01、讨论房产之前,我们先回顾一下历史
过去三十年中国经历了发达国家三百年才走完的工业变革,社会、经济、生产组织发生了翻天覆地的变化。
在这三十年里,如果一个环境让你觉得舒服,那么抱歉,也许你已经是温水里的青蛙,离死不远了。
只有深处不安全感的环境里,才有可能不断挣扎,不断释放自己最大的潜能。
就像在沼泽地行走一样,你只有不断往前走才有希望,一旦停下来就会越陷越深,直到无法抽身出来。
投资就是用风险置换收益,人生也都如此,过于追求安全感,意味着自我淘汰。
比如1978年,家庭联产承包责任制初期,谁敢于放弃国家救济和公社补助,去承包土地,雇工耕种,谁就能发家致富;
改革开放初期,谁敢于辞掉工作下海经商,走南闯北做贸易,谁就能发家致富;
电商大潮启幕,淘宝哭喊着给你位置给你广告流量给你活动席位,只要你用心经营,悉心维护也能发家致富;
比如货本利得时代,谁大胆贷款买房负债,三五年还贷的苦日子熬下来,房价大涨,自然能分享通胀的红利,发家致富;
过去三十年,每个时代的转折点,都是一场改变命运的赌局,一次阶层的分化。输赢各半,买定离手。
别人拿着身家性命投入你们当人家投机,你们这些连注都不敢下的人,没有资格谈输赢。
天天评论楼价涨跌,却从不买房的人,没有资格指责别人投资房产赚钱。
有本事,你也拿真金白银来试试?
02、如何应对风险与收益?
这时有朋友就问了:我也知道要大胆尝试啊,可是我没办法分辨风险与收益,不敢做决定。
关于辨别风险与收益,这就涉及到认知水平了。
如果你认知充足,知道风险边界,别人看起来很危险的事,在你这里其实是轻松平常的事。这种别人不敢做你敢做的事,意味着机会。
就像杂技表演,一个演员他变化着各种惊险的动作,观众长大嘴巴,仿佛心都要跳出来。其实在专业演员眼中,这不过是最基本的技术动作罢了。
因此,面对时代变化,提高自己的认知至关重要,认知不足,是无法发现机会和评估风险的。
其实无论时代如何变更,由人构成的社会,赚钱逻辑从来没有变过。
在充满不确定性的世界,赚钱最终比拼的是谁对世界的理解更接近真相。不论社会如何发展,我们按照认知结果和执行力,可以将人分为四类:
A:接近真相且执行力强;
B:接近真相但执行力弱;
C:认知模糊但执行力强;
D:认知模糊且执行力弱;
这就使大家在赚钱时,有了千差万别。
A类就是优秀玩家赢者通吃,这类人往往洞察了真相,当别人一片迷茫,到处乱碰乱撞的时候,他却一直坚持做着正确的事,可以赚到大钱,成为社会的胜者。
B类属于看到了真相,无奈有路径依赖和性格缺陷,目标感差,导致无法坚持执行,最终人生起起落落。
C类就是认知上并不开窍,但执行力极强的人,就像有些人虽然没有完全想明白房产为什么还会涨,但他就是敢于买下来,搞定中介,搞定贷款。
D类属于双弱,很容易掉坑里,人生过得不会太好。
03、关于房产的认知,才是真正决定你回报率的因素
认知不足的人,无论婚姻,事业还是买房,多数都是被坑的命。
以楼市为例,只有认知充足的人,才能洞穿楼市涨跌的真相,坚定不移地看好中国未来的发展。
比如,你最近可能经常看到这样的文章:“官方重磅发声!炒房客可以醒醒了”、“多地楼市暴跌,或有大房企猝死,炒房客的麻烦才刚刚开始”,“官方坚决遏制房价,所有人睡不着了!”
好像明天跟房地产有关人都得完蛋一样
这种类似于“标题党”的文章,建议你直接略过,不用看了,因为作者多数都是没买过几套房就在那里消费大众情绪的人。
这些看跌中国楼市的文章阅读量居然10万+,群众总是这样懒惰盲从的,喜欢用情绪去替代理性思考,而社会恰恰有人写这种文章迎合他们。
一想到这里,我们就放心了,更加坚定中国楼市的金矿还能继续挖二十年。
有分歧才有交易机会,达成了共识,人人看涨,那就没多少钱赚了。
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