哪怕在上海，很多很多房子都是十年以上空置无人问津的
发表于 2014-4-11 19:16:31
这不是说那些零成本的贪官空置房，也不说那些拆迁了分到几套房不装修毛胚租不出去的那种，是那些房主其实很想卖或者租掉但是无人问津的房子。
随便举例我看过的一些，海湾别墅就不说了，奉贤那边只有中心镇有人气，海湾镇附近都是一些学校和化工企业，海湾别墅荒凉得吓死人的，外墙斑驳，荒草杂生，像住在鬼片当中一样。
就拿杨高路紧贴外环那三个盘来说，联排别墅业主同一套既放租又在卖的不在少数，三五年前开盘就是这个价了，现在二手盘还是这个价，什么写着房东温州人，可以签五年租期合同长期合同的，那边的高层是拿来挡外环的噪声和灰尘的，其实离外环也还有那么好几百米距离是农民的田和农民矮房子。
其实就是大多数人还是不开车的，紧密需要地铁公交来决定自己的住处，因此大堆人拥挤在小块地区高密度居住，而像别墅盘一搬都不靠近地铁公交线居多，群租都不能满足租客需求。所以别墅类毛胚空置十年绝对不稀奇的，去年还有那边新装修的联排，居然只租六千块一个月的，当然是很快租出去了的，那么好的全新装修，全套家具电器，近三百平米不包括地下室面积，居然才六千块就租出去，房东绝对是活雷锋啊！现在放租的新装修带部分家具电器的联排就要一万，或者一万四，两万，是豪华装修的，目测装修花费应该五十万以上，家具也很不错，不过大部分还是为了以后能卖掉，所以都是毛胚状态的。
所以哪怕在上海，都是资源配置不均衡导致其实不算偏远的地方一些房子无人问津的，有几个租客会开车租别墅住的？更别提中环内都有大量私房，农民房可以给那些恒大建材市场，水产市场做生意的人租住，包括三林大量的出租房，上海还是打工小白领多的地方，否则那种农村来务工，开量金杯面包车的，把一家老少七八口都接来，同村的都一起合租，一栋联排毛胚五六千一个月有什么负担不起的，不是钟点工都月入一万了么，关键人乡下人太能吃苦，住宿要求太低太省钱，所以连五六千一栋楼都嫌贵啊！
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