞。这才叫笋盘。
别整天推一些华而不实的平庸盘。
只要这个目的达到,回家看娃,工资上交,俺倒不是很在乎。
(知名不具,泠夜辉)
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