水库论坛微信群统一入口:skadmin04
水库管家团队业务范围:
如果您将下面示例的表格(不包含第1行)复制到空白excel工作表中头部,会更易于理解该示例。
可复制的数据如下:
A | B | |
序号 | 数据 | 说明 |
1 | -68,000 | 某项业务的初期成本费用 |
2 | 11,000 | 第一年的净收入 |
3 | 14,000 | 第二年的净收入 |
4 | 18,000 | 第三年的净收入 |
5 | 22,000 | 第四年的净收入 |
6 | 28,000 | 第五年的净收入 |
公式 | 说明(结果) | |
1 | =IRR(B2:B4) | 若要计算两年后的内部收益率。 |
2 | =IRR(B2:B6) | 投资四年后的内部收益率(-2%) |
3 | =IRR(B2:B7) | 五年后的内部收益率(10%) |
详情: | 最高50w,直接放在借记卡,1年期费率为总金额的4.5%;2年期的费率为总金额的8.5%。手续费第一个月一次性支付,每月等比例还本金。 |
注释: | 这就是标准的砍头息。 |
示例: | 2017-1-1日放款500000 |
2017-2-1开始扣手续费和平均本金 | |
2017-3-1 本金 | |
2017-4-1 本金 | |
…… | |
…… |
NO. | 金额 |
0 | (500000.00) |
1 | 64166.67 |
2 | 41666.67 |
3 | 41666.67 |
4 | 41666.67 |
5 | 41666.67 |
6 | 41666.67 |
7 | 41666.67 |
8 | 41666.67 |
9 | 41666.67 |
10 | 41666.67 |
11 | 41666.67 |
12 | 41666.67 |
IRR(月) | =IRR(B2:B14) |
年化: | =(1+B17)^12-1 |
序号 | 浦发 万用金 | 具体条款 |
1 | 手续费 | 5%/年 |
2 | 额度 | 295000元 |
3 | 年限 | 3年 |
4 | 还款方式 | 前端手续费,一次性收取。每月还本金。 |
品种:招行e贷 |
总金额:144000 |
前70天免费 |
第3个月,第4个月只还本金12000 |
从第5个月开始:还款13080(12000+1080),再还10个月 |
示例: | 2017-5-2日放款144000 |
2017-7-11 还12000 | |
2017-8-11 还12000 | |
2017-9-11 开始还13800 | |
…… | |
…… |
NO. | 金额 |
0 | -144000 |
1 | 0 |
2 | 0 |
3 | 12000 |
4 | 12000 |
5 | 13080 |
6 | 13080 |
7 | 13080 |
8 | 13080 |
9 | 13080 |
10 | 13080 |
11 | 13080 |
12 | 13080 |
13 | 13080 |
14 | 13080 |
IRR(月) | =IRR(B2:B16) |
年化 | =(1+B17)^12-1 |
1年期费率是总金额的4.5%;2年期费率是总金额的8.5%。 手续费第一个月一次性支付。 每个月还本金的1%,最后一个月还剩余本金。 |
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)
水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。
水库海外群-海外管家提供考察,购买,包租一条龙服务 (主营:伊斯坦布尔,葡萄牙,日本,普吉岛)。专享子女海外精英教育规划方案设计。私人订制海外税务身份及海外资产配置。
水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,沈阳,昆明,贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。
水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到六群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。
入群方式:加微信:skadmin04
欢迎光临 水库论坛 (http://ishuiku.com/) | Powered by Discuz! X3.2 |